# 劣後出資による案件売却損失の負担｜クリアル（2998）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2998/threads/2d9d726647c7
企業ページ: https://komori.app/company/2998

## 経過

- FY2024 初出 「不動産市況次第では売却時に損失が出る可能性があります。なお、サービス開始から当連結会計年度末現在に至るまで売却損失が発生した案件はございません。」 — 当社が案件総額の5％から20％を劣後出資し、売却損失発生時には劣後出資額を上限として優先的に負担するリスクを記載している。現時点で売却損失案件はないとしている。 (https://komori.app/company/2998/filing/2023-fy)
- FY2026 対処 「不動産市況が下降局面で売却損失が発生する可能性が高い場合は、投資家との契約上、投資期間を長期に延長し、不動産市況が回復することを待つことのできる合意を予めとりつけております。」 — 劣後出資による売却損失リスクは継続しているが、想定運用期間内に売却できない場合に最長60か月を超えない範囲で期間延長できる対応策を開示している。 (https://komori.app/company/2998/filing/2025-fy)