# 賃貸事業の推進による安定収益｜倉敷紡績（3106）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q1 初出 「賃貸事業の推進に注力した結果、売上高は１０億円（前年同期比０．０％増）、営業利益は８億円（同０．１％増）となりました。」 — 賃貸事業の推進を継続し、売上高・営業利益とも前年同期並み。 (https://komori.app/company/3106/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「賃貸事業の推進に注力した結果、売上高は２１億円（前年同期比０．１％増）、営業利益は１５億７千万円（同０．５％増）となりました。」 — 賃貸事業の推進と前年同期並みの安定収益が継続している。 (https://komori.app/company/3106/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「賃貸事業の推進に注力した結果、売上高は３２億円（前年同期比０．０％増）、営業利益は２３億６千万円（同０．０％減）となりました。」 — 賃貸事業の推進と前年同期並みの安定収益が継続している。 (https://komori.app/company/3106/filing/2016-q3)
- FY2017 悪化 「賃貸事業の推進に注力した結果、売上高は43億円（前年同期比0.0％増）、営業利益は30億６千万円（同1.5％減）となりました。」 — 売上高は前年同期並みだが、営業利益は前年同期比1.5％減となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 悪化 「賃貸事業の推進に注力した結果、売上高は10億円（前年同期比0.0％減）、営業利益は８億円（同1.0％減）と前年同期並みとなりました。」 — 売上高は前年同期並みだが、営業利益は1.0％減となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 悪化 「賃貸事業の推進に注力した結果、売上高は21億円（前年同期比0.1％減）となり、修繕費などのコスト増の影響により営業利益は15億３千万円（同2.9％減）となりました。」 — 賃貸事業は売上高が前年同期並みで推移する一方、修繕費などのコスト増により営業減益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 悪化 「賃貸事業の推進に注力しましたが、売上高は32億円（前年同期比0.1％減）となり、修繕費などのコスト増の影響により営業利益は22億６千万円（同4.3％減）となりました。」 — 賃貸事業は売上高が前年同期並みで推移する一方、修繕費などのコスト増により営業減益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2017-q3)
- FY2018 悪化 「賃貸事業の推進に注力しましたが、売上高は43億円（前年同期比0.2％減）となり、修繕費などのコスト増の影響により営業利益は29億８千万円（同2.5％減）となりました。」 — 賃貸事業は売上高が微減となり、修繕費等のコスト増による営業減益が通期でも記載されている。 (https://komori.app/company/3106/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 悪化 「賃貸事業の推進に注力した結果、売上高は11億円（前年同期比0.8％増）、営業利益は７億９千万円（同1.0％減）となりました。」 — 賃貸事業は微増収となった一方、営業利益は前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/3106/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 前進 「賃貸事業の推進に注力した結果、売上高は22億円（前年同期比1.2％増）、営業利益は15億６千万円（同2.2％増）となりました。」 — 不動産事業は微増収・増益となり、前期までの営業減益から改善した。 (https://komori.app/company/3106/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「賃貸事業の推進に注力した結果、売上高は33億円（前年同期比1.3％増）、営業利益は22億８千万円（同1.0％増）となりました。」 — 賃貸事業の推進により、売上高・営業利益とも前年同期を上回る状態を継続している。 (https://komori.app/company/3106/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 悪化 「賃貸事業の推進に注力しましたが、一部物件の契約見直し等もあり、売上高は10億円（前年同期比7.9％減）、営業利益は7億1千万円（同10.2％減）となりました。」 — 不動産事業は一部物件の契約見直し等により減収・減益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 悪化 「賃貸事業の推進に注力しましたが、一部物件の契約見直しなどもあり、売上高は21億円（前年同期比4.6％減）、営業利益は14億5千万円（同6.8％減）となりました。」 — 一部物件の契約見直しなどにより、不動産事業は減収・減益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「賃貸事業の推進に注力しましたが、一部物件の契約見直しなどもあり、売上高は32億円（前年同期比3.4％減）、営業利益は22億4千万円（同1.7％減）となりました。」 — 一部物件の契約見直しなどにより、不動産事業は減収・減益となる状態を継続している。 (https://komori.app/company/3106/filing/2019-q3)
- FY2020 対処 「賃貸事業の推進に注力しましたが、一部物件の契約見直しなどもあり、売上高は43億円（前年同期比2.8％減）となりましたが、修繕維持費の低減などコストダウンにより、営業利益は30億円（同1.4％減）とほぼ前年同期並みとなりました。」 — 減収は続いたが、修繕維持費の低減などにより営業利益を前年同期並みに維持した。 (https://komori.app/company/3106/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 前進 「賃貸事業の推進に注力した結果、売上高は11億円（前年同期比8.2％増）、営業利益は8億円（同13.7％増）となりました。」 — 不動産事業は賃貸事業の推進により、増収・増益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 対処 「不動産事業は、売上高は21億円（前年同期比0.1％増）と前年同期並みとなり、設備の更新等による修繕維持費の増加により、営業利益は14億4千万円（同1.1％減）となりました。」 — 前年同期比では営業減益だが、前四半期の減収・減益から、当四半期は売上高が前年同期並みまで戻っている。修繕維持費の増加は継続している。 (https://komori.app/company/3106/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 悪化 「不動産事業は、一部の賃貸物件の契約期間満了により、売上高は30億円（前年同期比3.9％減）となり、設備の更新等による修繕維持費の増加により、営業利益は21億4千万円（同4.7％減）となりました。」 — 一部賃貸物件の契約期間満了と修繕維持費の増加により、減収・減益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2020-q3)
- FY2022-Q1 悪化 「不動産賃貸は、賃貸事業の推進に注力しましたが、一部の賃貸物件の契約期間満了により、売上高は9億円（前年同期は11億円）、営業利益は7億3千万円（前年同期は8億円）となりました。」 — 一部賃貸物件の契約期間満了により、不動産事業は減収・減益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 悪化 「不動産賃貸は、賃貸事業の推進に注力しましたが、一部の賃貸物件の契約期間満了により、売上高は19億円（前年同期は21億円）、営業利益は14億円（前年同期は14億4千万円）となりました。」 — 一部賃貸物件の契約期間満了により、不動産事業は減収・減益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「不動産賃貸は、賃貸事業の推進に注力しましたが、一部の賃貸物件の契約期間満了により、売上高は28億円（前年同期は30億円）、営業利益は20億9千万円（前年同期は21億4千万円）となりました。」 — 一部賃貸物件の契約期間満了により、減収・減益となる状態が継続している。 (https://komori.app/company/3106/filing/2021-q3)
- FY2022 悪化 「不動産賃貸は、賃貸事業の推進に注力しましたが、一部の賃貸物件の契約期間満了により、売上高は37億円（前年同期は40億円）、営業利益は27億4千万円（前年同期は28億4千万円）となりました。」 — 一部賃貸物件の契約期間満了により、通期で減収・減益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 悪化 「不動産賃貸は、一部テナントのオフィス面積の縮小などにより、売上高は9億円（前年同期比4.3％減）、営業利益は修繕維持費の増加などもあり6億4千万円（同12.0％減）となりました。」 — 一部テナントのオフィス面積縮小と修繕維持費の増加により、不動産事業は減収・減益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 悪化 「不動産賃貸は、一部賃貸条件の変更などにより、売上高は18億円（前年同期比3.4％減）、営業利益は12億7千万円（同9.2％減）となりました。」 — 不動産事業は一部賃貸条件の変更などにより、減収・減益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 悪化 「不動産賃貸は、一部賃貸条件の変更などにより、売上高は27億円（前年同期比2.4％減）、営業利益は19億2千万円（同7.9％減）となりました。」 — 不動産賃貸は、一部賃貸条件の変更などにより減収・減益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 悪化 「不動産賃貸は、売上高は9億円（前年同期比0.6％増）、営業利益は修繕費の増加などにより6億2千万円（同3.8％減）となりました。」 — 不動産賃貸は微増収となったが、修繕費の増加などにより営業減益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 その他 「不動産賃貸は、新規の賃貸開始により売上高は18億円（前年同期比1.3％増）となりましたが、修繕費の増加などにより営業利益は12億4千万円（同2.9％減）となりました。」 — 新規賃貸開始により増収となった一方、修繕費の増加などにより営業利益は減少した。 (https://komori.app/company/3106/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 その他 「不動産賃貸は、新規の賃貸開始により売上高は28億円（前年同期比1.6％増）となりましたが、修繕費の増加などにより営業利益は17億4千万円（同9.5％減）となりました。」 — 新規賃貸開始により増収となった一方、修繕費の増加等により営業減益となる構成が続いている。 (https://komori.app/company/3106/filing/2023-q3)
- FY2024 その他 「不動産賃貸は、新規の賃貸開始により売上高は37億円（前年同期比1.8％増）となりましたが、修繕費の増加などにより営業利益は23億3千万円（同4.1％減）となりました。」 — 新規賃貸開始による増収と、修繕費増加による営業減益という構成が通期でも確認された。 (https://komori.app/company/3106/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 悪化 「不動産賃貸は、売上高は18億円（前年同期比1.3％減）、租税課金等の増加もあり、営業利益は11億8千万円（同4.4％減）となりました。」 — 不動産賃貸は売上高・営業利益とも前年同期を下回り、租税課金等の増加が減益要因となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 前進 「不動産賃貸は、賃貸物件の新規開店により増収となり、売上高は19億円（前年同期比5.9％増）、営業利益は12億4千万円（同5.0％増）となりました。」 — 賃貸物件の新規開店により、不動産事業は増収・増益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2025-h1)
- 2026-05-14 前進 「不動産賃貸は、賃貸物件の新規開店により増収となり、売上高は39億円（前年同期比6.5％増）、営業利益は22億9千万円（同2.5％増）となりました。」 — 賃貸物件の新規開店により、不動産事業は増収・増益となった。 (https://komori.app/company/3106/disclosure/20260513530445)
- FY2026 前進 「不動産賃貸は、賃貸物件の新規開店により増収となり、売上高は39億円（前年同期比6.5％増）、営業利益は22億9千万円（同2.5％増）となりました。」 — 新規賃貸物件の開店により、不動産事業は増収・増益となった。 (https://komori.app/company/3106/filing/2025-fy)