# クリアル（2998） 当社主要KPI(2025年10月度)に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2998/disclosure/20251110593128
種別: 月次
開示日: 2025-11-10
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企業ページ: https://komori.app/company/2998

## 何が変わったか

2025年10月のCREALでは、クラウドファンディングによるファンド組成が1件完了しました。GMVは銀行からの資金調達が11月に完了する予定のため、10月には計上されず、11月に計上されます。

## 会社が挙げた理由

3号・4号事業では、クラウドファンディングと銀行からの資金調達の双方が完了した時点でGMVを計上するため。10月組成分は銀行からの資金調達が11月に完了する予定で、11月にGMVへ計上される。

## 開示の要点

- _unparsed: {"対象月":"2025年10月度","対象事業年度":"2026年3月期","集計範囲":"不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL』","当月売上高":{"value":0,"unit":"百万円（GMV単月実績）"},"当月売上高前年同月比":136.1,"全店売上高前年同月比":"not_disclosed","既存店売上高前年同月比":"not_disclosed","客数前年同月比":"not_disclosed","客単価前年同月比":"not_disclosed","期初来累計売上高":{"value":10740,"unit":"百万円（GMV年度累計実績）"},"期初来累計前年同期比":"not_disclosed","内訳別前年比":"not_disclosed","内訳別売上高":"not_disclosed","主要KPI":[{"指標名":"GMV（単月実績）","値":0,"単位":"百万円","前年比":136.1},{"指標名":"投資家数（単月実績）","値":3658,"単位":"人","前年比":"not_disclosed"},{"指標名":"GMV（サービス開始来累計実績）","値":84055,"単位":"百万円","前年比":136.1},{"指標名":"投資家数（サービス開始来累計実績）","値":121517,"単位":"人","前年比":144.8}],"期末店舗数":"not_disclosed","当月出店数":"not_disclosed","当月退店数":"not_disclosed","月次コメント":"2025年10月に1件のファンド組成が完了したが、銀行からの資金調達が11月に完了するため、GMVは11月に計上される。","変動要因":["3号・4号事業では、クラウドファンディングと銀行からの資金調達の双方が完了した時点でGMVを計上する計上時期の変更"],"翌月以降の施策":"not_disclosed","前年同期の月次推移":[{"年月":"2024年10月","GMV単月実績":2262,"単位":"百万円","投資家数単月実績":2345,"投資家数単位":"人"},{"年月":"2024年11月","GMV単月実績":3014,"単位":"百万円","投資家数単月実績":1925,"投資家数単位":"人"},{"年月":"2024年12月","GMV単月実績":2013,"単位":"百万円","投資家数単月実績":2324,"投資家数単位":"人"},{"年月":"2025年1月","GMV単月実績":2839,"単位":"百万円","投資家数単月実績":3011,"投資家数単位":"人"},{"年月":"2025年2月","GMV単月実績":2437,"単位":"百万円","投資家数単月実績":4344,"投資家数単位":"人"},{"年月":"2025年3月","GMV単月実績":1245,"単位":"百万円","投資家数単月実績":1567,"投資家数単位":"人"},{"年月":"2025年4月","GMV単月実績":3619,"単位":"百万円","投資家数単月実績":2791,"投資家数単位":"人"},{"年月":"2025年5月","GMV単月実績":1194,"単位":"百万円","投資家数単月実績":3683,"人"},{"年月":"2025年6月","GMV単月実績":729,"単位":"百万円","投資家数単月実績":3274,"投資家数単位":"人"},{"年月":"2025年7月","GMV単月実績":0,"単位":"百万円","投資家数単月実績":3216,"投資家数単位":"人"},{"年月":"2025年8月","GMV単月実績":0,"単位":"百万円","投資家数単月実績":3805,"投資家数単位":"人"},{"年月":"2025年9月","GMV単月実績":5198,"単位":"百万円","投資家数単月実績":4025,"投資家数単位":"人"}],"次回開示予定":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- 当月の主要指標（多くは売上高）の前年同月比は、どの水準にあたるか。: 前年比115%以上（原文: 「2025年10月のGMVの前年同月比は「136.1%」。」）
- 当月の前年同月比は、この資料に載っている直近数か月の水準と比べてどこにあるか。: 直近の水準から下振れ（原文: 「GMV前年同月比は2025年10月136.1%、9月141.3%、8月138.1%、7月142.2%。」）
- 当月の前年比は、期初来累計の前年比と比べて上か下か。: 累計の記載なし（原文: 「GMV表には「年度累計 実績 10,740」「年度計画 進捗率 26.9%」があるが、年度累計の前年同期比はない。」）
- 当月の主要指標は、この資料に示された期間の中でどの位置にあるか。: 示された期間で最低（原文: 「2025年10月のGMV単月実績は「0」。」）
- 「○か月連続」「過去最高」など、記録への言及があるか。: なし（原文: 「本文および表に「○か月連続」「過去最高」等の記載なし。」）
- 既存店の前年比と全店の前年比の関係はどれか。: 既存店の概念がない（原文: 「主要KPIは「GMV」及び「投資家数」と記載されている。」）
- 売上の動きは、客数（数量）と客単価のどちらによるものか。: 記載なし（原文: 「表に記載されている主要KPIはGMVと投資家数で、客数・客単価の記載はない。」）
- 部門・地域・ブランド別の前年比は、同じ向きか分かれているか。: 内訳の記載なし（原文: 「前年比はGMVおよび投資家数の表に記載され、部門等の内訳はない。」）
- 内訳項目の前年比のばらつきはどの程度か。: 内訳の記載なし（原文: 「部門・地域・ブランド別の数値の記載なし。」）
- 最も弱い部門・地域・指標が特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「最弱項目に関する記載なし。」）
- 数値は実額と前年比のどちらで示されているか。: 金額と前年比の両方（原文: 「「単月実績 0」「前年同月比 136.1%」および単位「百万円」の記載。」）
- 内訳の切り口はいくつあるか。: 内訳なし（原文: 「表は「GMVの進捗」「投資家数の進捗」で構成され、部門等の内訳はない。」）
- 売上以外の指標はいくつ示されているか。: 1つ（原文: 「主要KPIとして「GMV」及び「投資家数」を公表すると記載。」）
- この数値の集計範囲はどれか。: 一部の事業・子会社のみ（原文: 「「不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL』において」と記載。」）
- 前年同期の月次推移が併載されているか。: あり（原文: 「GMVおよび投資家数の表に2024年4月以降の各月の数値が記載。」）
- 複数の子会社・ブランド・業態それぞれについて数値が示されているか。: なし（原文: 「表の対象は「GMVの進捗」「投資家数の進捗」で、複数 entity 別の数値はない。」）
- 次回の開示予定日、または毎月の開示時期のルールが明記されているか。: なし（原文: 「次回開示予定に関する記載なし。」）
- 数値に対する説明の文章はどの程度あるか。: 要因を分解した説明（原文: 「「1号2号事業では…組成が完了した時点」「3号4号事業においては…双方の資金調達が完了した時点で…GMVに計上」と記載。」）
- 当月の変動の理由として挙げられているのはどれか。: 記載なし（原文: 「「銀行からの資金調達が完了する11月にGMVに計上されます」と記載。」）
- 翌月以降の施策や見通しに触れているか。: なし（原文: 「「11月にGMVに計上されます」とあるが、施策に関する記載なし。」）
- 前年を下回った項目について、その理由が書かれているか（下回った項目がなければ「なし」）。: あり（原文: 「「銀行からの資金調達が完了する11月にGMVに計上されます」。」）
- 当月の店舗数・拠点数はどう動いたか。: 記載なし（原文: 「店舗数・拠点数に関する数値の記載なし。」）
- 稼働率、在籍数、会員数、契約数など、供給側・ストック側の指標が示されているか。: あり（原文: 「2025年10月の投資家数サービス開始来累計実績は「121,517人」。」）
- 新規出店・新拠点・新サービスが、名称や場所まで特定できる形で示されているか。: あり（原文: 「「第137号 赤坂ホテル」「物件種別 ホテル・店舗」と記載。」）