# 不動産事業の増収増益｜ヒューリック（3003）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3003/threads/0b53b3218cd9 企業ページ: https://komori.app/company/3003 ## 経過 - FY2018-Q1 初出 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第１四半期連結累計期間に竣工、取得した物件による不動産賃貸収入の増加に加え、販売用不動産の売上が増加したことなどにより、当第１四半期連結累計期間の営業収益は42,680百万円(前年同期比10,770百万円、33.7％増)、営業利益は14,977百万円(前年同期比2,637百万円、21.3％増)となりました。」 — 不動産事業では、賃貸収入および販売用不動産の売上増加を背景に、営業収益42,680百万円、営業利益14,977百万円となり、いずれも前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2018-q1) - FY2018-Q2 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第２四半期連結累計期間に竣工、取得した物件による不動産賃貸収入の増加に加え、販売用不動産の売上が増加したことなどにより、当第２四半期連結累計期間の営業収益は100,225百万円(前年同期比19,040百万円、23.4％増)、営業利益は37,793百万円(前年同期比3,385百万円、9.8％増)となりました。」 — 不動産賃貸収入および販売用不動産の売上増加を背景に、不動産事業の営業収益と営業利益が前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2018-q2) - FY2018-Q3 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第３四半期連結累計期間に竣工、取得した物件による不動産賃貸収入の増加に加え、販売用不動産の売上が増加したことなどにより、当第３四半期連結累計期間の営業収益は148,063百万円(前年同期比44,593百万円、43.0％増)、営業利益は54,514百万円(前年同期比8,926百万円、19.5％増)となりました。」 — 不動産賃貸収入および販売用不動産の売上増加を背景に、不動産事業の営業収益と営業利益が前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2018-q3) - FY2018 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当連結会計年度に竣工、取得した物件による不動産賃貸収入の増加に加え、販売用不動産の売却も順調に推移したことなどから、営業収益は257,070百万円(前期比△2,104百万円、0.8％減)、営業利益は81,065百万円(前期比11,857百万円、17.1％増)となりました。」 — 不動産事業は営業収益が0.8％減少した一方、営業利益は17.1％増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2018-fy) - FY2019-Q1 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しておりますが、前連結会計年度及び当第１四半期連結累計期間に竣工、取得した物件による不動産賃貸収入の増加があったものの、前年に比べ販売用不動産の売却が減少したことにより、当第１四半期連結累計期間の営業収益は36,622百万円(前年同期比△6,058百万円、14.1％減)、営業利益は11,828百万円(前年同期比△3,148百万円、21.0％減)となりました。」 — 不動産賃貸収入は増加した一方、販売用不動産の売却減少により、不動産事業の営業収益と営業利益が前年同期比で減少している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2019-q1) - FY2019-Q2 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第２四半期連結累計期間に竣工、取得した物件による不動産賃貸収入の増加に加え、販売用不動産の売上が増加したことなどにより、当第２四半期連結累計期間の営業収益は163,280百万円(前年同期比63,054百万円、62.9％増)、営業利益は42,502百万円(前年同期比4,709百万円、12.4％増)となりました。」 — 不動産賃貸収入および販売用不動産の売上増加を背景に、不動産事業の営業収益と営業利益が前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2019-q2) - FY2019-Q3 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第３四半期連結累計期間に竣工、取得した物件による不動産賃貸収入の増加に加え、販売用不動産の売上が増加したことなどにより、当第３四半期連結累計期間の営業収益は203,644百万円(前年同期比55,581百万円、37.5％増)、営業利益は61,346百万円(前年同期比6,832百万円、12.5％増)となりました。」 — 不動産事業の営業収益および営業利益が前年同期比で増加し、増収増益が継続している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2019-q3) - FY2019 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当連結会計年度に竣工、取得した物件による不動産賃貸収入の増加に加え、販売用不動産の売却も順調に推移したことなどから、営業収益は335,127百万円(前期比78,057百万円、30.3％増)、営業利益は95,711百万円(前期比14,646百万円、18.0％増)となりました。」 — 不動産事業は通期で増収増益となり、営業収益335,127百万円、営業利益95,711百万円を計上している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2019-fy) - FY2020-Q1 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第１四半期連結累計期間に竣工、取得した物件による不動産賃貸収入の増加に加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当第１四半期連結累計期間の営業収益は67,504百万円(前年同期比30,882百万円、84.3％増)、営業利益は22,916百万円(前年同期比11,087百万円、93.7％増)となりました。」 — 不動産事業は賃貸収入と販売用不動産売上の増加により、営業収益・営業利益とも前年同期比で大幅に増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2020-q1) - FY2020-Q2 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第２四半期連結累計期間に竣工、取得した物件による不動産賃貸収入の増加に加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当第２四半期連結累計期間の営業収益は144,152百万円(前年同期比△19,127百万円、11.7％減)、営業利益は52,997百万円(前年同期比10,495百万円、24.6％増)となりました。」 — 不動産事業は営業収益が前年同期比11.7％減少する一方、営業利益は24.6％増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2020-q2) - FY2020-Q3 その他 「営業収益は167,793百万円(前年同期比△35,851百万円、17.6％減)、営業利益は65,027百万円(前年同期比3,680百万円、5.9％増)となりました。」 — 不動産事業は減収増益が続いているが、営業利益の増加率は前四半期の24.6％増から5.9％増へ縮小している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2020-q3) - FY2021-Q1 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第１四半期連結累計期間に竣工、取得した物件によりオフィス等の不動産賃貸収入は安定的に推移したことに加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当第１四半期連結累計期間の営業収益は85,556百万円(前年同期比18,052百万円、26.7％増)、営業利益は26,807百万円(前年同期比3,891百万円、16.9％増)となりました。」 — 不動産賃貸収入の安定推移と販売用不動産売上の順調な推移を背景に、不動産事業は営業収益・営業利益とも前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2021-q1) - FY2021-Q2 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第２四半期連結累計期間に竣工、取得した物件によりオフィス等の不動産賃貸収入の増加に加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当第２四半期連結累計期間の営業収益は209,794百万円(前年同期比65,642百万円、45.5％増)、営業利益は67,349百万円(前年同期比14,351百万円、27.0％増)となりました。」 — 不動産賃貸収入と販売用不動産の売上が順調に推移し、不動産事業の営業収益・営業利益が前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2021-q2) - FY2021-Q3 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第３四半期連結累計期間に竣工、取得した物件によるオフィス等の不動産賃貸収入の増加に加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当第３四半期連結累計期間の営業収益は250,342百万円(前年同期比82,548百万円、49.1％増)、営業利益は82,406百万円(前年同期比17,379百万円、26.7％増)となりました。」 — 不動産賃貸収入と販売用不動産の売上が順調に推移し、不動産事業の営業収益・営業利益が前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2021-q3) - FY2021 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当連結会計年度に竣工、取得した物件によりオフィス等の不動産賃貸収入の増加に加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当連結会計年度の営業収益は426,711百万円(前期比111,892百万円、35.5％増)、営業利益は131,245百万円(前期比15,870百万円、13.7％増)となりました。」 — 不動産事業は通期で営業収益・営業利益とも前期比増加となり、増収増益が継続している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2021-fy) - FY2022-Q1 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第１四半期連結累計期間に竣工、取得した物件によりオフィス等の不動産賃貸収入は安定的に推移したことに加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当第１四半期連結累計期間の営業収益は100,007百万円(前年同期比14,450百万円、16.8％増)、営業利益は33,957百万円(前年同期比7,149百万円、26.6％増)となりました。」 — 不動産賃貸収入と販売用不動産売上が順調に推移し、不動産事業の営業収益と営業利益が前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2022-q1) - FY2022-Q3 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第３四半期連結累計期間に竣工、取得した物件によりオフィス等の不動産賃貸収入は安定的に推移したことに加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当第３四半期連結累計期間の営業収益は377,983百万円(前年同期比127,641百万円、50.9％増)、営業利益は88,795百万円(前年同期比6,389百万円、7.7％増)となりました。」 — 不動産賃貸収入と販売用不動産の売上が順調に推移し、不動産事業の営業収益と営業利益が前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2022-q2) - FY2022 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当連結会計年度に竣工、取得した物件によりオフィス等の不動産賃貸収入は安定的に推移したことに加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当連結会計年度の営業収益は493,143百万円(前期比66,431百万円、15.5％増)、営業利益は139,779百万円(前期比8,534百万円、6.5％増)となりました。」 — 不動産賃貸収入と販売用不動産の売上が順調に推移し、不動産事業は通期で増収増益となっている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2022-fy) - FY2023-Q1 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第１四半期連結累計期間に竣工、取得した物件によりオフィス等の不動産賃貸収入は安定的に推移したことに加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当第１四半期連結累計期間の営業収益は102,259百万円(前年同期比2,251百万円、2.2％増)、営業利益は37,139百万円(前年同期比3,182百万円、9.3％増)となりました。」 — 不動産賃貸収入と販売用不動産売上が順調に推移し、不動産事業の営業収益・営業利益が前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2023-q1) - FY2023-Q2 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第２四半期連結累計期間に竣工、取得した物件によるオフィス等の不動産賃貸収入は安定的に推移したことに加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当第２四半期連結累計期間の営業収益は163,610百万円(前年同期比△70,658百万円、30.1％減)、営業利益は71,239百万円(前年同期比5,619百万円、8.5％増)となりました。」 — 不動産賃貸収入と販売用不動産売上が順調に推移した一方、不動産事業は営業収益が30.1％減少し、営業利益が8.5％増加する減収増益となっている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2023-q2) - FY2023-Q3 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第３四半期連結累計期間に竣工、取得した物件によるオフィス等の不動産賃貸収入は安定的に推移したことに加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当第３四半期連結累計期間の営業収益は247,461百万円(前年同期比△130,521百万円、34.5％減)、営業利益は97,424百万円(前年同期比8,629百万円、9.7％増)となりました。」 — 不動産賃貸収入は安定的、販売用不動産の売上も順調とされる一方、営業収益は34.5％減少し、営業利益は9.7％増加する減収増益が継続している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2023-q3) - FY2023 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当連結会計年度に竣工、取得した物件によりオフィス等の不動産賃貸収入は安定的に推移したことに加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当連結会計年度の営業収益は408,599百万円(前期比△84,543百万円、17.1％減)、営業利益は154,432百万円(前期比14,652百万円、10.4％増)となりました。」 — 不動産事業は営業収益が17.1％減少する一方、営業利益が10.4％増加する通期の減収増益となっている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2023-fy) - FY2024-Q1 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しておりますが、前連結会計年度及び当第１四半期連結累計期間に竣工、取得した物件によりオフィス等の不動産賃貸収入は安定的に推移したものの、販売用不動産の売上は主に当第２四半期連結累計期間以降に計画していることなどから、当第１四半期連結累計期間の営業収益は94,502百万円(前年同期比△7,756百万円、7.5％減)、営業利益は26,007百万円(前年同期比△11,132百万円、29.9％減)となりました。」 — 不動産賃貸収入は安定的に推移した一方、販売用不動産の売上が主に第2四半期以降に計画されていることなどから、不動産事業は減収減益となっている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2024-q1) - FY2024-H1 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当中間連結会計期間に竣工、取得した物件によりオフィス等の不動産賃貸収入は安定的に推移したことに加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当中間連結会計期間の営業収益は180,539百万円(前年同期比16,929百万円、10.3％増)、営業利益は72,839百万円(前年同期比1,600百万円、2.2％増)となりました。」 — 不動産賃貸収入が安定的に推移し、販売用不動産の売上も順調とされるなか、不動産事業の営業収益・営業利益はいずれも前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2024-h1) - FY2024 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当連結会計年度に竣工、取得した物件によりオフィス等の不動産賃貸収入は安定的に推移したことに加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当連結会計年度の営業収益は527,204百万円(前期比118,605百万円、29.0％増)、営業利益は170,428百万円(前期比15,996百万円、10.3％増)となりました。」 — 不動産事業は賃貸収入が安定的に推移し、販売用不動産の売上も順調とされるなか、通期で増収増益となっている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2024-fy) - FY2025-H1 その他 「このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当中間連結会計期間に竣工、取得した物件によりオフィス等の不動産賃貸収入は安定的に推移したことに加え、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどから、当中間連結会計期間の営業収益は257,335百万円(前年同期比76,795百万円、42.5％増)、営業利益は79,713百万円(前年同期比6,874百万円、9.4％増)となりました。」 — 不動産賃貸収入が安定的に推移し、販売用不動産の売上も順調とされるなか、営業収益・営業利益が前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2025-h1) - FY2026-H1 その他 「当中間連結会計期間の営業収益は349,630百万円(前年同期比92,295百万円、35.8％増)、営業利益は87,253百万円(前年同期比7,540百万円、9.4％増)となりました。」 — 不動産事業は、賃貸収入の安定推移と販売用不動産売上の順調な推移を背景に、中間期で増収増益となっている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2026-h1)