# ポラリス・ホールディングス（3010） アセットマネジメント契約に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3010/disclosure/20211224560895
種別: 業務提携
開示日: 2021-12-24
Komoriの読み（0-100）: 50
企業ページ: https://komori.app/company/3010

## 何が変わったか

連結子会社が取得するホテル物件について、スターアジア・アセット・アドバイザーズに管理・運営業務などのアセットマネジメントを委託する契約の締結を決定した。

## 会社が挙げた理由

新たに取得するフィーノホテル札幌大通についてアセットマネジメント業務を委託するため。また、当社グループの成長戦略であるオーナー・オペレーターモデルへの移行を進めるため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: スターアジア・アセット・アドバイザーズ株式会社
- 提携先の事業内容: 投資助言業等
- 提携先の所在地: 東京都港区
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: 本物件の管理、運営等を委託する、本物件のアセットマネジメント業務を委託する
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: 当社は、スターアジアグループより取締役5名の派遣を受けております。
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: 2021年12月24日
- 契約締結日: not_disclosed
- 提携開始日: not_disclosed
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: 天神ホテル管理は、本物件の取得のための報酬として約10百万円、本物件の管理・運営を行っていくための報酬として年間約10百万円を販売費及び一般管理費として計上する予定です。業績予想の開示は見送られています。
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 業務提携のみ（原文: 「「本物件の管理、運営等を委託するため」「本物件のアセットマネジメント業務を委託するため」」）
- 資本はどちら向きに動くか。: 資本の移動なし（原文: 「「アセットマネジメント契約」「本物件のアセットマネジメント業務を委託」」）
- 資本移動の後の持株比率はどの水準か。: 該当なし（原文: 「株式の取得、引受けまたは出資に関する記載はない。」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「本物件の取得のための報酬として約10百万円」「管理・運営を行っていくための報酬として年間約10百万円」」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「主要株主・筆頭株主の異動に関する記載はない。」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「本物件の管理、運営等を委託する」「アセットマネジメント業務を委託」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 単一機能に限定（原文: 「「本物件の管理、運営等を委託するため」」）
- 両社の事業の重なりについて、何が書かれているか。: 財務への言及なし（原文: 「両社の事業の重なりに関する記載はない。」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「SAAAによる発言・コメントの記載はない。」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「「3. SAAAの概要」「事業内容 投資助言業等」」）
- 相手方と当社の間には、提携前からどのような関係があったと書かれているか。: 関連当事者（原文: 「「当該会社は、当社と同一の親会社を持つ会社として当社の関連当事者に該当いたします。」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「SAAA所在地「東京都港区愛宕二丁目5番1号」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 方向のみ（原文: 「「株主資本利益率（ROE）の向上が期待できる」「当社の企業価値向上に資する」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値あり（原文: 「「本物件の取得のための報酬として約10百万円」「管理・運営を行っていくための報酬として年間約10百万円」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 締結日のみ（原文: 「「2021年12月24日に当社において…取締役会決議を行う予定」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「該当する記載はない。」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「取得のための報酬として約10百万円」「管理・運営…の報酬として年間約10百万円を販売費及び一般管理費として計上する予定」」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「約10百万円」「年間約10百万円」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2021年12月24日」「取得のための報酬として約10百万円」「年間約10百万円」」）