# ベストウェスタンホテルのリゾート領域への進出と運営受託拡大｜ポラリス・ホールディングス（3010）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「また、当連結会計年度には『ベストウェスタン沖縄恩納ビーチ』及び『ベストウェスタン沖縄幸喜ビーチ』の運営受託を決定し、リゾートホテルという新たな領域に踏み出すことで、事業拡大の迅速化に努めております。」 — 沖縄の2ホテルの運営受託を決定し、都市型ビジネスホテル中心の展開からリゾートホテル領域へ広げている。 (https://komori.app/company/3010/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 再掲 「また、前連結会計年度には、リゾートホテルという新たな領域に踏み出すことで事業拡大の迅速化に努めております。」 — リゾートホテル領域への進出を前連結会計年度の取り組みとして再掲している。 (https://komori.app/company/3010/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「また、前連結会計年度には、リゾートホテルという新たな領域に踏み出すことで事業拡大の迅速化に努めております。」 — リゾートホテル領域への進出を前連結会計年度の取り組みとして再掲している。 (https://komori.app/company/3010/filing/2016-q2)
- FY2018 削除 「ホテル事業は、都市型ビジネスホテル『ベストウェスタン』と中長期滞在型ホテル『バリュー・ザ・ホテル』の２ブランドを事業の中核に据えております。」 — リゾートホテル領域への進出・運営受託についての直接的な記載はなく、ホテル事業の中核は2ブランドとして記載されている。 (https://komori.app/company/3010/filing/2017-fy)
- FY2024 再定義 「既存ポートフォリオで運営しているミッドスケール、アッパースケールタイプの宿泊特化型ホテルの出店を積極的に行いながら、より高価格帯のホテルであるリゾート、旅館、フルサービスホテルへの出店など、これまで取組みがないタイプの宿泊施設への出店も積極的に検討を行い、事業機会、顧客層、及び収益の拡大を推し進めてまいります。」 — 過去に直接記載がなくなっていたリゾート領域が、旅館・フルサービスホテルを含む高価格帯・未経験タイプの宿泊施設への出店検討として再び戦略に組み込まれた。 (https://komori.app/company/3010/filing/2023-fy)
- 2026-03-30 前進 「また、本物件の客室は平均 85 ㎡超の設計を予定しており、高級アパートメントホテルとして計画しています。」 — 高価格帯・従来と異なるタイプの宿泊施設への出店検討に関連する具体的な計画を開示した。 (https://komori.app/company/3010/disclosure/20260330593024)
- 2026-04-01 前進 「当社としては初となるスノーリゾートに所在するホテルマネジメント業務の受託であり、将来的な事業拡大を目指した取り組みであります。」 — 従来のリゾート領域への進出検討から進み、北海道ニセコのスノーリゾートに所在するホテルについて、運営・管理に係る助言業務を初めて受託した。 (https://komori.app/company/3010/disclosure/20260401596437)
- 2026-05-13 前進 「『KOKO HOTEL 大阪なんば 千日前』（大阪市）、『ホテル ふたり木もれ陽』（静岡県伊東市）、『yugen kyoto shijo』（京都市）等、新たに８ホテルを開業いたしました。」 — 高価格帯・未経験タイプの宿泊施設への出店検討として再整理されていた領域で、伊東市のホテル等の新規運営開始が開示された。 (https://komori.app/company/3010/disclosure/20260513529051)
- 2026-05-13 引き上げ 「中長期的に需給ギャップが見込まれる地方都市、温泉地、リゾート地への出店を拡大」 — 地方都市に加え、温泉地・リゾート地への出店拡大を新計画の出店戦略として明示した。 (https://komori.app/company/3010/disclosure/20260513530308)
- 2026-05-13 前進 「ニセコのアップスケールホテルのアドバイザリー契約を獲得」 — 高価格帯・リゾート領域への展開について、ニセコのアップスケールホテルに関する具体的な契約獲得が示された。 (https://komori.app/company/3010/disclosure/20260513530583)
- FY2026 前進 「当社グループでは、2025年４月に「KOKO HOTEL 沼津インター」及び「KOKO HOTEL 沼津駅前」、５月に「KOKO HOTEL 大阪なんば 千日前」、７月に「ホテル ふたり木もれ陽」、８月に「KOKO HOTEL 東京西葛西」及び「KOKO HOTEL 横浜鶴見」、９月に「yugen kyoto shijo」、2026年２月に「コンパスホテル名古屋」と新たに８ホテルの運営を開始するなど、ホテル運営プラットフォームの拡大を進めております。」 — 高価格帯・リゾート等の未経験タイプを含むホテル形態の多様化方針に関連して、ホテル ふたり木もれ陽などを含む8ホテルの運営開始が実績として記載されている。 (https://komori.app/company/3010/filing/2025-fy)
- 2026-07-31 前進 「本物件は、当社グループの「KOKO HOTELS」並びに「kokonoyu」の展開をさらに推進するとともに、運営プラットフォームの拡大及び企業価値の向上に寄与するものと考えております。」 — 温泉大浴場、露天風呂付客室、地域の魅力を体験できる滞在を備えた153室のホテルについて、20年間の定期建物賃貸借予約契約を締結した。高価格帯・リゾート等の未経験タイプを含むホテル形態の多様化と運営受託拡大に関する既存テーマが、具体的な案件として前進した。 (https://komori.app/company/3010/disclosure/20260731505182)