# 新規賃貸物件の取得による賃貸事業の拡大｜長栄（2993）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2993/threads/6ea36420387a
企業ページ: https://komori.app/company/2993

## 経過

- FY2022-Q3 初出 「不動産賃貸事業においては、当第３四半期累計期間にホテル用途で賃貸していた物件１棟及び２棟のマンションの土地（底地）を売却する一方、新規の賃貸物件を４棟取得しました。」 — 賃貸物件を当該四半期累計期間に４棟取得したことを具体的な施策として記載している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2021-q1)
- FY2022 前進 「不動産賃貸事業においては、当事業年度に賃貸物件を６棟取得しました。」 — 四半期累計期間の４棟取得から、通期では６棟取得したと報告している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 前進 「不動産賃貸事業においては、当第１四半期累計期間に賃貸マンションを２棟取得いたしました。当第１四半期累計期間においては、これらの新たに取得した物件及び前事業年度に取得した物件の家賃収入の増加により増収となりました。」 — 当四半期に賃貸マンション２棟を取得し、新規取得物件及び前年度取得物件の家賃収入増加が増収に寄与した。 (https://komori.app/company/2993/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「不動産賃貸事業においては、当第２四半期累計期間に賃貸マンションを６棟取得いたしました。当第２四半期累計期間においては、これらの新たに取得した物件及び前事業年度に取得した物件の通年稼働による家賃収入の増加により増収となりましたが、自社物件の修繕費、租税公課等の経費が増加したこと及び全社費用の負担額の増加などにより減益となりました。」 — 当第２四半期累計期間に賃貸マンション６棟を取得し、新規取得物件及び前年度取得物件の稼働で家賃収入は増加した。一方、修繕費等の増加により賃貸事業は減益となった。 (https://komori.app/company/2993/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「当社は、このような環境の中、当第３四半期累計期間において自社物件を10棟取得しました。」 — 自社物件の取得について、当第３四半期累計期間の取得実績を10棟と報告している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「不動産賃貸事業においては、当事業年度に自社物件を13棟取得しました。前事業年度に取得した物件が通年稼働したこと及び当事業年度に取得した物件の影響により増収となりました。」 — 通期で自社物件13棟を取得し、取得物件及び前年度取得物件の稼働により賃貸収入が増加した。 (https://komori.app/company/2993/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 前進 「当社はこのような環境の中、自社物件の取得を進め、当第１四半期累計期間においては自社物件を４棟（愛知県３棟、熊本県１棟）取得しました。」 — 当第１四半期累計期間に自社物件を４棟取得し、賃貸物件取得を継続した。 (https://komori.app/company/2993/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「当社はこのような環境の中、自社物件の取得を進め、当第２四半期累計期間においては自社物件を６棟（愛知県３棟、熊本県１棟、京都府１棟、大阪府１棟）取得しました。」 — 自社物件の取得を継続し、第２四半期累計期間の取得実績を６棟と報告している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 前進 「当社はこのような環境の中、自社物件の取得を進め、当第３四半期累計期間においては自社物件を９棟（愛知県３棟、福岡県２棟、熊本県１棟、京都府１棟、大阪府１棟、兵庫県１棟）取得しました。」 — 自社物件の取得を継続し、第３四半期累計期間に９棟を取得した。 (https://komori.app/company/2993/filing/2023-q3)
- FY2024 前進 「当事業年度の不動産賃貸事業においては、自社物件を12棟（愛知県４棟、福岡県２棟、京都府２棟、熊本県１棟、大阪府１棟、兵庫県１棟、千葉県１棟）取得したこと及び前事業年度に取得した物件が通年稼働したことにより増収となりました。」 — 自社物件の取得を継続し、通期で12棟を取得した。前年度取得物件の通年稼働と合わせて賃貸収入の増加に寄与した。 (https://komori.app/company/2993/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「不動産賃貸事業においては、自社物件２棟（神奈川県、埼玉県）を取得いたしました。埼玉県では初の物件取得となります。」 — 当中間会計期間に自社物件を2棟取得し、埼玉県で初めて物件を取得した。さらに後発事象では、滋賀県草津市の賃貸マンションを取得するため、取得価額3,038,500千円の計画と、その資金として36億4,800万円を借り入れる予定を記載している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「当事業年度の不動産賃貸事業においては、自社物件を７棟（神奈川県３棟、福岡県２棟、滋賀県１棟、埼玉県１棟）取得しました。」 — 通期で自社物件を7棟取得し、神奈川県、福岡県、滋賀県、埼玉県へ取得地域を広げた。自社物件戸数は前事業年度末より847戸増加した。 (https://komori.app/company/2993/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「不動産賃貸事業においては、自社物件６棟（福岡県２棟、京都府、大阪府、滋賀県、愛知県各１棟）を取得いたしました。」 — 当中間会計期間に自社物件を6棟取得し、福岡県、京都府、大阪府、滋賀県、愛知県での取得実績を報告している。 (https://komori.app/company/2993/filing/2025-h1)
- 2026-05-13 前進 「当事業年度は、自社物件を計11棟（京都府４棟、福岡県２棟、千葉県・神奈川県・愛知県・滋賀県・大阪府各１棟）取得し、売上の増加に寄与しました。」 — 自社物件を11棟取得し、複数地域での取得実績と賃貸事業の増収への寄与を報告している。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20260512526482)
- 2026-05-13 前進 「当期物件取得数：11棟 751戸（ 前期：7棟 873戸 ）
物件を保有している会社のM&Aなど物件取得方法の多様化を検討」 — 当期の自社物件取得実績を11棟751戸として示し、物件保有会社のM&Aを含む取得方法の多様化も検討対象としている。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20260512526646)
- 2026-06-02 前進 「当事業年度は、自社物件を計11棟（京都府４棟、福岡県２棟、千葉県・神奈川県・愛知県・滋賀県・大阪府各１棟）取得し、売上の増加に寄与しました。」 — 自社物件を11棟取得し、取得地域と業績への寄与を具体的に報告している。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20260529555592)
- FY2026 前進 「当事業年度は、自社物件を計11棟（京都府４棟、福岡県２棟、千葉県・神奈川県・愛知県・滋賀県・大阪府各１棟）取得し、売上の増加に寄与しました。」 — 自社物件を11棟取得し、取得地域を広げながら賃貸収入の拡大を進めた。 (https://komori.app/company/2993/filing/2025-fy)
- 2026-11-12 前進 「当中間会計期間では、千葉県において１棟の自社物件を取得しました。」 — 千葉県での自社物件取得を新たに報告している。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20261110570604)
- 2026-11-12 前進 「当中間期においては、新規取得は１棟77戸（前年同期６棟339戸）」 — 中間期の新規取得実績は1棟77戸であり、通期の自社物件取得計画は変更しないとしている。 (https://komori.app/company/2993/disclosure/20261110571218)