# ヒューリック（3003） 子会社の異動に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3003/disclosure/20260225568853
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-02-25
Komoriの読み（0-100）: 44
企業ページ: https://komori.app/company/3003

## 何が変わったか

当社は、信託受益権を取得する目的で16,758百万円を匿名組合に出資し、営業者である合同会社浜風プロパティを連結子会社とする予定であることを、遅れて開示した。出資者構成における当社の割合は65％である。

## 会社が挙げた理由

信託受益権を取得することを目的として、合同会社浜風プロパティが営業者である匿名組合に出資するとしている。

## 開示の要点

- 取引の名称: 匿名組合出資
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: 合同会社浜風プロパティ
- 対象会社の事業内容: a. 不動産の取得、保有、処分、賃貸及び管理 b. 不動産の信託受益権の取得、保有及び処分 c. その他前各号に掲げる事業に付帯又は関連する事業
- 対象会社の所在地: 東京都千代田区
- 対象会社の資本金: 16,758 百万円（出資金額）
- 対象会社の設立年月日: 2026 年 1 月 23 日
- 対象会社の売上高: 実績なし（2026 年 1 月 23 日設立のため）
- 対象会社の営業利益: 実績なし（2026 年 1 月 23 日設立のため）
- 対象会社の当期純利益: 実績なし（2026 年 1 月 23 日設立のため）
- 対象会社の純資産: 実績なし（2026 年 1 月 23 日設立のため）
- 取得価額: 16,758 百万円（匿名組合出資額）
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"65%（出資者構成）","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"%"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 軽微であり、2026 年 12 月期の連結業績予想に変更なし
- 取締役会決議日: 2026 年 1 月 29 日
- 契約締結日: 2026 年 2 月 25 日
- 実行日・効力発生日: 2026 年 2 月 26 日（匿名組合出資日）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: 代表者は代表社員 一般社団法人浜風プロパティ、職務執行者 高山和也と記載。取得後の商号変更・代表者変更・従業員の処遇はnot_disclosed

## 評価の根拠

- この取引の形態はどれか。: 経営権の取得（原文: 「「16,758 百万円の匿名組合出資を実施することを決議いたしました。これにより、同社は当社の連結子会社に該当する予定です。」」）
- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「これにより、同社は当社の連結子会社に該当する予定です。」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 連結（原文: 「「同社は当社の連結子会社に該当する予定です。」」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 異動後の割合のみ（原文: 「「出資者構成 ヒューリック株式会社 65％（残額 35%については契約、条項に基づき非開示）」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「当社本社所在地は「東京都中央区」、対象会社所在地は「東京都千代田区」と記載されている。」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「対象会社について名称、所在地、事業内容等は記載されているが、上場・上場廃止に関する記載はない。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「「16,758 百万円の匿名組合出資」および「業績への影響につきましては軽微」と記載されている。」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「当該出資による業績への影響につきましては軽微であり、2026 年 1 月 29 日に公表いたしました 2026 年 12 月期の連結業績予想に変更はありません。」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 損益への影響なし（原文: 「「当該出資による業績への影響につきましては軽微」と記載されている。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2026 年 12 月期の連結業績予想に変更はありません。」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「2026 年 1 月 29 日に取締役会で決議していた匿名組合出資が、『子会社等の異動』として開示が必要であったことを確認いたしました」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 金額の開示あり（原文: 「「16,758 百万円の匿名組合出資を実施することを決議いたしました。」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文は「16,758 百万円の匿名組合出資」と記載しているが、価額算定方法・第三者算定機関は記載していない。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「匿名組合出資を実施することを決議」と記載されているが、対価の種類についての記載はない。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には「匿名組合出資」と記載されているが、合併比率・株式交換比率の記載はない。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「「16,758 百万円の匿名組合出資を実施」と記載されているが、資金の手当て方法は記載されていない。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 非上場の事業会社（原文: 「対象会社の名称として「合同会社浜風プロパティ」、事業内容として不動産の取得・保有・処分・賃貸・管理等が記載されている。」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「資本関係：記載すべき事項なし」「人的関係：記載すべき事項なし」「取引関係：記載すべき事項なし」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「「2026 年 1 月 23 日設立のため実績なし」」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「「2026 年 1 月 23 日設立のため実績なし」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「不動産の取得、保有、処分、賃貸及び管理」「不動産の信託受益権の取得、保有及び処分」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 財務上の理由（原文: 「「当社が信託受益権を取得することを目的として」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文は信託受益権の取得目的と連結子会社化を記載しているが、統合の進め方や人材活用について記載していない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「当該出資による業績への影響につきましては軽微」と記載されているが、取引固有のリスクの記載はない。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 日程は確定（原文: 「「取締役会決議日 2026 年 1 月 29 日」「匿名組合契約締結日 2026 年 2 月 25 日」「匿名組合出資日 2026 年 2 月 26 日」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「出資額16,758百万円、当社出資割合65％、各日程が記載されている。残額35％は「契約、条項に基づき非開示」とされており、未定とはされていない。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取締役会決議、契約締結、出資日が記載されているが、実行の前提条件は記載されていない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「2026 年 1 月 29 日に取締役会で決議していた匿名組合出資」と記載されている。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「出資者構成として「ヒューリック株式会社 65％」「残額 35%については契約、条項に基づき非開示」と記載されているが、少数出資者保護の手続は記載されていない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「対象会社の代表者として「代表社員 一般社団法人浜風プロパティ 職務執行者 高山 和也」と記載されているが、取引後の処遇に関する記載はない。」）