# ヒューリック（3003） FY2023 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3003/filing/2023-fy
提出日: 2024-03-19
対象期間: 2023-01-01 〜 2023-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/3003
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100T2ID.pdf

## 事業

ヒューリックグループは、不動産事業を中核としつつ、保険事業、ホテル・旅館事業、その他の事業を展開。連結売上高の約9割が不動産事業で占められ、国内市場を中心とする賃貸事業を核に、不動産開発・建替・バリューアッド、アセットマネジメント等を含む多角化戦略を推進。賃貸ポートフォリオは東京23区の駅近物件を中心に約250件、賃貸可能面積は約138万平方メートル。事業としては不動産賃貸業務、不動産開発・建替、REIT・私募REIT等のアセットマネジメント、 CRE（CREF）関連事業などを含み、保険代理店業務・ホテル・旅館の運営、不動産の営繕・設計・工事監理等の業務も包含。グループの関係会社は23社の連結子会社および関連会社22社で構成され、持分法適用関連会社は15社、持分法非適用関連会社7社を含む。

## 数字

- 設備投資: 3,016億円
- フリーキャッシュフロー: -275億円
- 従業員数: 1,357人

## セグメント

- 不動産事業 / 売上高 4,086億円 / 営業利益 1,544億円
- 保険事業 / 売上高 36億円 / 営業利益 11億円
- ホテル・旅館事業 / 売上高 374億円 / 営業利益 10億円
- その他 / 売上高 66億円 / 営業利益 5億円