# 有利子負債への依存と金利上昇リスク｜ヒューリック（3003）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「当社グループは、平成30年12月期末現在で975,227百万円の有利子負債残高を有しております。また、今後も既存不動産の建替等をおこなうにあたっては、借入等にて資金手当てをおこなうことも予定していることから、有利子負債残高は今後の事業拡大にあたって更に増加する可能性があります。」 — 有利子負債残高975,227百万円、有利子負債比率63.8％を示し、建替等に伴う負債増加、資金調達条件の悪化、金利上昇によるコスト増加をリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2018-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 有利子負債への依存と金利上昇リスクについて、重要な変更はないと記載されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2019-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 有利子負債への依存と金利上昇リスクについて、重要な変更はないと記載されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2019-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 有利子負債への依存と金利上昇リスクについて、重要な変更はないと記載されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2019-q3)
- FY2019 悪化 「当社グループは、2019年12月期末現在で1,150,754百万円の有利子負債残高を有しております。また、今後も既存不動産の建替等をおこなうにあたっては、借入等にて資金手当てをおこなうことも予定していることから、有利子負債残高は今後の事業拡大にあたって更に増加する可能性があります。」 — 有利子負債残高が前年度末の975,227百万円から1,150,754百万円へ増加し、事業拡大に伴うさらなる増加可能性も記載されている。一方、長期借入金の約87％を固定金利とする対応も示されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2019-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 有利子負債への依存と金利上昇リスクについて、重要な変更はないと記載されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2020-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 有利子負債への依存と金利上昇リスクについて、重要な変更はないと記載されている。借入金残高等の更新は資金調達方針の記載で別途確認されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2020-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 有利子負債への依存と金利上昇リスクについて、重要な変更はないと記載されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2020-q3)
- FY2021-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 有利子負債への依存と金利上昇リスクについて、重要な変更はないと記載されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2021-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 有利子負債への依存と金利上昇リスクについて、重要な変更はないと記載されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2021-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 有利子負債への依存と金利上昇リスクについて、重要な変更はないと記載されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2021-q3)
- FY2021 その他 「2021年12月期　有利子負債残高（百万円）1,403,894　総資産（百万円）2,207,325　有利子負債比率（％）63.6」 — 有利子負債残高は2020年12月期の1,370,069百万円から1,403,894百万円へ増加した一方、有利子負債比率は67.8％から63.6％へ低下している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2021-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 有利子負債への依存と金利上昇リスクについて、重要な変更はないと記載されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2022-q1)
- FY2022-Q3 対処 「当社グループの借入金残高は1,014,395百万円となっておりますが、このうち特別目的会社（ＳＰＣ）のノンリコースローンが11,760百万円含まれております。」 — 借入金残高は前四半期の1,029,269百万円から1,014,395百万円へ減少しており、今回の記載上、負債残高のエクスポージャーは低下している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2022-q2)
- FY2022 その他 「有利子負債残高（百万円）
975,227
1,150,754
1,370,069
1,403,894
1,449,911
総資産（百万円）
1,525,979
1,776,272
2,019,336
2,207,325
2,320,337
有利子負債比率（％）
63.9
64.7
67.8
63.6
62.4」 — 2022年12月期の有利子負債残高は1,449,911百万円へ増加した一方、有利子負債比率は62.4％へ低下している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2022-fy)
- FY2023-Q1 その他 「当社グループの借入金残高は1,039,830百万円となっておりますが、このうち特別目的会社（ＳＰＣ）のノンリコースローンが11,730百万円含まれております。」 — 借入金残高は前四半期の1,014,395百万円から1,039,830百万円へ増加している。ノンリコースローンは11,760百万円から11,730百万円へわずかに減少している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2023-q1)
- FY2023-Q2 対処 「当社グループの借入金残高は1,022,199百万円となっております。」 — 借入金残高は前四半期の1,039,830百万円から1,022,199百万円へ減少しており、今回の記載上、負債残高のエクスポージャーは低下している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2023-q2)
- FY2023-Q3 その他 「当社グループの借入金残高は1,043,321百万円となっておりますが、このうち特別目的会社（ＳＰＣ）のノンリコースローンが31,144百万円含まれております。」 — 借入金残高は前四半期の1,022,199百万円から1,043,321百万円へ増加しており、今回の記載上、負債残高のエクスポージャーが更新されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2023-q3)
- FY2023 その他 「有利子負債残高（百万円）
1,150,754
1,370,069
1,403,894
1,449,911
1,453,504
総資産（百万円）
1,776,272
2,019,336
2,207,325
2,320,337
2,480,472
有利子負債比率（％）
64.7
67.8
63.6
62.4
58.5」 — 2023年12月期の有利子負債残高は1,453,504百万円へ増加した一方、有利子負債比率は58.5％へ低下している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2023-fy)
- FY2024-Q1 その他 「当社グループの借入金残高は1,098,503百万円となっておりますが、このうち特別目的会社（ＳＰＣ）のノンリコースローンが31,144百万円含まれております。」 — 借入金残高は前年度末の1,034,029百万円から1,098,503百万円へ増加しており、今回の記載上、負債エクスポージャーが更新されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2024-q1)
- FY2024-H1 その他 「当社グループの借入金残高は1,109,877百万円となっておりますが、このうち特別目的会社（ＳＰＣ）のノンリコースローンが30,000百万円含まれております。」 — 借入金残高は前四半期の1,098,503百万円から1,109,877百万円へ増加しており、負債エクスポージャーが更新されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2024-h1)
- FY2024 悪化 「有利子負債残高（百万円）
1,370,069
1,403,894
1,449,911
1,453,504
1,879,246
総資産（百万円）
2,019,336
2,207,325
2,320,337
2,480,472
3,048,935
有利子負債比率（％）
67.8
63.6
62.4
58.5
61.6」 — 2024年12月期の有利子負債残高は1,879,246百万円、有利子負債比率は61.6％となり、前年度の1,453,504百万円・58.5％から残高・比率とも上昇している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2024-fy)
- FY2025-H1 その他 「当社グループの借入金残高は1,562,406百万円となっておりますが、このうち特別目的会社（ＳＰＣ）のノンリコースローンが34,830百万円含まれております。」 — 借入金残高およびノンリコースローンの内訳が更新されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2025-h1)
- 2026-07-28 悪化 「当社グループの借入金残高は1,665,236百万円となっておりますが、このうち特別目的会社（ＳＰＣ）のノンリコースローンが50,060百万円含まれております。」 — 借入金残高が前回開示の1,562,406百万円から1,665,236百万円へ増加し、有利子負債へのエクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/3003/disclosure/20260727500129)
- FY2026-H1 悪化 「当社グループの借入金残高は1,665,236百万円となっておりますが、このうち特別目的会社（ＳＰＣ）のノンリコースローンが50,060百万円含まれております。」 — 借入金残高は前回の1,562,406百万円から1,665,236百万円へ増加し、ノンリコースローンも34,830百万円から50,060百万円へ増加している。今回の記載上、負債エクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2026-h1)