# クリアル（2998） 当社主要ＫＰＩ（2026年10月度）に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2998/disclosure/20261109569002
種別: 月次
開示日: 2026-11-09
Komoriの読み（0-100）: 30
企業ページ: https://komori.app/company/2998

## 何が変わったか

2026年10月は、CREALで第147号ファンドの組成が完了し、GMVは20億600万円となった。また、第148号ファンドの募集を開始したが、GMVへの計上は11月の予定。投資家数は811人増加した。

## 会社が挙げた理由

第147号東京レジデンスⅤのファンド組成が完了したため。第148号八丁堀ホテルは募集を開始したものの、銀行からの資金調達が11月に完了する予定のため、GMVへの計上も11月予定とされている。

## 開示の要点

- 対象月: 2026年10月度
- 対象事業年度: 2027年3月期
- 集計範囲: 不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL』
- 当月売上高: not_disclosed
- 当月売上高前年同月比: not_disclosed
- 全店売上高前年同月比: not_disclosed
- 既存店売上高前年同月比: not_disclosed
- 客数前年同月比: not_disclosed
- 客単価前年同月比: not_disclosed
- 期初来累計売上高: {"value":13837,"unit":"百万円（GMV）"}
- 期初来累計前年同期比: not_disclosed
- 内訳別前年比: not_disclosed
- 内訳別売上高: not_disclosed
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]
- 期末店舗数: not_disclosed
- 当月出店数: not_disclosed
- 当月退店数: not_disclosed
- 月次コメント: 2026年10月に第147号東京レジデンスⅤの組成が完了し、第148号八丁堀ホテルの募集を開始した。第148号は銀行からの資金調達が完了する11月にGMVへ計上される予定。
- 変動要因: 第147号東京レジデンスⅤの組成完了、第148号八丁堀ホテルの募集開始、第148号のGMVは銀行調達完了後の11月に計上予定
- 翌月以降の施策: 第148号八丁堀ホテルについて、11月に銀行からの資金調達を完了し、GMVへ計上する予定。
- 前年同期の月次推移: [object Object]
- 次回開示予定: not_disclosed

## 評価の根拠

- 当月の主要指標（多くは売上高）の前年同月比は、どの水準にあたるか。: 前年比115%以上（原文: 「2026年10月のGMVサービス開始来累計の前年同月比は「141.0%」。」）
- 当月の前年同月比は、この資料に載っている直近数か月の水準と比べてどこにあるか。: 直近の水準どおり（原文: 「GMV前年同月比は2026年9月138.6%、8月143.8%、7月143.8%、10月141.0%。」）
- 当月の前年比は、期初来累計の前年比と比べて上か下か。: 累計の記載なし（原文: 「表には単月実績、年度累計実績、年度計画進捗率、サービス開始来累計実績、前年同月比が記載されているが、期初来累計前年同期比はない。」）
- 当月の主要指標は、この資料に示された期間の中でどの位置にあるか。: 示された期間の中位（原文: 「GMV単月実績には2026年3月11,476百万円、2026年8月0百万円、2026年10月2,006百万円などが記載されている。」）
- 「○か月連続」「過去最高」など、記録への言及があるか。: なし（原文: 「資料には「○か月連続」や「過去最高」に該当する記載がない。」）
- 既存店の前年比と全店の前年比の関係はどれか。: 既存店の概念がない（原文: 「主要KPIとして「GMV（Gross Merchandise Value、流通取引総額）」及び「投資家数」を公表すると記載されている。」）
- 売上の動きは、客数（数量）と客単価のどちらによるものか。: 記載なし（原文: 「記載されている主要KPIはGMVと投資家数であり、客数・客単価の記載はない。」）
- 部門・地域・ブランド別の前年比は、同じ向きか分かれているか。: 内訳の記載なし（原文: 「GMVと投資家数の全体推移のみが掲載されている。」）
- 内訳項目の前年比のばらつきはどの程度か。: 内訳の記載なし（原文: 「部門・地域・ブランド別の数値は記載されていない。」）
- 最も弱い部門・地域・指標が特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「資料には部門・地域別の比較や、最も弱い項目の説明がない。」）
- 数値は実額と前年比のどちらで示されているか。: 金額と前年比の両方（原文: 「GMVの単月実績は「2,006」百万円、前年同月比は「141.0%」。投資家数の単月実績は「811」人、前年同月比は「121.8%」。」）
- 内訳の切り口はいくつあるか。: 内訳なし（原文: 「表は「GMVの進捗」および「投資家数の進捗」として全体数値を掲載している。」）
- 売上以外の指標はいくつ示されているか。: 1つ（原文: 「主要KPIとして「GMV」及び「投資家数」が記載されている。」）
- この数値の集計範囲はどれか。: 一部の事業・子会社のみ（原文: 「「不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL』の毎月のファンド募集状況」に加え、GMVと投資家数を公表すると記載されている。」）
- 前年同期の月次推移が併載されているか。: あり（原文: 「GMV表には2025年4月〜10月、投資家数表には2025年4月〜10月などの月次数値が記載されている。」）
- 複数の子会社・ブランド・業態それぞれについて数値が示されているか。: なし（原文: 「数値表はCREALのGMVと投資家数の推移のみを掲載している。」）
- 次回の開示予定日、または毎月の開示時期のルールが明記されているか。: なし（原文: 「資料中に次回開示予定日または開示時期のルールの記載はない。」）
- 数値に対する説明の文章はどの程度あるか。: 一言の説明（原文: 「「2026年10月に1件…ファンド…の組成が完了」「1件…募集を開始」「11月にGMVに計上される予定」と記載されている。」）
- 当月の変動の理由として挙げられているのはどれか。: 記載なし（原文: 「説明はファンドの組成完了、募集開始、GMV計上時期にとどまっている。」）
- 翌月以降の施策や見通しに触れているか。: あり（原文: 「「当該ファンドについては、銀行からの資金調達が完了する11月にGMVに計上される予定」。」）
- 前年を下回った項目について、その理由が書かれているか（下回った項目がなければ「なし」）。: なし（原文: 「前年を下回った項目の理由を説明する記載はない。」）
- 当月の店舗数・拠点数はどう動いたか。: 記載なし（原文: 「資料にはファンド数、GMV、投資家数はあるが、店舗数・拠点数は記載されていない。」）
- 稼働率、在籍数、会員数、契約数など、供給側・ストック側の指標が示されているか。: あり（原文: 「2026年10月の投資家数サービス開始来累計は「147,998」人。」）
- 新規出店・新拠点・新サービスが、名称や場所まで特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「第147号東京レジデンスⅤ、第148号八丁堀ホテルはファンド名として記載されているが、新規出店・新拠点・新サービスとは記載されていない。」）