# 長栄（2993） FY2024 H1 半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2993/filing/2024-h1
提出日: 2024-11-13
対象期間: 2024-04-01 〜 2025-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/2993
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100UPBK.pdf

## 事業

長栄は不動産管理事業と不動産賃貸事業を主要事業として展開。中間会計期間における事業内容に重要な変更はなく、主要な関係会社の異動もなし。現況として賃貸市場は高水準の需要と賃料上昇傾向。現行期間の事業注目点として、不動産管理事業は売上高1,978,518千円、営業利益290,648千円、前年同期比でそれぞれ増加。 不動産賃貸事業は売上高2,896,475千円、営業利益760,363千円。現金・資金状況は中間期末残高8,784,367千円、営業CF410,794千円、投資CF-1,509,523千円、財務CF80,444千円。将来の財務見通しとして、固定資産（収益不動産）譲渡を決議済み、譲渡益1,528,704千円を特別利益として計上予定。取得資金として関西みらい銀行から3,648,000千円の借入を予定（実行日2024-11-29、返済期日2024年11月30日、金利1.075%、担保設定） 。セグメント別の動向は上記と同様で、管理戸数増加と自社物件の取得が収益に寄与。

## 数字

- 設備投資: 1百万円
- フリーキャッシュフロー: -1百万円

## セグメント

- 不動産管理事業 / 売上高 2百万円 / 営業利益 0百万円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 3百万円 / 営業利益 1百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。