# 販売用不動産の契約不適合責任｜ランドネット（2991）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「万が一当社グループの販売した不動産に当該不適合が確認された場合には、売主として契約不適合責任を負うことがあります。その結果、買主より契約解除や損害賠償請求を受け、また、履行の追完のための費用が生じる等、当社グループの経営成績や財政状態に影響を与える可能性があります。」 — 契約内容に適合しない不動産を販売した場合の契約解除、損害賠償、履行追完費用のリスクを新たに独立した項目として開示している。契約前にリスクを契約書へ明記する対策も記載している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「販売用不動産の契約前に担当部署と管理部門において、リスクを可能な限り契約書に明記し、リスクの低減に努めております。」 — 契約不適合責任に伴う契約解除、損害賠償、履行追完費用のリスクと、契約前にリスクを明記する対応を継続している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「当社グループにおいては、販売用不動産の契約前に担当部署と管理部門において、リスクを可能な限り契約書に明記し、リスクの低減に努めております。」 — 販売用不動産の契約不適合責任リスクと、契約前にリスクを契約書へ明記する対応を継続している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「当社グループにおいては、販売用不動産の契約前に担当部署と管理部門において、リスクを可能な限り契約書に明記し、リスクの低減に努めておりますが、」 — 契約不適合責任リスクと、契約前にリスクを契約書へ明記する対応を継続している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2024-fy)
- 2026-06-12 対処 「さらに、水回り・給湯器・換気扇・エアコン・建具類などの設備についても上限額内で最長３年間保証し、マイホーム購入後も安心してお住まいいただけます。」 — 契約不適合責任に加え、住宅設備についても最長3年間の保証を示し、販売後の対応を具体化している。 (https://komori.app/company/2991/disclosure/20260612569278)