# SBIグループとの不動産案件の仕入れ・売却パイプライン連携｜クリアル（2998）の変遷

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## 経過

- FY2023-Q3 初出 「当社とSBIグループが相互に連携することにより、「ＣＲＥＡＬ」における良質な不動産の安定的な仕入れの実現を目指す予定です。」 — SBIグループの不動産関連企業・アセットマネジメント会社との連携により、ＣＲＥＡＬ向け物件の安定仕入れを図る。また、ＣＲＥＡＬの運用物件をSBIグループの取得候補・ソーシング先とする売却時のパイプライン連携も検討している。 (https://komori.app/company/2998/filing/2022-q3)
- FY2024 前進 「今後は、不動産ファンドオンラインマーケット「ＣＲＥＡＬ」の認知度・知名度拡大により仲介会社を介さない不動産保有者からのダイレクトソーシングを推進するとともに、ホテル・介護施設・病院・保育園、デベロッパー等といった運営会社を始めとするパイプライン提携企業を増やし、継続的にネットワークを拡大していくことが、案件の安定的な確保のために重要と考えています。」 — SBIグループに限らず、複数の不動産・施設運営会社との案件供給提携を示し、ダイレクトソーシングとパイプラインネットワーク拡大を具体化している。 (https://komori.app/company/2998/filing/2023-fy)
- 2026-05-15 前進 「2027年3月期GMV達成に向けて、案件パイプラインの積み上げが進捗しており、さらなる上積みを目指す。」 — 2027年3月期に向け、CREALで約424億円、2028年3月期に向け約166億円の物件取得パイプラインを示している。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260515538550)
- FY2026 再掲 「今後は、不動産ファンドオンラインマーケット「ＣＲＥＡＬ」の認知度・知名度拡大により仲介会社を介さない不動産保有者からのダイレクトソーシングを推進するとともに、ホテル・介護施設・病院・保育園、デベロッパー等といった運営会社を始めとするパイプライン提携企業を増やし、継続的にネットワークを拡大していくことが、案件の安定的な確保のために重要と考えています。」 — ダイレクトソーシングと施設運営会社等とのパイプライン提携ネットワーク拡大による案件確保方針を継続している。 (https://komori.app/company/2998/filing/2025-fy)