# 基準利回りを満たす新規物件の取得不能｜長栄（2993）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2993/threads/7490306d8542
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## 経過

- FY2022 初出 「当社の基準に見合う利回りが確保できる物件がない場合や、資金面で当社が求める基準での調達ができない場合においては、当社の事業計画どおりに新規に物件を取得することが難しくなることが考えられます。」 — 高利回りエリアの開拓、売主からの直接購入、直接資金調達を対応策として挙げているが、取得不能自体を事業計画上のリスクとしている。 (https://komori.app/company/2993/filing/2021-fy)
- FY2025 再掲 「また、当社の基準に見合う利回りが確保できる物件がない場合や、資金面で当社が求める基準での調達ができない場合は、計画どおりに新規に物件を取得することが難しくなり、当社の事業戦略及び経営成績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 基準利回りを確保できる物件又は所定条件の資金調達ができない場合の新規取得不能リスクを、引き続き金利上昇リスクの中で明示している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2024-fy)