# ＣＲＥＡＬのGMV成長とファンド組成拡大｜クリアル（2998）の変遷

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## 経過

- FY2023-Q3 初出 「「ＣＲＥＡＬ」では、2023年３月期にＧＭＶ(注)にして約90億円のファンド組成を予定しておりましたが、2023年１月31日時点（10ヶ月経過時点）で既に100億円超のファンド組成を達成しており、今後も毎年ＧＭＶを成長させていく方針です。」 — 2023年3月期のGMV約90億円のファンド組成計画に対し、2023年1月31日時点で100億円超を達成した実績を示し、今後も毎年GMVを成長させる方針を掲げている。 (https://komori.app/company/2998/filing/2022-q3)
- FY2024 前進 「単位：千円
2023年３月期
2024年３月期
ＣＲＥＡＬ ＧＭＶ
12,316,400
20,071,000」 — CREAL GMVは2023年3月期の約123億円から2024年3月期の約200億円へ増加した。 (https://komori.app/company/2998/filing/2023-fy)
- FY2026-H1 後退 「当該サービスのローンチ準備のため２か月程度を要したため、当中間期のＧＭＶ(※)は昨年比微減となっております。」 — SPC活用型サービスのローンチ準備に約2か月を要した結果、当中間期のGMVは前年同期比で微減となった。従来の毎年のGMV成長方針に対し、当該期間の実績は減少となっている。 (https://komori.app/company/2998/filing/2025-h1)
- 2026-05-11 前進 「2026年4月　1,443　1,443　-　106,149　138.0%」 — 2026年4月に1,443百万円のファンド組成を完了し、サービス開始来累計GMVが106,149百万円となった実績を示している。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260511521701)
- 2026-05-15 前進 「当該サービスのローンチ準備のため２か月程度を要したため、当連結累計期間のＧＭＶ(※)は昨年比微増に留まっております。」 — FY2026-H1時点の前年同期比微減から、通期では昨年比微増となったことを記載している。一方、増加幅は微増にとどまっている。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260514535462)
- 2026-05-15 前進 「GMVは目標対比未達も、不特法3号4号スキームの開始により、案件規模の大規模化が進展し、継続的な成長を実現」 — 2026年3月期GMVは313.9億円で年間予想400億円を下回った一方、前年の256.9億円からは増加し、案件規模の大型化を記載している。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260515538550)
- 2026-05-15 初出 「中期経営計画最終年度の利益目標については、引き続き蓋然性を持って取り組む。」 — 中期経営計画の最終年度について、グラフ上で売上総利益270億円、当期純利益100億円の目標を示し、不動産ST参入などによる利益成長を掲げている。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260515538550)
- 2026-06-05 実績引用 「CREAL の実績

・GMV（累計調達額）：1,061 億円」 — 2026年5月末時点のGMV累計実績を1,061億円として開示している。一方、2026年5月の新規ファンド組成はなく、6月以降の具体的な組成案件を改めて報告するとしている。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260605563987)
- 2026-06-16 前進 「本日付で売買契約を締結。2027年3月期のGMV達成に向けて、案件パイプラインの積み上げが進捗しており、さらなる上積みを目指す。加えて、2028年3月期以降のパイプラインも蓄積」 — CREAL事業の不動産クラウドファンディングについて、2027年3月期向けに約516億円、2028年3月期向けに約166億円の案件パイプラインを示し、一部案件では売買契約の締結まで進展した。GMV成長・ファンド組成拡大に関する既存のcanonical threadを具体化する開示である。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260616571751)
- FY2026 前進 「ＣＲＥＡＬ ＧＭＶ
25,687,000
31,391,000」 — CREAL GMVは2025年3月期の25,687,000千円から2026年3月期の31,391,000千円へ増加し、前年同期比122.2％となった。 (https://komori.app/company/2998/filing/2025-fy)
- 2026-06-29 前進 「年間獲得GMV 2,500億円」 — 中期経営計画の利益成長目標に加え、2030年3月期の年間GMV2,500億円、売上総利益270億円、当期純利益100億円という最終年度目標を具体的に示している。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260629582835)
- 2026-07-07 前進 「2026年６月            0           1,443        2.3%    106,149     134.6%」 — CREALのサービス開始来累計GMVが2026年6月末に106,149百万円となった。年度累計は1,443百万円、年度計画進捗率は2.3％と開示している。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260707588978)
- 2026-07-16 実績引用 「GMV（累計調達額）：約 1,061 億円」 — CREALの累計GMV実績を適時開示で引用している。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260716595026)
- 2026-08-07 実績引用 「GMV                         7,213,000,000 円」 — 2026年7月に大阪北船場ホテルファンドを組成し、単月GMVとして72億1,300万円を開示している。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260807514590)
- 2026-08-07 前進 「年度計画進捗率     13.5%」 — GMVの年度累計実績として8,656百万円、年度計画進捗率13.5％を開示し、中期経営計画におけるGMV成長目標の進捗を更新している。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260807514590)
- 2026-08-14 後退 「当該サービスのローンチ以降、新しいスキームでの安定的な運営に時間を要していることや、大型案件への取り組みを優先したことで、当第１四半期連結累計期間のＧＭＶ(※)は低調に推移しました。」 — SPC活用型サービスの運営開始後、安定運営に時間を要したことなどから、当四半期のGMVは低調に推移した。一方、通期業績予想は変更していない。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260813519512)
- 2026-08-14 後退 「新しいスキームでの安定的な運営に時間を要していることや、大型案件への取り組みを優先したことで、当第１四半期連結累計期間のＧＭＶ(※)は低調に推移しました。」 — 中期経営計画のGMV成長目標に対し、第1四半期のGMVは低調に推移した。ただし、通期業績予想及び目標の修正は開示されていない。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260813519512)
- 2026-08-14 再掲 「第2四半期以降のファンド組成を加速し、今期も利益及びGMVの高い成長を目指す」 — 第1四半期のGMVが年間予想に対して低い進捗である一方、下期偏重の予算に変更はなく、通期の利益・GMV成長目標を維持している。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260814521025)
- 2026-08-31 前進 「GMV（累計調達額）：1,133 億円」 — CREALの累計GMVを1,133億円と開示しており、FY2026記載の3,139,100万円から増加している。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260831528563)
- 2026-09-07 後退 「クリアル株式会社（代表取締役社長 執行役員 CEO：横田 大造、以下、「当社」）は、運営する不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL（クリアル）』において、2026 年８月の新規ファンド組成はございませんでした。」 — 2026年8月のGMV単月実績は0百万円、年度累計は8,656百万円で年度計画進捗率は13.5％となった。一方、募集開始ファンドは9月にGMV計上予定とされ、目標の修正は示されていない。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20260907532193)
- 2026-10-07 前進 「2026年9月       3,175        11,831          18.5%    116,537     138.6%」 — 2026年9月のGMV単月実績は3,175百万円、年度累計は11,831百万円、年度計画進捗率は18.5％となった。8月の年度累計8,656百万円、進捗率13.5％から進展している。また、投資家数の年度累計は8,600人、サービス開始来累計は147,187人となった。 (https://komori.app/company/2998/disclosure/20261007547223)