# あい　ホールディングス（3076） マンション管理の人手不足を解消　最大200鍵を24時間無人管理する「RIKB-Lモデル」発売　～大規模物件の鍵管理DXを推進～

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3076/disclosure/20260601556671
種別: その他開示
開示日: 2026-06-01
Komoriの読み（0-100）: 69
企業ページ: https://komori.app/company/3076

## 何が変わったか

連結子会社DBMSが、最大200本の鍵を24時間無人で管理できる大型鍵管理機「RIKB-Lモデル」の販売を2026年6月から始める。従来の2～12鍵対応の標準モデルから、大規模物件向けに対応数を拡大した。

## 会社が挙げた理由

マンション管理業界の管理員・スタッフ不足、大規模物件やリゾートマンションでの鍵の受け渡し負担、鍵管理の属人化やセキュリティ上の課題に対応するため。現場からの、より多くの鍵を安全かつ効率的に管理したいという要望にも応えるため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: リモートインテリジェント・キーBOX（RIKB）シリーズ、RIKB-Lモデル、RIKB-L160
- 相手先: 株式会社東急コミュニティー
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 株式会社東急コミュニティーが管理する軽井沢リゾートマンションにRIKB大型モデルが導入されている。資本関係・人的関係についての記載はない。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年6月より販売開始（予定）
- 適用分野: 大規模マンション、リゾート施設、オフィス、宿泊施設、公共施設
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: 特許出願中：特願2026-071848
- 拠点所在地: 全国32拠点（所在地の詳細はnot_disclosed）
- 拠点の規模: 最大200鍵、RIKB-L160はトレイ160個、サイズW900×H1500×D200mm
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: 軽井沢リゾートマンションで最大160鍵を管理する大型モデルを導入（累計・時点の別はnot_disclosed）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「2026年６月より販売開始いたします」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約締結・取締役会決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「「2026年６月より販売開始」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「これまで標準モデル（2～12鍵）を展開」「RIKBシリーズの新製品」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事前の予告（原文: 「「2026年６月より販売開始いたします」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「販売開始いたします」「最大200鍵を無人で安全管理できる」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「軽井沢リゾートマンション（株式会社東急コミュニティー）」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 採用・導入した側（原文: 「「最大160鍵を管理する大型モデルを導入」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「「株式会社東急コミュニティー」」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「関係先であることを示す記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: あり（原文: 「「軽井沢リゾートマンション（株式会社東急コミュニティー）」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「最大200鍵」「トレイ数：160個」「全国32拠点」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「最大200鍵」「トレイ数：160個」「サイズ：W900×H1500×D200mm」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 照合できる番号あり（原文: 「「特許出願中：特願2026-071848」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「最大200鍵」「2026年６月より販売開始」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 戦略との関係のみ（原文: 「「幅広い分野における鍵管理DXを推進」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「販売開始いたします」「管理会社・不動産デベロッパーを中心に順次提案を開始」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「「マンション・オフィス・宿泊施設・公共施設など幅広い分野」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「RIKBシリーズの新製品」「これまで標準モデル（2～12鍵）を展開」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「DBMSではこれまで標準モデルを展開」「大型モデルを開発」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: あり（原文: 「「当社連結子会社である株式会社ドッドウエル ビー・エム・エス」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「「最大200鍵を無人で安全管理できる大型モデル」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「「全国32拠点による保守対応体制」「全国サポート体制」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 導入先を一社明記（原文: 「「軽井沢リゾートマンション（株式会社東急コミュニティー）」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「標準モデル（2～12鍵）」「最大200鍵に対応する大型モデル」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「RIKB-Lモデル」「RIKB-L160」「特願2026-071848」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各位」「コード：3076 東証プライム市場」「問合せ先」「以 上」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「高い秘匿性」「完全無人運用」「高いセキュリティ性」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: なし（原文: 「不確実性・リスクに関する注意書きなし」）