# DXシステム開発投資｜クリアル（2998）の変遷

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## 経過

- FY2023-Q3 初出 「DXシステム開発投資　150,000,000　2023年４月～2025年３月」 — 第三者割当増資の差引手取概算額から1億5,000万円を、2023年4月から2025年3月までのDXシステム開発投資に充当する計画を示している。 (https://komori.app/company/2998/filing/2022-q3)
- FY2024 前進 「「ＣＲＥＡＬ ＰＢ」では当社が独自で開発する「ＣＲＥＡＬ　ｂｕｙｅｒ」「ＣＲＥＡＬ　ｃｏｎｃｉｅｒｇｅ」、及び「その他」では「ＣＲＥＡＬ　ｍａｎａｇｅｒ」を活用し、IT化が今後進展していく不動産業界の中で、差別化されたDX戦略により成長を図っていきます。」 — DX投資の内容が、物件評価・仕入れ、顧客管理、不動産賃貸管理の各システムへ具体化されている。 (https://komori.app/company/2998/filing/2023-fy)
- 2026-05-15 前進 「そのような環境の中、当社グループでは独自のITプラットフォームの構築および運用プロセスのDX化を推進することで、競争優位性を発揮できるステージに入ったと考えています。」 — DXシステム投資の記載が、独自ITプラットフォームと運用プロセスのDX化による競争優位性の発揮という位置付けに広がっている。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260514535462)
- 2026-05-15 前進 「AIによる不動産取得のアンダーライティング、AIによるホテル運営のレベニューマネジメントなどの、AIを活用したプロダクトを開発中」 — 従来のDXシステム開発投資に加え、不動産取得、ホテル運営、証券システムなどへのAI活用を具体化している。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260515538550)
- FY2026 再掲 「当社グループは、従来イノベーションが進んでいなかった不動産投資のプロセス変革のため積極的なIT投資を継続的に行っており、そうした成長投資の継続により「ＣＲＥＡＬ」を資産運用の代表的なサービスとしての地位を確立いたします。」 — CREAL、CREAL PB、その他の各サービスでIT投資及び独自システムを活用し、DX戦略による成長を図る方針を継続している。 (https://komori.app/company/2998/filing/2025-fy)
- 2026-06-29 前進 「AIを活用した独自のレベニューマネジメントシステムの開発」 — DX施策について、ホテルのレベニューマネジメント、ファンド組成時の物件選別、システム開発などへのAI活用を具体化している。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260629582835)
- 2026-08-14 前進 「不動産取得のアンダーライティングシステム、ホテル運営のレベニューマネジメントシステムなどの、AIを活用したプロダクトを開発中」 — DXシステム開発の対象が、不動産取得、ホテル運営及び不動産ST向けのAI活用プロダクトへ具体化している。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260814521025)