# 外国人留学生・訪日外国人顧客の減少｜長栄（2993）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「当社の事業は、外国人留学生などの外国人顧客の動向により少なからず影響を受けております。これらの外国人顧客は、日本の留学生受入政策、観光政策、経済状況、為替相場の状況、外交政策による対日感情、自然災害、事故、疫病等の影響を受ける可能性があります。」 — 留学生・訪日外国人の動向を事業リスクとして明示し、当年度には入国制限やインバウンド需要不足の影響も記載している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 対処 「入国制限解除により留学生に係る賃貸サポート業務が増加したことなども増収につながりました。」 — 入国制限の解除により、留学生に係る賃貸サポート業務が増加したと報告しており、前年度に顕在化していた外国人顧客減少の影響が一部緩和されたことを示している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「入国制限が解除された留学生の賃貸仲介のサポート業務に注力いたしました。」 — 入国制限解除後の留学生向け賃貸仲介サポート業務への注力と増加を引き続き説明している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「当社は、このような環境の中、当第３四半期累計期間において自社物件を10棟取得しました。このうち千葉県、福岡県においては初の物件取得となり、千葉県には管理センター「ベルヴィ千葉」を出店いたしました。また、外壁改修工事等の大型リフォーム工事の受注や、入国制限が解除された留学生の賃貸仲介のサポート業務に注力いたしました。」 — 入国制限解除後の留学生向け賃貸仲介サポート業務への注力を継続して記載している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2022-q3)
- FY2023 対処 「留学生の入国制限が解除されるなど、社会経済活動が徐々に正常化に向かう中で、入居率は安定した状況が続いております。」 — 入国制限解除により留学生関連の顧客減少リスクの事業影響が緩和されたと記載している。一方、事業等のリスクでは外国人顧客の動向を引き続きリスクとしている。 (https://komori.app/company/2993/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「当社の事業は、留学生などの外国人顧客の動向により少なからず影響を受けております。外国人顧客は、日本の留学生受入政策、経済状況、為替相場、外交政策による対日感情、自然災害、事故、疫病等の影響を受ける可能性があり、これらの状況の変化により外国人顧客が減少した場合、当社の経営成績及び財務状況等に影響を及ぼす可能性があります。」 — 入国制限解除後に需要回復を説明する一方、外国人顧客の動向を引き続き事業等のリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2023-fy)
- FY2025 対処 「外国人顧客の需要変動に対応するため、国籍を限定せず幅広い市場を対象としたマーケティング及びサポート体制を構築しております。」 — 外国人顧客の減少可能性は引き続きリスクとしているが、国籍を限定しないマーケティング及びサポート体制を対応策として明示し、影響度を小としている。 (https://komori.app/company/2993/filing/2024-fy)