# 自然災害・事故等による物件毀損｜長栄（2993）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「地震、風水害等の自然災害や、事故、火災、戦争、暴動、テロその他の人災が発生した場合、管理物件、自社物件が、毀損、滅失又は劣化してしまう可能性があります。」 — 物件の毀損・滅失による管理収入・家賃収入の減少と修復費用をリスクとしている。 (https://komori.app/company/2993/filing/2021-fy)
- FY2024 悪化 「近年では、地球温暖化の影響と考えられる風水害等の気象災害や、震度５を超える大きな地震が全国各地で発生していることから、自然災害における被害が激甚化する傾向にあります。」 — 自然災害リスクについて、地球温暖化の影響と考えられる気象災害や大地震を背景に、被害が激甚化する傾向を新たに明示している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2023-fy)
- FY2025 対処 「＜対応策＞損害保険への網羅的な加入や、エリア分散によって被害リスクを最小限に抑えております。」 — 自然災害による物件毀損リスクは引き続き、激甚化傾向を含めて記載している一方、保険加入とエリア分散を対応策として明示している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2024-fy)