# クリアル（2998） シンガポールの不動産共同投資プラットフォーム「RealVantage」と戦略的業務提携に関する基本合意書締結のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2998/disclosure/20260814520932
種別: 業務提携
開示日: 2026-08-14
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企業ページ: https://komori.app/company/2998

## 何が変わったか

クリアルは、シンガポールの不動産共同投資プラットフォーム「RealVantage」のグループ会社と、海外投資家を日本の不動産ファンドに呼び込むことや、日本の投資家に海外不動産投資機会を提供することについて基本合意した。両社は共同投資商品の組成と第1号案件の早期募集開始に向けて協議する。

## 会社が挙げた理由

クリアルの日本国内での不動産取得・運用能力、ファンド組成能力、オンラインプラットフォームと、RealVantageのグローバルな投資家ネットワークおよび不動産投資の知見を組み合わせ、日本と海外の不動産投資市場を双方向につなぐ新たな投資プラットフォームを構築するため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: RV Portfolio Manager Pte. Ltd.、RV SG Pte. Ltd.（RealVantageとして事業展開）
- 提携先の事業内容: グローバルな不動産共同投資プラットフォームとして、世界の投資家にアジア、豪州、欧州、米国の不動産投資機会を提供。不動産ファンドの組成・運用、案件ソーシングを行う。
- 提携先の所在地: シンガポール
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: 海外投資家資金の日本国内ファンドへの導入、日本の投資家への海外不動産投資機会の提供
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: 早期の第1号案件の組成・募集開始、案件およびファンドの組成規模の大幅な成長を目指す。達成時期・数値はnot_disclosed。
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2026年8月14日
- 提携開始日: not_disclosed
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: 本提携は累計調達額（GMV）の成長につながる重要な戦略の1つですが、当期連結業績への影響は、現時点では軽微であると見込んでいます。
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 業務提携のみ（原文: 「「戦略的業務提携に関する基本合意書（Memorandum of Understanding、以下『本提携』といいます。）を締結」」）
- 資本はどちら向きに動くか。: 資本の移動なし（原文: 「「国境を越えた不動産投資機会の相互提供および共同投資商品の組成に向けて協議を進めてまいります」」）
- 資本移動の後の持株比率はどの水準か。: 該当なし（原文: 「「戦略的業務提携に関する基本合意書」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「出資額・株式取得価額に関する記載なし」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「主要株主・筆頭株主の異動に関する記載なし」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「海外投資家資金の日本国内ファンドへの導入」「日本の投資家への海外不動産投資機会の提供」」）
- 提携で行うことの中心はどれか。: OEM・製品連携（原文: 「「RealVantageのプラットフォームおよび投資家ネットワークを通じて、アジアを中心とする海外投資家の資金を…CREALのファンドへ呼び込む」「日本の投資家に対して…世界各国の多様な不動産投資機会を提供」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 製品と販路に及ぶ（原文: 「「国境を越えた不動産投資機会の相互提供」」「海外投資家の資金を…CREALのファンドへ呼び込む」」）
- 両社の事業の重なりについて、何が書かれているか。: 相互補完的（原文: 「「当社が有する日本国内での不動産取得・運用能力、ファンド組成能力およびオンラインプラットフォームと、RealVantageが有するグローバルな投資家ネットワークおよびグローバル不動産投資の知見を組み合わせる」」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「両社代表者コメント」および「RV SG Pte. Ltd. Co-Founder & CEO Keith Ong」のコメント」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「「【RealVantage 概要】会社名：RV SG Pte. Ltd.」「代表者：Co-Founder & CEO Keith Ong」「所在地：12 Kallang Avenue…Singapore 339511」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 相手が海外（原文: 「「シンガポール法人であるRV Portfolio Manager Pte. Ltd.」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 方向のみ（原文: 「「早期の第1号案件の組成・募集開始を目指してまいります」「案件およびファンドの組成規模の大幅な成長を目指してまいります」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値あり（原文: 「「2. 本提携に基づく取り組み」「海外投資家資金の日本国内ファンドへの導入」「日本の投資家への海外不動産投資機会の提供」「国内のクラウドファンディング投資家は優先出資持分に投資し、RealVantage…海外投資家から調達した資金は劣後出資持分に投資」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 日程は未定（原文: 「「連携の準備が完了次第…提供することを検討してまいります」「早期の第1号案件の組成・募集開始を目指してまいります」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「株式の保有方針・ロックアップ・解消条件に関する記載なし」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「当期連結業績への影響は、現時点では軽微であると見込んでいます」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値のみ（原文: 「「これまでに56件の案件実績を有しています」「数百万米ドル規模のグローバル不動産ファンドを組成」」）