# アセットマネジメント強化による不動産価値向上｜ヒューリック（3003）の変遷

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## 経過

- FY2018-Q1 初出 「アセットマネジメントの強化により、更なる不動産価値の向上に取り組んでおります。」 — アセットマネジメントの強化を手段として、不動産価値をさらに向上させる取り組みが初めて独立して記載されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2018-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「賃貸ポートフォリオの増強及び質的向上の観点から、立地を厳選した新規物件取得や建替の推進、開発物件の組み入れを継続すると共に、アセットマネジメントの強化により、更なる不動産価値の向上に取り組んでおります。」 — アセットマネジメントの強化による不動産価値向上の方針が再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2018-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「また、高付加価値を創出して収益化する不動産バリュー　アッド事業の軌道化へ向けての取り組みも強化しております。」 — 高付加価値を創出して収益化する不動産バリューアッド事業の軌道化に向けた取り組みの強化が再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2018-q3)
- FY2018 再掲 「また、高付加価値を創出して収益化する不動産バリューアッド事業の軌道化へ向けての取り組みも強化しております。」 — 高付加価値の創出・収益化に向けたバリューアッド事業の強化方針が再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2018-fy)
- FY2019-Q2 再掲 「また、高付加価値を創出して収益化する不動産バリューアッド事業の軌道化へ向けての取り組みも強化しております。」 — 不動産バリューアッド事業の軌道化に向けた取り組みの強化が再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2019-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「また、高付加価値を創出して収益化する不動産バリューアッド事業の軌道化へ向けての取り組みも強化しております。」 — アセットマネジメント強化やバリューアッド事業の軌道化を通じた不動産価値向上の方針が再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2019-q3)
- FY2019 再掲 「また、高付加価値を創出して収益化する不動産バリューアッド事業の軌道化へ向けての取り組みも強化しております。」 — 不動産バリューアッド事業の軌道化に向けた取り組みの強化が再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2019-fy)
- FY2020-Q2 再掲 「また、開発事業やバリューアッド事業を強化することで、売却利益を享受するビジネスモデルの確立に取り組んでおります。」 — 開発・バリューアッド事業の強化を通じた不動産価値向上と売却利益の獲得という方針が再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2020-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「また、開発事業やバリューアッド事業を強化することで、売却利益を享受するビジネスモデルの確立に取り組んでおります。」 — 開発・バリューアッド事業の強化を通じて売却利益を獲得するビジネスモデルを確立する方針が再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2020-q3)
- FY2021-Q1 再掲 「また、高付加価値を創出して収益化するバリューアッド事業の強化にも取り組んでおります。」 — アセットマネジメントやバリューアッドを通じた不動産価値向上・収益化の方針が、バリューアッド事業の強化として再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2021-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「また、高付加価値を創出して収益化するバリューアッド事業の強化にも取り組んでおります。」 — 開発・アセットマネジメントを含む不動産価値向上・収益化の方針が、バリューアッド事業の強化として再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2021-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「また、高付加価値を創出して収益化するバリューアッド事業の強化にも取り組んでおります。」 — 開発・アセットマネジメントを含む不動産価値向上・収益化の方針が、バリューアッド事業の強化として再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2021-q3)
- FY2021 前進 「バリューアッド事業については、大型バリューアッドとして取り組んでいた「LICOPA鶴見」が開業いたしました。」 — 不動産価値の創出・収益化に関する取り組みとして、LICOPA鶴見の開業という具体的な実績が記載されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2021-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「また、高付加価値を創出して収益化するバリューアッド事業の強化にも取り組んでおります。」 — 不動産価値の創出・収益化に向けたバリューアッド事業の強化方針が再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2022-q1)
- FY2022-Q3 再掲 「また、高付加価値を創出して収益化するバリューアッド事業の強化にも取り組んでおります。」 — 不動産価値の創出・収益化に向けたバリューアッド事業の強化方針が再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2022-q2)
- FY2023-Q2 再掲 「また、開発・建替、バリューアッド物件のパイプラインを充実させ、出口戦略の多様化により、安定的・継続的な開発利益と運用報酬の獲得にも取り組んでおります。」 — 不動産価値の創出・収益化に向け、開発・建替およびバリューアッドのパイプラインと出口戦略を強化する方針が再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2023-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「また、開発・建替、バリューアッド物件のパイプラインを充実させ、出口戦略の多様化により、安定的・継続的な開発利益と運用報酬の獲得にも取り組んでおります。」 — 不動産価値の創出・収益化に向け、開発・建替およびバリューアッドのパイプラインと出口戦略を強化する方針が再掲されている。 (https://komori.app/company/3003/filing/2023-q3)
- FY2023 再掲 「また、開発・建替、バリューアッド物件のパイプラインを充実させ、出口戦略の多様化により、安定的・継続的な開発利益と運用報酬の獲得にも取り組んでおります。」 — 不動産価値の創出・収益化に向けたパイプライン整備と出口戦略多様化の方針を継続している。 (https://komori.app/company/3003/filing/2023-fy)