# 長栄（2993） FY2022 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2993/filing/2022-fy
提出日: 2023-06-30
対象期間: 2022-04-01 〜 2023-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/2993
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100R9HF.pdf

## 事業

長栄（証券コード2993）は、不動産管理事業および不動産賃貸事業を中心に展開する企業。主として京都府・滋賀県・大阪府・兵庫県・愛知県・東京都・神奈川県・千葉県・福岡県で管理物件を保有・管理するとともに、自社物件の賃貸を通じた収益を確保しています。管理戸数は地域別に集約され、京都府・滋賀県・大阪府・兵庫県・愛知県・東京都・神奈川県・千葉県・福岡県で合計管理物件数が26,004戸、内自社物件は5,141戸です。管理センターは24カ所、賃貸仲介センターは3カ所、マンスリーマンション受付センターは2カ所を運営しています。入居者向け施策としてベルヴィ夏祭り、長栄チャポンくじ、アゲちゃうベルヴィなどを実施しています。自社物件取得・改修を進めるとともに、管理物件戸数の増加と自社物件戸数の増加を優先課題としています。新規エリアへの進出として千葉県・福岡県で物件取得・管理センター出店を進めており、千葉県には管理センターを出店しています。2021年12月24日に東京証券取引所市場第二部へ上場、2022年4月にはスタンダード市場へ移行しました。その他、サステナビリティの取り組みとして、環境・社会・ガバナンスの観点からの取り組みを実施しています。

## 数字

- 設備投資: 57億円
- フリーキャッシュフロー: -36億円
- 従業員数: 242人

## セグメント

- 不動産管理事業 / 売上高 39億円 / 売上構成比 108.7% / 営業利益 8億円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 52億円 / 売上構成比 7.7% / 営業利益 15億円