# ポラリス・ホールディングス（3010） 京都市の新規ホテルの運営受託並びに売上保証契約の締結及び開業準備資金の受領に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3010/disclosure/20241129532119
種別: 業務提携
開示日: 2024-11-29
Komoriの読み（0-100）: 47
企業ページ: https://komori.app/company/3010

## 何が変わったか

連結子会社が京都市のホテル「KOKO HOTEL Residence 京都 二条城」の運営を受託し、2024年12月19日に運営を開始する予定となった。また、運営損失を回避する売上保証契約を締結し、開業準備資金35百万円を受領する。

## 会社が挙げた理由

ホテル運営に係る業績低下による損失の可能性を回避し、開業準備に係る外注費・備品費等を賄うため。また、運営受託により損益分岐点の引き下げ、収益・ROE・株主価値の向上を図るため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: 合同会社京都ホテル運営、保証企業（企業名は非開示）
- 提携先の事業内容: ホテル事業等
- 提携先の所在地: 東京都港区（合同会社京都ホテル運営）、海外（保証企業）
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: 本ホテルの売上高及び運営利益に基づき算定される運営報酬をフィーノホテルズが受領する内容、ホテル運営に係る業績の低下により本ホテルに係る運営において損失が生じる可能性を回避する、開業準備に係る外注費、備品費等の費用を賄うことを目的とした開業準備資金35百万円を受領
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: 運営プラットフォーム60ホテル・10,000室（達成時期は記載なし）
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2024年11月29日
- 提携開始日: 2024年12月19日（予定）
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: 本ホテル運営委託契約及び本売上保証契約の締結による連結業績に与える影響は軽微です。
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 業務提携のみ（原文: 「「ホテル運営委託契約」「売上保証契約」」）
- 資本はどちら向きに動くか。: 資本の移動なし（原文: 「「当社と保証企業との直接的な資本関係はありません」／「開業準備資金35百万円を受領」」）
- 資本移動の後の持株比率はどの水準か。: 該当なし（原文: 「「当社と保証企業との直接的な資本関係はありません」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「開業準備資金35百万円を受領」」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「該当する記載なし」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「本ホテル物件のホテル運営を開始すること」／「売上保証契約を締結」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 単一機能に限定（原文: 「「本ホテル物件について、ホテル運営委託契約を締結」」）
- 両社の事業の重なりについて、何が書かれているか。: 財務への言及なし（原文: 「該当する記載なし」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「相手方のコメント記載なし」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「「名称 合同会社京都ホテル運営」／「事業内容 ホテル事業等」／「企業名につきましては、契約相手側の要請により非開示」」）
- 相手方と当社の間には、提携前からどのような関係があったと書かれているか。: 関連当事者（原文: 「「当社の親会社等の子会社等であり、当社の関連当事者に該当いたします」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 相手が海外（原文: 「「保証企業は、スターアジアグループに属する海外に所在する企業」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 数値のみ（原文: 「「中期経営計画で掲げている60ホテル・10,000室の達成に向けて」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値あり（原文: 「「1. 本ホテル運営委託契約の締結」／「2. 本売上保証契約の締結及び開業準備資金の受領」／「開業準備資金35百万円」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 開始日あり（原文: 「「契約締結日：2024年11月29日」／「ホテル運営開始日 2024年12月19日（予定）」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「該当する記載なし」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「連結業績に与える影響は軽微であります」」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 軽微（原文: 「「連結業績に与える影響は軽微であります」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「開業準備資金35百万円」／「2024年12月19日（予定）」／「54ホテル・9,271室」」）