# クリアル（2998） 当社主要KPI(2025年8月度)に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2998/disclosure/20250904553429
種別: 月次
開示日: 2025-09-05
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企業ページ: https://komori.app/company/2998

## 何が変わったか

2025年8月は、クラウドファンディングによる2件のファンド組成が完了した。一方、3号・4号事業への移行に伴う計上時期の変更により、8月のGMVは計上されず、銀行調達完了後の9月に計上される予定となっている。

## 会社が挙げた理由

不動産特定共同事業法の3号・4号事業への移行により、GMVはクラウドファンディングだけでなく銀行からの資金調達も完了した時点で、双方を合算して計上する方法に変更されたため。8月にクラウドファンディングを完了した2件は、銀行調達が完了する9月にGMVへ計上される予定。

## 開示の要点

- 対象月: 2025年8月度
- 対象事業年度: not_disclosed
- 集計範囲: CREAL（クリアル）の実績・サービス開始来の累計
- 当月売上高: not_disclosed
- 当月売上高前年同月比: not_disclosed
- 全店売上高前年同月比: not_disclosed
- 既存店売上高前年同月比: not_disclosed
- 客数前年同月比: not_disclosed
- 客単価前年同月比: not_disclosed
- 期初来累計売上高: not_disclosed
- 期初来累計前年同期比: not_disclosed
- 内訳別前年比: not_disclosed
- 内訳別売上高: not_disclosed
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 期末店舗数: not_disclosed
- 当月出店数: not_disclosed
- 当月退店数: not_disclosed
- 月次コメント: 2025年8月に2件のファンドについてクラウドファンディングによる資金調達が完了した。3号・4号事業への移行に伴いGMVの計上時期が変更され、対象2件は9月にGMVへ計上される予定。
- 変動要因: 不動産特定共同事業法の3号・4号事業への移行、GMV計上時期の変更、銀行調達完了後にクラウドファンディング分と銀行調達分を合算してGMV計上
- 翌月以降の施策: 対象2件の銀行調達完了後、2025年9月にGMVへ計上する予定。
- 前年同期の月次推移: {"GMV":[{"年月":"2024年4月","サービス開始来累計実績":49007,"単位":"百万円","前年同月比":"164.9%"},{"年月":"2024年5月","サービス開始来累計実績":50639,"単位":"百万円","前年同月比":"157.3%"},{"年月":"2024年6月","サービス開始来累計実績":53591,"単位":"百万円","前年同月比":"157.9%"},{"年月":"2024年7月","サービス開始来累計実績":55461,"単位":"百万円","前年同月比":"159.5%"},{"年月":"2024年8月","サービス開始来累計実績":57115,"単位":"百万円","前年同月比":"160.3%"}],"投資家数":[{"年月":"2024年4月","サービス開始来累計実績":68123,"単位":"人","前年同月比":"161.2%"},{"年月":"2024年5月","サービス開始来累計実績":71327,"単位":"人","前年同月比":"162.1%"},{"年月":"2024年6月","サービス開始来累計実績":75034,"単位":"人","前年同月比":"161.7%"},{"年月":"2024年7月","サービス開始来累計実績":77659,"単位":"人","前年同月比":"159.0%"},{"年月":"2024年8月","サービス開始来累計実績":79540,"単位":"人","前年同月比":"156.7%"}]}
- 次回開示予定: not_disclosed

## 評価の根拠

- 当月の主要指標（多くは売上高）の前年同月比は、どの水準にあたるか。: 前年比115%以上（原文: 「GMVの前年同月比「138.1%」、投資家数の前年同月比「143.1%」」）
- 当月の前年同月比は、この資料に載っている直近数か月の水準と比べてどこにあるか。: 直近の水準から下振れ（原文: 「GMV：2025年7月「142.2%」、2025年8月「138.1%」」）
- 当月の主要指標は、この資料に示された期間の中でどの位置にあるか。: 判定できる推移がない（原文: 「GMV単月実績は2025年8月「0」だが、前年同月比欄はサービス開始来累計実績に対応している。」）
- 「○か月連続」「過去最高」など、記録への言及があるか。: なし（原文: 「該当する記録への言及なし」）
- 既存店の前年比と全店の前年比の関係はどれか。: 既存店の概念がない（原文: 「「不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL』」のGMV及び投資家数を公表」）
- 売上の動きは、客数（数量）と客単価のどちらによるものか。: 記載なし（原文: 「公表KPIは「GMV」及び「投資家数」」）
- 部門・地域・ブランド別の前年比は、同じ向きか分かれているか。: 内訳の記載なし（原文: 「GMVと投資家数のKPI表のみ掲載」）
- 内訳項目の前年比のばらつきはどの程度か。: 内訳の記載なし（原文: 「内訳別前年比の記載なし」）
- 最も弱い部門・地域・指標が特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「該当する記載なし」）
- 数値は実額と前年比のどちらで示されているか。: 金額と前年比の両方（原文: 「GMV「0」「5,542」「78,857」百万円、前年比「138.1%」；投資家数「3,805」「16,769」「113,834」人、前年比「143.1%」」）
- 内訳の切り口はいくつあるか。: 1軸（原文: 「「GMVの進捗」「投資家数の進捗」の2表」）
- 売上以外の指標はいくつ示されているか。: 1つ（原文: 「主要KPIは「GMV」及び「投資家数」」）
- この数値の集計範囲はどれか。: 一部の事業・子会社のみ（原文: 「「運営する不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL』」；「CREALの実績」」）
- 前年同期の月次推移が併載されているか。: あり（原文: 「2024年4月から2024年8月までの月次行を含む進捗表」）
- 複数の子会社・ブランド・業態それぞれについて数値が示されているか。: なし（原文: 「ファンド一覧に「第135号 我孫子老人ホーム」「第136号 五反田オフィス」を掲載」）
- 次回の開示予定日、または毎月の開示時期のルールが明記されているか。: なし（原文: 「次回開示予定に関する記載なし」）
- 数値に対する説明の文章はどの程度あるか。: 要因を分解した説明（原文: 「「3号・4号事業では…双方を合算した金額をGMVとして計上」「8月に…2件…は…9月にGMVに計上されます」」）
- 翌月以降の施策や見通しに触れているか。: あり（原文: 「「銀行からの資金調達が完了する9月にGMVに計上されます」」）
- 前年を下回った項目について、その理由が書かれているか（下回った項目がなければ「なし」）。: あり（原文: 「「8月に…資金調達が完了した2件…は…9月にGMVに計上されます」」）
- 当月の店舗数・拠点数はどう動いたか。: 記載なし（原文: 「店舗数・拠点数の記載なし」）
- 稼働率、在籍数、会員数、契約数など、供給側・ストック側の指標が示されているか。: あり（原文: 「投資家数のサービス開始来累計実績「113,834人」」）
- 新規出店・新拠点・新サービスが、名称や場所まで特定できる形で示されているか。: あり（原文: 「「第135号 我孫子老人ホーム」「第136号 五反田オフィス」」）