# ポラリス・ホールディングス（3010） ６店舗のホテル運営委託契約の締結並びに売上保証契約の締結及び開業準備資金の受領に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3010/disclosure/20220428531566
種別: 業務提携
開示日: 2022-04-28
Komoriの読み（0-100）: 67
企業ページ: https://komori.app/company/3010

## 何が変わったか

当社グループが、スターアジアグループ関連企業が保有する6店舗のホテル運営を受託し、2022年6月中旬以降に順次開始することになった。あわせて、売上保証契約を締結し、開業準備資金357百万円を受領する。

## 会社が挙げた理由

新型コロナウイルス感染症の影響が大きい中で、ホテル運営に係る損失を回避し、運営委託報酬を確保するため。また、フィー収入型のホテル運営委託契約を増やす成長戦略の実現を加速するため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: 合同会社金沢ホテル運営、合同会社心斎橋ホテル運営、合同会社名古屋栄ホテル運営、合同会社熊本ホテル運営、ＫＯＫＯ ＨＯＴＥＬ日本橋浜町合同会社、ＫＯＫＯ ＨＯＴＥＬ神戸三宮合同会社、スターアジアグループに属する保証企業（企業名非開示）
- 提携先の事業内容: ホテル事業等（保証企業については非開示）
- 提携先の所在地: 東京都港区（保証企業は海外）
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: 当社グループを本物件ポートフォリオのホテルオペレーターとするホテル運営委託契約を締結し、本年6月中旬以降順次、ホテル運営を開始する、保証企業からココホテルズ又はフィーノホテルズに各ホテルの運営開始時において、開業準備に係る外注費などの費用を賄うことを目的とした開業準備資金357百万円を受領する、契約期間中の各月に本物件ポートフォリオのホテル運営においてホテル売上が運営費用を下回る場合、当該運営費用及び運営委託報酬を賄う保証金が支給される
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: 契約期間中の各月に売上保証金が支給される旨の記載はあるが、契約期間、満了日、自動更新の定めは非開示
- 提携による数値目標: 運営ホテルを合計31棟、5,706室とし、運営客室数を約26%増加させる。6店舗の開業時期は2022年6月中旬から7月中旬（予定）。
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: 2022年4月28日
- 契約締結日: 2022年4月28日
- 提携開始日: 2022年6月中旬以降順次（予定）
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: 当期の業績への影響は、新型コロナウイルス感染症の影響などもあり未定。ただし、開業準備資金357百万円は当期の売上として計上する予定。中長期的には当社グループの業績に大きく貢献するものと考えている。
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 業務提携のみ（原文: 「「ホテル運営委託契約を締結し、本年6月中旬以降順次、ホテル運営を開始」／「売上保証契約を締結」」）
- 資本はどちら向きに動くか。: 資本の移動なし（原文: 「「当社と保証企業との直接的な資本関係はありません」」）
- 資本移動の後の持株比率はどの水準か。: 該当なし（原文: 「「直接的な資本関係はありません」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「開業準備資金357百万円を受領する」」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に主要株主・筆頭株主の異動に関する記載なし」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「ホテル運営委託契約」／「売上保証契約」／「開業準備資金357百万円を受領」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 資本と事業運営に及ぶ（原文: 「「6店舗のホテル運営を開始」／「ホテル売上が運営費用を下回る場合…保証金が支給される」」）
- 両社の事業の重なりについて、何が書かれているか。: 財務への言及なし（原文: 「本文に競合、相互補完、顧客層の重複に関する記載なし」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に相手方の発言・コメントの記載なし」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「「契約相手側の概要」／「事業内容 ホテル事業等」／「企業名につきましては、契約相手側の要請により非開示」」）
- 相手方と当社の間には、提携前からどのような関係があったと書かれているか。: 関連当事者（原文: 「「当社の親会社等の子会社等であり、当社の関連当事者に該当」／「資本関係…特記すべき事項はございません」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 相手が海外（原文: 「「保証企業は、スターアジアグループに属する海外に所在する企業」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 数値と時期あり（原文: 「「運営ホテルは合計31棟、5,706室」／「運営客室数の約26%の増加」／「本年6月中旬以降順次」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値あり（原文: 「「本物件ポートフォリオの概要」／「合計1,191室」／「開業準備資金357百万円」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 複数の日付あり（原文: 「「契約締結日：2022年4月28日」／「2022年6月中旬以降順次」／各ホテルの「オープン日」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に株式保有、ロックアップ、譲渡制限、解消条件に関する記載なし」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「当期の業績への影響につきましては…未定」／「開業準備資金357百万円は、当期の売上として計上する予定」」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「運営客室数の約26%の増加」／「合計1,191室」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「357百万円」／「合計31棟、5,706室」／「約26%の増加」／「2022年4月28日」／「2022年6月中旬以降順次」」）