# 出店物件の確保と計画店舗収益の未達リスク｜エターナルホスピタリティグループ（3193）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「当社のニーズに合致する物件が必ずしも確保されるとは限りません。また、仮に当社の計画に沿った物件を確保しても、計画した店舗収益を確保できない可能性があります。」 — 出店候補物件の確保不能および出店後の店舗収益未達を、出店計画に関するリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/3193/filing/2015-fy)
- FY2017 再掲 「新規出店については、従来の不動産業者等からの外部情報に加え、取引先銀行、取引先業者からも幅広く情報を入手するように努めておりますが、当社のニーズに合致する物件が必ずしも確保されるとは限りません。また、仮に当社の計画に沿った物件を確保しても、計画した店舗収益を確保できない可能性があります。」 — 物件情報の収集先を広げる取り組みを記載しつつ、物件確保および計画店舗収益の未達リスクを再掲している。 (https://komori.app/company/3193/filing/2016-fy)
- FY2019-Q2 顕在化 「また、出店時の売上高計画に対して未達で推移する店舗が多く発生するとともに、既存店の近隣に追加出店した店舗での自社競合が発生し、既存店売上高が前年を下回り推移しました。」 — 出店時の売上高計画を下回る店舗が多く発生し、既存店近隣への追加出店による自社競合も発生したと記載している。 (https://komori.app/company/3193/filing/2018-q3)
- FY2019-Q3 再掲 「また、出店時の売上高計画に対して未達で推移する店舗が多く発生するとともに、既存店の近隣に追加出店した店舗での自社競合が発生し、既存店売上高が前年を下回り推移しました。」 — 出店時の売上高計画未達と、既存店近隣への追加出店による自社競合が発生したとの認識を再掲している。 (https://komori.app/company/3193/filing/2019-q1)
- FY2021 再掲 「当社グループのニーズに合致する物件が必ずしも確保されるとは限りません。また、仮に当社グループの計画に沿った物件を確保しても、計画した店舗収益を確保できない可能性があります。」 — 物件の確保不能および計画店舗収益の未達を、新規出店に伴う継続的なリスクとして再掲している。 (https://komori.app/company/3193/filing/2020-fy)
- FY2023 再掲 「当社グループのニーズに合致する物件が必ずしも確保されるとは限りません。また、仮に当社グループの計画に沿った物件を確保しても、計画した店舗収益を確保できない可能性があります。」 — 物件確保不能および計画店舗収益の未達を、新規出店に伴う継続的なリスクとして再確認している。 (https://komori.app/company/3193/filing/2022-fy)