# 有利子負債への高い依存｜長栄（2993）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「自社物件を購入する際にその全額を借入金にて調達し購入していることから、当社の負債比率は一般的に適正とされる比率よりはかなり高い水準となっております。」 — 自社物件取得を全額借入金で賄うことによる負債比率の高さと、金利・金融情勢変化の影響を記載している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2021-fy)
- FY2024 再掲 「当社は、不動産賃貸事業において、自社物件を購入する際にその全額を金融機関からの借入金にて調達し購入していることから、当社の有利子負債比率は一般的に適正とされる比率よりはかなり高い水準となっております。」 — 自社物件取得を全額借入金で行うことによる有利子負債への依存と金利上昇の影響を再確認している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2023-fy)
- FY2025 悪化 「当社は、不動産賃貸事業において、自社物件を購入する際にその全額を金融機関からの借入金にて調達し購入していることから、当社の有利子負債比率は一般的に適正とされる比率よりはかなり高い水準となっております。」 — 有利子負債への依存を引き続き明示している。長期借入金は前期末から4,591,211千円増加し、1年内返済予定分を含む長期借入金残高は48,758,205千円となった。 (https://komori.app/company/2993/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 悪化 「固定負債は52,972,147千円となり、前事業年度末に比べ2,346,628千円増加いたしました。これは主に長期借入金が2,425,442千円増加したことによるものであります。」 — 自社物件取得に伴い長期借入金が前事業年度末から24億2,544万円増加し、有利子負債への依存がさらに拡大した。 (https://komori.app/company/2993/filing/2025-h1)
- 2026-05-13 悪化 「一方で、建築費や人件費の高騰に加え、政策金利の引き上げを背景とする借入金利の上昇も継続しており、コスト負担が増加傾向にあります。」 — 借入金利の上昇継続と支払利息の増加を報告している。長期借入金は前事業年度末から55億6,629万7千円増加した。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20260512526482)
- 2026-05-13 悪化 「物件取得に伴い長期借入金が増加。」 — 物件取得に伴う長期借入金の増加を通期の貸借対照表の変動要因として示しており、有利子負債への依存拡大が続いている。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20260512526646)
- 2026-06-02 悪化 「当社は自社物件の購入原資を原則として金融機関からの長期借入金にて調達しており、かつそのほとんどを変動金利によっているため、金利変動の影響を強く受けます。」 — 長期借入金及び変動金利への依存と、金利変動の影響を改めて明示している。支払利息の増加も報告している。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20260529555592)
- 2026-06-02 悪化 「長期借入金                     52,490,786」 — 担保に係る債務として長期借入金524億9,078万6千円、1年内返済予定分を含む長期借入金545億2,280万7千円を開示しており、有利子負債への依存を示す残高情報を追加している。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20260529555619)
- FY2026 悪化 「固定負債は56,025,121千円となり、前事業年度末に比べ5,399,602千円増加いたしました。これは主に長期借入金が5,566,297千円増加したことによるものであります。」 — 自社物件取得に伴い長期借入金が前事業年度末から55億6,629万円増加し、有利子負債への依存がさらに拡大した。 (https://komori.app/company/2993/filing/2025-fy)
- 2026-08-12 対処 「新規借入は無く、長期借入金の返済が進み減少。」 — 当四半期は新規借入を行わず、長期借入金の返済が進んだと開示している。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20260810516792)