# 経常利益・取引件数・賃貸管理戸数による経営管理｜ランドネット（2991）の変遷

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## 経過

- FY2021 初出 「金融コストが加味されている利益指標である経常利益を経営上の目標達成状況を判断するための客観的な指標として位置付けております。また、セグメント別では取引規模の拡大が当面の経営課題と位置付けており、不動産売買事業においては取引件数を、不動産賃貸管理事業においては賃貸管理戸数を重要な経営管理指標と位置付けております。」 — 経常利益、取引件数、賃貸管理戸数を経営上の指標としている。 (https://komori.app/company/2991/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「買取販売及び買取リフォーム販売件数は877件、仲介件数は330件となりました。」 — 従来の取引件数・賃貸管理戸数等の指標に基づく事業管理が継続され、四半期実績が開示されている。 (https://komori.app/company/2991/filing/2021-q1)
- FY2022-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間の「買取販売」及び「買取リフォーム販売」件数は2,900件、「仲介」件数は939件となりました。」 — 取引件数等を用いた事業管理が継続され、第3四半期累計の取引実績が開示されている。 (https://komori.app/company/2991/filing/2022-q1)
- FY2022 再掲 「不動産売買事業においては取引件数を、不動産賃貸管理事業においては賃貸管理戸数を重要な経営管理指標と位置付けております。」 — 経常利益、取引件数、賃貸管理戸数を経営上の指標とする管理方針が継続している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「不動産賃貸管理事業では、賃貸管理戸数を重要な経営管理指標として、その戸数を月次で管理しながら、通期予算の達成に向けた管理物件の受託と解約防止に向けたサービス活動を実施しております。」 — 賃貸管理戸数を重要指標として月次管理し、受託拡大と解約防止を進める管理方針を継続している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2022-q2)
- FY2023-Q2 再掲 「不動産売買事業の当第２四半期連結累計期間における実績は、「買取販売及び買取リフォーム販売」件数が合計2,266件、「仲介」件数が594件となりました。」 — 取引件数を用いた事業実績の管理・開示が継続している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2022-q3)
- FY2023 再掲 「不動産売買事業においては取引件数を、不動産賃貸管理事業においては賃貸管理戸数を重要な経営管理指標と位置付けております。」 — 経常利益、取引件数、賃貸管理戸数を経営上の指標とする管理方針を継続している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「不動産賃貸管理事業では、賃貸管理戸数を重要な経営管理指標として、その戸数を月次で管理しながら、通期予算の達成に向けた管理物件の受託と解約防止に向けたサービス活動を実施しております。」 — 賃貸管理戸数を重要指標として月次管理し、受託拡大と解約防止を進める方針を継続している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2023-q2)
- FY2024 再掲 「当社グループは、不動産の買取資金を主に借入金により調達していることを鑑み、金融コストが加味されている利益指標である経常利益を経営上の目標達成状況を判断するための客観的な指標として位置付けております。また、セグメント別では取引規模の拡大が当面の経営課題と位置付けており、不動産売買事業においては取引件数を、不動産賃貸管理事業においては賃貸管理戸数を重要な経営管理指標と位置付けております。」 — 経常利益、取引件数、賃貸管理戸数を経営管理指標とする方針を継続している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「不動産売買事業においては取引件数を、不動産賃貸管理事業においては賃貸管理戸数を重要な経営管理指標と位置付けております。」 — 経常利益、取引件数、賃貸管理戸数を経営管理指標とする方針を継続している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2024-fy)
- 2026-03-16 実績引用 「当社の不動産売買事業および不動産賃貸管理事業における主要な指標について、よりタイムリーに把握頂けるよう月次ベースでの業績をお知らせいたします。」 — 主要指標を月次で開示する取組みを示した。2026年2月の取引件数は588件、管理戸数は9,907戸となった。 (https://komori.app/company/2991/disclosure/20260316582494)
- 2026-05-18 実績引用 「当社の不動産売買事業および不動産賃貸管理事業における主要な指標について、よりタイムリーに把握頂けるよう月次ベースでの業績をお知らせいたします。」 — 主要な経営管理指標について、月次開示による速報値を提示した。 (https://komori.app/company/2991/disclosure/20260518539647)
- 2026-06-15 再掲 「当社の不動産売買事業および不動産賃貸管理事業における主要な指標について、よりタイムリーに把握頂けるよう月次ベースでの業績をお知らせいたします。」 — 不動産売買事業の取引件数と賃貸管理事業の管理戸数・入居率を月次で開示し、主要指標による経営管理を継続している。 (https://komori.app/company/2991/disclosure/20260615570641)
- 2026-09-11 引き上げ 「また、取引件数は、重要な経営管理指標と位置付けており、2027年７月期は、「買取販売及び買取リフォーム販売」7,032件（当連結会計年度比16.2％増）、「仲介」1,466件（同5.5％増）をそれぞれ件数目標としております。」 — 取引件数について、2027年7月期の具体的な増加目標を新たに示した。 (https://komori.app/company/2991/disclosure/20260911534965)
- 2026-09-11 前進 「2027年7月期末の賃貸管理戸数は11,975戸（前期末比+1,444戸）を計画」 — 賃貸管理戸数について、2027年7月期末の具体的な計画値を示した。 (https://komori.app/company/2991/disclosure/20260911534975)
- 2026-09-25 達成 「また、当社の賃貸管理戸数は 10,645 戸（2026 年８月 31 日時点）に達し、管理委託継続率も４年連続で 99％超（2026 年９月１日時点）と高い水準を維持しております。」 — 賃貸管理戸数が10,000戸を突破し、管理委託継続率も4年連続で99％超となった実績を示した。 (https://komori.app/company/2991/disclosure/20260925540198)
- FY2026 再掲 「当社グループは、不動産の買取資金を主に借入金により調達していることを鑑み、金融コストが加味されている利益指標である経常利益を経営上の目標達成状況を判断するための客観的な指標として位置付けております。」 — 経常利益、取引件数、賃貸管理戸数を経営管理指標とする方針を継続している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2025-fy)