# クリアル（2998） 当社主要ＫＰＩ（2026年１月度）に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2998/disclosure/20260206550242
種別: 月次
開示日: 2026-02-06
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企業ページ: https://komori.app/company/2998

## 何が変わったか

2026年1月のCREALでは、クラウドファンディング募集を1件開始したが、銀行調達完了前のためGMVの単月実績は0百万円となった。一方、投資家数は4,354人増加し、累計投資家数は132,883人となった。

## 会社が挙げた理由

2026年1月に募集を開始したファンドは、銀行からの資金調達が完了する2026年2月にGMVへ計上される予定であるため。なお、不特法3号・4号事業では、クラウドファンディングと銀行からの双方の資金調達が完了した時点でGMVに計上する運用に変更されている。

## 開示の要点

- 対象月: 2026年1月度
- 対象事業年度: 2026年3月期
- 集計範囲: 不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL』
- 当月売上高: not_disclosed
- 当月売上高前年同月比: not_disclosed
- 全店売上高前年同月比: not_disclosed
- 既存店売上高前年同月比: not_disclosed
- 客数前年同月比: not_disclosed
- 客単価前年同月比: not_disclosed
- 期初来累計売上高: {"value":19915,"unit":"百万円"}
- 期初来累計前年同期比: not_disclosed
- 内訳別前年比: not_disclosed
- 内訳別売上高: not_disclosed
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 期末店舗数: not_disclosed
- 当月出店数: not_disclosed
- 当月退店数: not_disclosed
- 月次コメント: 2026年1月には1件のファンドについてクラウドファンディングの募集を開始したが、銀行からの資金調達が完了する2月にGMVへ計上される予定と説明している。
- 変動要因: 銀行からの資金調達が2月に完了予定であることによるGMV計上時期のずれ、不特法3号・4号事業ではクラウドファンディングと銀行調達の双方が完了した時点でGMVに計上する運用への変更
- 翌月以降の施策: not_disclosed
- 前年同期の月次推移: [object Object]
- 次回開示予定: not_disclosed

## 評価の根拠

- 当月の主要指標（多くは売上高）の前年同月比は、どの水準にあたるか。: 前年比105〜115%（原文: 「GMVの前年同月比は「133.9%」、投資家数の前年同月比は「145.8%」。」）
- 当月の前年同月比は、この資料に載っている直近数か月の水準と比べてどこにあるか。: 直近の水準から下振れ（原文: 「GMV前年同月比は2026年1月「133.9%」、2025年12月「139.6%」、11月「143.0%」、10月「136.1%」。」）
- 当月の主要指標は、この資料に示された期間の中でどの位置にあるか。: 示された期間で最低（原文: 「2026年1月のGMV前年同月比は「133.9%」で、表の他月はいずれも136.1%以上。」）
- 「○か月連続」「過去最高」など、記録への言及があるか。: なし（原文: 「本文には募集件数、GMV計上時期、KPI推移の説明はあるが、「○か月連続」「過去最高」の記載はない。」）
- 既存店の前年比と全店の前年比の関係はどれか。: 既存店の概念がない（原文: 「公表対象は「不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL』」の「GMV」及び「投資家数」。」）
- 売上の動きは、客数（数量）と客単価のどちらによるものか。: 記載なし（原文: 「資料の主要KPIは「GMV」及び「投資家数」であり、客数・客単価の記載はない。」）
- 部門・地域・ブランド別の前年比は、同じ向きか分かれているか。: 内訳の記載なし（原文: 「KPIはGMVと投資家数の推移として掲載されている。」）
- 内訳項目の前年比のばらつきはどの程度か。: 内訳の記載なし（原文: 「内訳別前年比の表は掲載されていない。」）
- 最も弱い部門・地域・指標が特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「本文はGMV計上時期の変更を説明しているが、弱い内訳項目の特定はない。」）
- 数値は実額と前年比のどちらで示されているか。: 金額と前年比の両方（原文: 「表には「単月実績」「年度累計実績」「サービス開始来累計実績」「前年同月比」の列がある。」）
- 内訳の切り口はいくつあるか。: 1軸（原文: 「対象サービスは「CREAL」で、掲載項目はGMVと投資家数。」）
- 売上以外の指標はいくつ示されているか。: 1つ（原文: 「「主要KPIである『GMV』及び『投資家数』」と記載。」）
- この数値の集計範囲はどれか。: 一部の事業・子会社のみ（原文: 「「不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL』の毎月のファンド募集状況」「主要KPIである『GMV』及び『投資家数』」と記載。」）
- 前年同期の月次推移が併載されているか。: あり（原文: 「GMV表と投資家数表の双方に「2025年1月」の行がある。」）
- 複数の子会社・ブランド・業態それぞれについて数値が示されているか。: なし（原文: 「数値はCREALのGMVと投資家数について掲載されている。」）
- 次回の開示予定日、または毎月の開示時期のルールが明記されているか。: なし（原文: 「本文に次回開示予定日または開示時期のルールの記載はない。」）
- 数値に対する説明の文章はどの程度あるか。: 要因を分解した説明（原文: 「「GMV計上時期の変更について」として、1号・2号事業と3号・4号事業の計上条件を説明。」）
- 翌月以降の施策や見通しに触れているか。: あり（原文: 「「２月にGMVに計上される予定です」。」）
- 前年を下回った項目について、その理由が書かれているか（下回った項目がなければ「なし」）。: あり（原文: 「「銀行からの資金調達が完了する２月にGMVに計上される予定」。」）
- 当月の店舗数・拠点数はどう動いたか。: 記載なし（原文: 「資料はファンド募集、GMV、投資家数を扱っており、店舗数・拠点数の記載はない。」）
- 稼働率、在籍数、会員数、契約数など、供給側・ストック側の指標が示されているか。: あり（原文: 「投資家数のサービス開始来累計実績は「132,883人」。」）
- 新規出店・新拠点・新サービスが、名称や場所まで特定できる形で示されているか。: あり（原文: 「「第140号 半蔵門オフィス」「物件種別 オフィス」と記載。」）