# 住宅の契約不適合責任・瑕疵補修リスク｜ホームポジション（2999）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「当社は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、新築住宅の構造上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分について10年間、その他の部分については引渡し後２年間の契約不適合責任を負っております。」 — 新築住宅について10年間または2年間の契約不適合責任を負い、多数の瑕疵発生時には補修費用や信用への影響が生じ得るとしている。 (https://komori.app/company/2999/filing/2021-fy)
- FY2023 対処 「また、当該保険を付保するためには、技術的基準に適合しているかどうか第三者機関による現場検査を受ける必要がありますが、万一不測の事態が起こった場合でも、保険金の支払又は保険金の還付によって瑕疵の補修の工事等に必要な資力を確保しております。」 — 10年・2年の契約不適合責任は継続するが、第三者検査と住宅瑕疵担保責任保険による補修資力の確保を具体的に記載している。 (https://komori.app/company/2999/filing/2022-fy)
- FY2024 対処 「万一不測の事態が起こった場合でも、保険金の支払又は保険金の還付によって瑕疵の補修の工事等に必要な資力を確保しております。」 — 10年・2年の契約不適合責任は継続するが、保険契約と第三者機関による現場検査により補修資力を確保している。 (https://komori.app/company/2999/filing/2023-fy)