# 稼働率・物件数・部屋数・問合せ数・成約率の管理｜ストレージ王（2997）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「当社では、稼働率と経過年数に注目して物件ごとの管理を行っています。」 — 各物件の稼働率、管理物件数・部屋数、問合せ数、契約成約率を重要な経営指標としている。 (https://komori.app/company/2997/filing/2021-fy)
- FY2023 その他 「トランクルーム開発及び売却時の、不動産としての物件の仕入れ高と完成後の売却金額による物件売却利益率。」 — 従来の稼働率、物件数・部屋数、問合せ数・成約率に加え、物件売却利益率を経営上の管理目標として記載している。 (https://komori.app/company/2997/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「トランクルーム利用者の成約、解約の状況及び現在稼働している室数、全体室数に対する稼働室数（稼働率）／トランクルーム開発及び売却時の、不動産としての物件の仕入れ高と完成後の売却金額による物件売却利益率」 — 稼働率等に加えて、物件売却利益率を経営上の管理目標として引き続き用いている。 (https://komori.app/company/2997/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「トランクルーム利用者の成約、解約の状況及び現在稼働している室数、全体室数に対する稼働室数（稼働率）・トランクルーム開発及び売却時の、不動産としての物件の仕入れ高と完成後の売却金額による物件売却利益率」 — 稼働率、成約・解約状況、室数に加え、物件売却利益率を経営上の管理目標として引き続き用いている。 (https://komori.app/company/2997/filing/2024-fy)
- 2026-03-05 実績引用 「部屋数              13,006 13,199
   稼働数              8,280   8,400
   稼働率              63.7%   63.6%
   2年以上稼働率 74.9%            75.0%」 — 2026年2月の稼働率、部屋数、稼働数および2年以上稼働率を実績として開示した。 (https://komori.app/company/2997/disclosure/20260305576409)
- 2026-03-18 実績引用 「部屋数                         13,006
稼働数                         8,280
2年以上稼働率                     74.9%」 — 部屋数、稼働数、2年以上稼働率を時系列で提示し、経営管理指標の実績を引用している。 (https://komori.app/company/2997/disclosure/20260318584794)
- 2026-04-03 実績引用 「2026年3月の月次実績(稼働率、出店閉店、店舗数推移)および新規出店計画を開示します。」 — 稼働率、部屋数、稼働数、2年以上稼働率を月次実績として開示し、経営指標の管理状況を実績で示している。 (https://komori.app/company/2997/disclosure/20260403598239)
- FY2026 再掲 「当社では、稼働率と経過年数に注目して物件ごとの管理を行っています。」 — 稼働率と経過年数を軸とした物件管理を引き続き経営指標としている。 (https://komori.app/company/2997/filing/2025-fy)
- 2026-04-28 前進 「主要KPIを部屋稼働率に設定し、様々な角度より各店舗の数値を検証できるシステム構築。」 — 従来の稼働率等の管理に加え、部屋稼働率を主要KPIとして明示し、店舗別検証システムの構築方針を示した。 (https://komori.app/company/2997/disclosure/20260427512109)
- 2026-05-08 前進 「稼働率              63.7%       63.6%   65.0%   65.4%
   2年以上稼働率 74.9%                75.0%   75.8%   76.3%」 — 2026年4月の稼働率および2年以上稼働率を開示し、稼働状況の管理実績を具体化している。 (https://komori.app/company/2997/disclosure/20260508520303)
- 2026-06-05 前進 「部屋数              13,006 13,199 13,234 13,353 13,376
   稼働数              8,280       8,400   8,597    8,732     8,831
   稼働率              63.7%       63.6%   65.0%   65.4%      66.0%
   2年以上稼働率 74.9%                75.0%   75.8%   76.3%      76.2%」 — 月次実績で、稼働率、2年以上稼働率、部屋数及び稼働数を継続開示し、2026年5月の稼働率は66.0％となった。 (https://komori.app/company/2997/disclosure/20260605563820)
- 2026-06-12 再掲 「部屋数           稼働数      2年以上稼働率」 — 部屋数、稼働数、2年以上稼働率を並べた推移を示し、稼働率と経過年数を軸とした管理指標を再掲している。 (https://komori.app/company/2997/disclosure/20260612569111)