# 営業所・賃貸不動産の収益低下による減損リスク｜クリエイト（3024）の変遷

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## 経過

- FY2020 初出 「経営環境の著しい変化等による営業所の収益低下や不動産市況悪化等による賃貸収入低下で、十分なキャッシュ・フローを創出できず、対象資産の減損損失の計上をした場合には、当社グループの財政状態及び経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。」 — 営業所・自社ビル・賃貸不動産について、収益低下や不動産市況悪化に伴うキャッシュ・フロー不足と減損損失のリスクを初めて独立して記載した。 (https://komori.app/company/3024/filing/2019-fy)
- FY2022 顕在化 「上記の事業用資産については、収益性が低下したため、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、減損損失として特別損失に計上しました。」 — 千葉県船橋市の事業用資産について、収益性低下を理由に12,092千円の減損損失を計上した。 (https://komori.app/company/3024/filing/2021-fy)
- FY2025 対処 「各営業所の業績目標に関する予算・実績管理は、月次で実施しており、業績が著しく低下した際には、営業本部主導で迅速に対応、改善できる体制にしております。」 — 営業所の月次予算・実績管理と不採算営業所の採算改善を対応策として具体化した。 (https://komori.app/company/3024/filing/2024-fy)
- 2026-05-12 顕在化 「その結果、収益性の低下に伴い、当該資産グループの回収可能価額が帳簿価額を下回ったため、事業用資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、減損損失 134 百万円を特別損失として計上いたしました。」 — 加古川営業所について減損損失134百万円を計上し、営業所・賃貸不動産の収益低下による減損リスクが実際の損失として発生した。 (https://komori.app/company/3024/disclosure/20260511521873)
- 2026-05-15 顕在化 「加古川営業所において減損損失134百万円を特別損失として計上した」 — 営業所の収益低下等に伴う減損リスクについて、加古川営業所で減損損失が実際に発生した。 (https://komori.app/company/3024/disclosure/20260515538501)
- 2026-05-28 顕在化 「当社グループが保有する事業用資産グループについては、土地の時価下落などによる減損の兆候を把握したため、当該資産グループの正味売却価額と帳簿価額を比較した結果、正味売却価額が帳簿価額を下回るため、134,146千円の減損損失を計上しました。」 — 営業所・賃貸不動産等の収益低下による減損リスクについて、兵庫県加古川市の事業用資産で134,146千円の減損損失が実際に計上された。 (https://komori.app/company/3024/disclosure/20260527550349)
- FY2026 顕在化 「加古川営業所において減損損失134百万円を特別損失として計上したことによるものであります。」 — 営業所の収益性低下・固定資産減損リスクが、加古川営業所の建物・土地に対する134,146千円の減損損失として実際に発生した。 (https://komori.app/company/3024/filing/2025-fy)
- 2026-11-06 顕在化 「減損損失                                        -                 77,260」 — 管工機材セグメントで7,726万円の減損損失が中間期に計上され、固定資産減損リスクが追加的に実績化した。 (https://komori.app/company/3024/disclosure/20261106566741)