# ポラリス・ホールディングス（3010） 仙台市の新規３ホテルの運営受託並びに売上保証契約の締結及び開業準備資金の受領に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3010/disclosure/20230630515695
種別: 業務提携
開示日: 2023-06-30
Komoriの読み（0-100）: 61
企業ページ: https://komori.app/company/3010

## 何が変わったか

子会社が仙台市内の3ホテル（合計590室）の運営を受託し、「KOKO HOTEL」ブランドで運営を開始する契約を締結した。あわせて、運営損失を補填する売上保証契約を結び、開業準備資金177百万円を受領する。

## 会社が挙げた理由

運営プラットフォームの拡大、フィー収入型の運営委託契約による損益分岐点の引き下げと収益拡大、ホテル運営に係る損失の回避および運営委託報酬の確保を図るため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: 合同会社勾当台ホテル運営、合同会社仙台駅西ホテル運営、合同会社仙台駅南ホテル運営、保証企業（企業名非開示）
- 提携先の事業内容: ホテル事業等（保証企業はスターアジアグループに属する海外所在企業）
- 提携先の所在地: 東京都港区（3社）、海外（保証企業）
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: 仙台市内に所在する3ホテルのホテル運営を当社グループの自社ブランド「KOKO HOTEL（ココホテル）」で開始する、各ホテルの運営開始時において、開業準備に係る外注費、備品費等の費用を賄うことを目的とした開業準備資金177百万円を受領する、契約期間中の各月にホテル売上が一定の運営費用を下回る場合、当該運営費用及び運営委託報酬を賄う保証金が支給される
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed（開業準備資金177百万円を受領）
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: 契約期間中との記載はあるが、具体的な期間・満了日・自動更新の定めはnot_disclosed
- 提携による数値目標: 3ホテル・590室を受託し、運営客室数を8,722室へ増加
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: 2023年6月30日
- 契約締結日: 2023年6月30日
- 提携開始日: 2023年9月～10月頃（予定）
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: 本ホテルポートフォリオの運営開始時期および開業準備に係る費用を現在精査中。影響額が判明し業績予想の修正が生じる場合は、速やかに知らせる。
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 業務提携のみ（原文: 「「ホテル運営委託契約を締結し」「売上保証契約を締結」」）
- 資本はどちら向きに動くか。: 資本の移動なし（原文: 「「当社と保証企業との直接的な資本関係はありません」」）
- 資本移動の後の持株比率はどの水準か。: 該当なし（原文: 「株式取得・出資に関する記載なし」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「開業準備資金177百万円を受領」とあるが、株式取得・出資額ではない」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「主要株主の異動に関する記載なし」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「仙台市内に所在する３ホテルのホテル運営を開始」「開業準備資金177百万円を受領」」）
- 提携で行うことの中心はどれか。: OEM・製品連携（原文: 「「ホテル運営委託契約」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 資本と事業運営に及ぶ（原文: 「「３ホテルのホテル運営を開始」」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「相手方の発言・コメントの記載なし」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表と財務数値あり（原文: 「「事業内容 ホテル事業等」「資本関係 特記すべき事項はございません」」）
- 相手方と当社の間には、提携前からどのような関係があったと書かれているか。: 関連当事者（原文: 「「当社の親会社等の子会社等であり、当社の関連当事者に該当いたします」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 相手が海外（原文: 「「保証企業は、スターアジアグループに属する海外に所在する企業」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 方向のみ（原文: 「「３ホテル・590室」「運営客室数は8,722室へと増加」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値あり（原文: 「「開業準備資金177百万円」「３ホテル・590室」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 開始日あり（原文: 「「契約締結日：2023年6月30日」「2023年9月～10月頃（予定）」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「該当する記載なし」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 精査中（原文: 「「運営開始時期および開業準備に係る費用を現在精査中」」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「今回、３ホテル・590室のホテルの運営を新たに受託」「運営客室数は8,722室へと増加」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2023年6月30日」「2023年9月～10月頃（予定）」「開業準備資金177百万円」」）