# 管理戸数及び自社物件戸数の増加｜長栄（2993）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「当社は、今後の成長戦略として、管理戸数及び自社物件戸数の増加を重視しております。…当社は、上記の方法による管理戸数及び自社物件戸数の増加を加速させるとともに、今後は上記以外の方法も検討してまいります。」 — 管理戸数と自社物件戸数の増加を成長戦略の中心に置き、入居者満足度を通じた紹介と収益性物件の取得を手段としている。 (https://komori.app/company/2993/filing/2021-fy)
- FY2023-Q3 前進 「当社は、このような環境の中、当第３四半期累計期間において自社物件を10棟取得しました。」 — 管理戸数及び自社物件戸数の増加という成長戦略のうち、自社物件について10棟の取得実績を報告している。管理戸数の増加実績はこの記載では示していない。 (https://komori.app/company/2993/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「不動産賃貸事業においては、当事業年度に自社物件を13棟取得しました。」 — 自社物件戸数の増加について13棟の取得実績を報告している。KPI上も管理物件戸数は20,478戸から20,863戸へ385戸増加し、自社物件戸数は4,679戸から5,141戸へ462戸増加した。 (https://komori.app/company/2993/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 前進 「また、管理獲得のための営業活動の結果、管理戸数も増加し管理収入は堅調に推移しました。」 — 管理獲得のための営業活動により、管理戸数が増加したと報告している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「当社はこのような環境の中、自社物件の取得を進め、当第２四半期累計期間においては自社物件を６棟（愛知県３棟、熊本県１棟、京都府１棟、大阪府１棟）取得しました。」 — 管理戸数及び自社物件戸数の増加という成長戦略について、自社物件６棟の取得実績を報告している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 前進 「当社はこのような環境の中、自社物件の取得を進め、当第３四半期累計期間においては自社物件を９棟（愛知県３棟、福岡県２棟、熊本県１棟、京都府１棟、大阪府１棟、兵庫県１棟）取得しました。」 — 自社物件戸数の増加という成長方針について、第３四半期累計期間に９棟を取得した具体的実績を報告している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2023-q3)
- FY2024 前進 「当社は、安定収入である管理収入及び家賃収入に繋がる管理物件戸数及び自社物件戸数の増加に一層注力してまいります。」 — 管理物件戸数は20,863戸から21,147戸へ284戸、自社物件戸数は5,141戸から5,553戸へ412戸増加した。管理収入・家賃収入の安定化に向けた戸数増加方針を継続している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「当社はこのような環境の中、管理獲得のための営業活動に注力し、管理戸数（自社物件除く）は前事業年度末より327戸増加いたしました。また新規物件の取得を進め、自社物件戸数は前事業年度末より109戸増加いたしました。」 — 管理獲得の営業活動により、管理戸数が前事業年度末から327戸増加した。また、新規物件取得により自社物件戸数が109戸増加し、両方の戸数拡大について中間期の具体的実績を示している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「当社は、安定収入である管理収入及び家賃収入の堅実な増加を基礎としながらも、管理周辺業務の拡充により、管理物件戸数の増加率を上回る成長を目指してまいります。」 — 管理物件戸数（自社物件除く）は240戸、自社物件戸数は847戸増加し、管理収入・家賃収入の基盤拡大を具体的に報告している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「当社はこのような環境の中、管理獲得のための営業活動に注力し、管理戸数（自社物件除く）は前事業年度末より541戸増加いたしました。また、新規物件の取得を進め、自社物件戸数は前事業年度末より338戸増加いたしました。」 — 管理獲得の営業活動により管理戸数が541戸、新規物件取得により自社物件戸数が338戸、それぞれ前事業年度末から増加した。両方の戸数拡大について中間期の具体的な進捗を示している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2025-h1)
- 2026-05-13 前進 「また、物件の取得を進め、自社物件戸数は前事業年度末より748戸増加いたしました。」 — 管理戸数744戸、自社物件戸数748戸の増加を通期実績として示している。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20260512526482)
- 2026-05-13 前進 「管理物件1,492戸（管理受託物件744戸、自社物件748戸）増加。」 — 管理受託物件と自社物件を合わせた管理物件の増加実績を1,492戸として開示し、戸数拡大の進捗を更新している。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20260512526646)
- 2026-06-02 前進 「また、物件の取得を進め、自社物件戸数は前事業年度末より748戸増加いたしました。」 — 管理戸数及び自社物件戸数の拡大について、通期の具体的な増加数を報告している。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20260529555592)
- FY2026 前進 「当社はこのような環境の中、管理獲得のための営業活動に注力し、管理戸数（自社物件除く）は前事業年度末より744戸増加いたしました。また、物件の取得を進め、自社物件戸数は前事業年度末より748戸増加いたしました。」 — 管理獲得営業により管理戸数が744戸、物件取得により自社物件戸数が748戸、それぞれ前事業年度末から増加した。 (https://komori.app/company/2993/filing/2025-fy)
- 2026-08-12 前進 「新規管理獲得に注力したことにより、管理戸数（自社物件を除く）は前事業年度末より350戸増加いたしました。」 — 管理戸数の拡大について、第1四半期時点の具体的な進捗を示している。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20260810516755)
- 2026-08-12 前進 「管理獲得のための営業活動の結果、管理戸数は前事業年度末より350戸増加。」 — 管理獲得の営業活動により、管理戸数が前事業年度末から350戸増加したと開示している。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20260810516792)
- 2026-11-12 前進 「管理戸数（自社物件除く）は前事業年度末より485戸増加いたしました。また、自社物件戸数は前事業年度末より75戸増加いたしました。」 — 管理戸数と自社物件戸数の双方について、期首からの具体的な増加数を示している。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20261110570604)
- 2026-11-12 前進 「管理獲得のための営業活動の結果、管理戸数は前事業年度末より485戸増加。」 — 管理戸数の増加について、前事業年度末比の具体的な進捗を示している。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20261110571218)