# 仲介業者ネットワークと多方向の情報取得によるプロジェクト用地仕入の強化｜ホームポジション（2999）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「プロジェクト用地の仕入には仲介業者を通じた仕入を多く行ってきておりますが、常に新規の仲介業者の開拓を行い、既存の仲介業者との密接な関係を継続的に構築していきながら、不動産情報についてもより多方向から取得していく仕組みを築き上げ、用地取得強化に向けて取り組んでまいります。」 — 新規仲介業者の開拓、既存業者との関係構築、多方向からの情報取得を用地仕入の強化手段としている。 (https://komori.app/company/2999/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「プロジェクト用地の仕入には仲介業者を通じた仕入を多く行っておりますが、常に新規の仲介業者の開拓を行い、既存の仲介業者との密接な関係を継続的に構築しながら、不動産情報についてもより多方面から取得していく仕組みを築き上げ、プロジェクト用地取得の強化に向けて取り組んでまいります。」 — 新規仲介業者の開拓、既存業者との関係構築、多方面からの情報取得による用地取得強化を継続している。 (https://komori.app/company/2999/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「プロジェクト用地の仕入には仲介業者を通じた仕入を多く行っておりますが、常に新規の仲介業者の開拓を行い、既存の仲介業者との密接な関係を継続的に構築しながら、不動産情報についてもより多方面から取得していく仕組みを築き上げ、プロジェクト用地取得の強化に向けて取り組んでまいります。」 — 新規仲介業者の開拓、既存業者との関係構築、多方面からの情報取得による用地取得強化を継続している。 (https://komori.app/company/2999/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 再掲 「当中間会計期間においては、東海エリア及び関東エリア共に引き続き建築コストの上昇等の影響があるものの、長期販売在庫の圧縮を行いながら質の高い土地の仕入れの強化を行い一定の利益水準を確保することに努めてまいりました。」 — 用地取得強化の方針を継続し、今回の filing では特に質の高い土地の仕入れを重視している。 (https://komori.app/company/2999/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 再掲 「また、受注面においても堅調に推移しており、引き続き質の高い土地仕入れを積極的に進め、受注増による業績向上並びに企業価値の増大に努める所存でございます。」 — 質の高い土地仕入れを積極的に進め、受注増と業績向上につなげる用地取得方針を継続している。 (https://komori.app/company/2999/filing/2025-h1)
- 2026-04-10 再掲 「引き続き質の高い土地仕入れを積極的に進め、受注増による業績向上並びに企業価値の増大に努める所存でございます。」 — 質の高い土地仕入れを積極化し、受注増と業績向上につなげる方針を継続している。 (https://komori.app/company/2999/disclosure/20260410501610)
- 2026-07-10 前進 「引き続き資産価値を高める質の高い土地仕入れを積極的に進め」 — 質の高い土地仕入れを積極化し、受注増と業績向上につなげる方針を具体的に継続している。 (https://komori.app/company/2999/disclosure/20260710591072)
- 2026-10-09 再掲 「今後の見通しにつきましては、質の高い土地仕入れと顧客のニーズを的確に捉えられる販売活動の推進を通して、当社独自の差別化に基づく高品質建売住宅の提供を適正価格で実現することにより、企業としての成長力を更に高めてまいります。」 — 質の高い土地仕入れと顧客ニーズを捉える販売活動を成長施策として継続している。 (https://komori.app/company/2999/disclosure/20261009548609)
- 2026-10-09 前進 「独自の投資評価モデルによる仕入れ管理」 — 仲介業者ネットワークや多方面からの情報取得による用地仕入れ方針に加え、物件ごとの収益性と資金回収スピードを判定する独自モデルを導入している。 (https://komori.app/company/2999/disclosure/20261009548612)
- 2026-10-19 前進 「主な要因は、2024 年８月期の業績悪化を踏まえて利益の確保を最優先する方針のもと、収益性の高い土地に絞って厳選して仕入れを行ったことにあります。」 — 質の高い土地の仕入れ方針が、収益性の高い土地に絞る具体的な仕入基準として示され、利益確保との関係も説明された。 (https://komori.app/company/2999/disclosure/20261019552958)