# 店舗収益性低下・遊休不動産の減損リスク｜ＩＣＤＡホールディングス（3184）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「当連結会計年度において、上記の収益性が著しく低下した店舗及び時価が著しく下落している遊休不動産について、帳簿価額を回収可能額まで減額し、当該減少額を減損損失として計上しております。」 — 鈴鹿市の店舗および伊賀市の遊休不動産について、合計2億17百万円の減損損失を計上しており、店舗収益性の低下と遊休不動産の価値下落が実際に発生したことを初めてスレッド化した。 (https://komori.app/company/3184/filing/2017-fy)
- FY2020-Q1 その他 「また、2019年３月に閉店したＰＯＩＮＴ⑤羽津店の土地・建物を４月に売却し、これにより固定資産売却益が発生いたしました。」 — 前年度に閉店したPOINT⑤羽津店の土地・建物を2019年4月に売却した。店舗・遊休不動産の減損リスクについて、売却という新たな事実を示しているが、減損リスクの低減を会社自身が説明しているものではない。 (https://komori.app/company/3184/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 その他 「親会社株主に帰属する四半期純利益は、経常利益の増加に加え、旧ＰＯＩＮＴ⑤羽津店の土地・建物の売却による固定資産売却益77百万円の発生により、税金等調整前四半期純利益は7億88百万円と前年同期と比べて1億91百万円(32.0％)の増益となり、法人税等(法人税等調整額を含む)は2億59百万円となりました。」 — 閉店した旧POINT⑤羽津店の土地・建物の売却について、固定資産売却益77百万円が発生したことを明示している。 (https://komori.app/company/3184/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「親会社株主に帰属する四半期純利益は、経常利益の増加に加え、旧ＰＯＩＮＴ⑤羽津店の土地・建物の売却による固定資産売却益77百万円発生の他、和解金の支払に伴う受取保険金の発生もありました。」 — 閉店した旧POINT⑤羽津店の土地・建物売却により固定資産売却益77百万円が発生したことを再度記載している。店舗・遊休不動産の売却に関する事実の確認であり、新たな売却対象や減損リスク低減の説明はない。 (https://komori.app/company/3184/filing/2019-q3)
- FY2021 悪化 「当連結会計年度において、上記の収益性が著しく低下した店舗について、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として計上しております。」 — 三重県鈴鹿市の店舗について1億3,069万円の減損損失を計上し、前年度の9,981万円から減損額が増加した。店舗収益性低下による減損リスクが数値面で拡大している。 (https://komori.app/company/3184/filing/2020-fy)
- FY2024 再掲 「将来の経済状況等の不確実性により見直しが必要となった場合、減損損失(特別損失)が発生する可能性があります。」 — 店舗等の収益性低下や遊休不動産の価値下落による減損リスクを引き続き記載している。当期の減損損失は計上されていない。 (https://komori.app/company/3184/filing/2023-fy)