# 出店物件の不足・出店後の収益性低下リスク｜ハブ（3030）の変遷

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## 経過

- FY2017 初出 「新規物件の選定に際しては、当社独自の出店基準（賃借条件、店前通行量、商圏特性等）を満たすことを条件としております。従いまして、当社の出店基準に合致した物件がない場合には、計画どおりの出店ができないことにより、当社の業績に影響を及ぼす可能性があります。また、出店後に、外部環境の急激な変化等により著しく収益性が低下した場合には、減損損失を計上する可能性があり、業績不振等により退店を行った場合には、固定資産の除却損、各種契約の解除による違約金等が発生する可能性があります。」 — 独自の出店基準に合致する物件がないこと、出店後の収益性低下や退店に伴う損失を新規出店に関するリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/3030/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「当第１四半期累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 出店物件の不足や出店後の収益性低下に関する既存リスクについて、重要な変更はないと記載している。 (https://komori.app/company/3030/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「当第２四半期累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 出店物件の不足や出店後の収益性低下に関する既存リスクについて、重要な変更はないと記載している。 (https://komori.app/company/3030/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「当第３四半期累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 出店物件の不足や出店後の収益性低下に関する既存リスクについて、重要な変更はないと記載している。 (https://komori.app/company/3030/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「新規物件の選定に際しては、当社独自の出店基準（賃借条件、店前通行量、商圏特性等）を満たすことを条件としております。」 — 出店基準に合致する物件の不足、出店後の収益性低下や退店費用のリスクを引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3030/filing/2017-fy)
- FY2019-Q2 再掲 「当第２四半期累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。
また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 出店物件の不足、出店後の収益性低下や退店費用に関する既存リスクについて、重要な変更はないと記載している。 (https://komori.app/company/3030/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「当第３四半期累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 出店物件の不足や出店後の収益性低下に関する既存リスクについて、重要な変更はないと記載している。 (https://komori.app/company/3030/filing/2018-q3)
- FY2019 再掲 「新規物件の選定に際しては、当社独自の出店基準（賃借条件、店前通行量、商圏特性等）を満たすことを条件としております。従いまして、当社の出店基準に合致した物件がない場合には、計画どおりの出店ができないことにより、当社の業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 出店基準に合致する物件の不足、出店後の収益性低下や退店費用のリスクを継続している。 (https://komori.app/company/3030/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「当第１四半期累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。
また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 出店物件の不足、出店後の収益性低下や退店費用に関する既存リスクについて、重要な変更はないと記載している。 (https://komori.app/company/3030/filing/2019-q1)
- FY2020-Q3 再掲 「当第３四半期累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。
また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 出店物件の不足、出店後の収益性低下や退店費用に関する既存リスクについて、重要な変更はないと記載している。 (https://komori.app/company/3030/filing/2019-q3)
- FY2021-Q1 再掲 「当第１四半期累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 出店物件の不足、出店後の収益性低下や退店費用に関する既存リスクについて、重要な変更はないと記載している。 (https://komori.app/company/3030/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 顕在化 「同理由により今後の収益確保が困難であると見込まれる３店舗を６月下旬に閉店し」 — 出店後の収益性低下や退店に伴う損失のリスクに関連して、今後の収益確保が困難と見込まれた3店舗の閉店が実際に発生した。 (https://komori.app/company/3030/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 顕在化 「新型コロナウイルス感染拡大の影響を踏まえた場合、収益化までの期間を特に要すると判断した３店舗、また、定期建物賃貸借契約期間満了による３店舗の計６店舗を閉店し」 — 出店後の収益化が困難と判断した3店舗を含む計6店舗の閉店が実際に発生した。出店後の収益性低下・退店に伴うリスクの現実化が、前四半期の3店舗閉店から拡大している。 (https://komori.app/company/3030/filing/2020-q3)
- FY2021 顕在化 「一方、新型コロナウイルス感染拡大の影響を踏まえた場合、収益化までの期間を特に要すると判断した４店舗、また、定期建物賃貸借契約期間満了による３店舗の計７店舗を閉店し」 — 収益化に時間を要すると判断した4店舗を含む計7店舗の閉店が発生し、前四半期までの閉店実績からさらに拡大した。 (https://komori.app/company/3030/filing/2020-fy)
- FY2022-Q2 顕在化 「経営資源の集中を目的として前事業年度に閉鎖を決定した店舗のうち７店舗を閉鎖した結果、当第２四半期会計期間末の店舗数は102店舗となりました。」 — 出店後の収益性・店舗運営に関するリスクに関連して、前事業年度に閉鎖決定した7店舗の閉鎖が実際に行われた。 (https://komori.app/company/3030/filing/2021-q2)
- FY2022 再掲 「前事業年度に閉鎖を決定しておりました７店舗を閉鎖した結果」 — 収益性や経営資源集中に関連して閉鎖を決定していた7店舗の閉鎖が実施された。 (https://komori.app/company/3030/filing/2021-fy)
- FY2026 再掲 「新規物件の選定に際しては、当社独自の出店基準（賃借条件、店前通行量、商圏特性等）を満たすことを条件としております。」 — 出店基準に合致する物件の不足、出店後の収益性低下、退店に伴う損失のリスクを継続している。 (https://komori.app/company/3030/filing/2025-fy)