# 有利子負債への依存｜ランドネット（2991）の変遷

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## 経過

- FY2021 初出 「なお、当連結会計年度末の有利子負債依存度は31.8％になります。」 — 中古不動産の買取資金を主に金融機関借入で調達しており、金利上昇や借入困難化の可能性を挙げている。 (https://komori.app/company/2991/filing/2020-fy)
- FY2022-Q3 悪化 「主な要因は、短期借入金の増加1,705百万円、預り保証金の増加120百万円、未払法人税等の減少178百万円によるものであります。」 — 短期借入金が1,705百万円増加し、固定負債では長期借入金も338百万円増加しており、有利子負債エクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2022-q1)
- FY2022 悪化 「なお、当連結会計年度末の有利子負債依存度は38.6％になります。」 — 有利子負債依存度が前年度の31.8％から38.6％へ上昇し、短期借入金・長期借入金も増加した。 (https://komori.app/company/2991/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 悪化 「主な要因は、販売用不動産の増加1,378百万円、前渡金の増加78百万円、現金及び預金の減少1,413百万円によるものであります。」 — 販売用不動産の取得等に伴い、短期借入金が801百万円増加した。長期借入金は262百万円減少したが、短期借入金を中心に有利子負債エクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2022-q2)
- FY2023-Q2 悪化 「主な要因は、短期借入金の増加189百万円、一年内返済予定の長期借入金の増加98百万円、預り金の増加63百万円、買掛金の増加60百万円、預り保証金の増加58百万円、未払金の減少137百万円によるものであります。」 — 短期借入金が前連結会計年度末から189百万円増加し、1年内返済予定の長期借入金も98百万円増加した。有利子負債エクスポージャーの増加が続いている。 (https://komori.app/company/2991/filing/2022-q3)
- FY2023-Q3 悪化 「主な要因は、販売用不動産の仕入を目的とした資金調達に伴う短期借入金の増加2,186百万円であります。

主な要因は、賃貸用不動産の取得を目的とした資金調達による長期借入金の増加616百万円であります。」 — 販売用不動産の仕入れに伴う短期借入金が2,186百万円、賃貸用不動産の取得に伴う長期借入金が616百万円増加し、有利子負債エクスポージャーが拡大した。 (https://komori.app/company/2991/filing/2023-q1)
- FY2023 悪化 「なお、当連結会計年度末の有利子負債依存度は45.7％になります。」 — 有利子負債依存度が前年度の38.6％から45.7％へ上昇した。販売用不動産仕入れに伴う短期借入金は2,252百万円、賃貸用不動産取得に伴う長期借入金は752百万円増加している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 悪化 「主な要因は、販売用不動産の仕入を目的とした資金調達による短期借入金の増加2,259百万円」 — 販売用不動産の仕入れに伴い短期借入金が2,259百万円、長期借入金も448百万円増加し、有利子負債エクスポージャーが拡大した。 (https://komori.app/company/2991/filing/2023-q2)
- FY2024-Q2 悪化 「主な要因は、販売用不動産の仕入を目的とした資金調達による短期借入金の増加1,541百万円、１年内返済予定の長期借入金の増加360百万円によるものであります。主な要因は、賃貸用不動産の取得等を目的とした資金調達による長期借入金の増加731百万円によるものであります。」 — 販売用不動産の仕入れに伴う短期借入金が1,541百万円、1年内返済予定の長期借入金が360百万円、賃貸用不動産の取得等に伴う長期借入金が731百万円増加し、有利子負債エクスポージャーが拡大した。 (https://komori.app/company/2991/filing/2023-q3)
- FY2024-Q3 悪化 「主な要因は、販売用不動産の仕入を目的とした資金調達に伴う短期借入金の増加2,234百万円、１年内返済予定の長期借入金の増加677百万円によるものであります。主な要因は、賃貸用不動産の取得を目的とした資金調達による長期借入金の増加363百万円であります。」 — 販売用不動産の仕入れに伴う短期借入金と1年内返済予定の長期借入金、賃貸用不動産取得に伴う長期借入金が増加し、有利子負債エクスポージャーがさらに拡大した。 (https://komori.app/company/2991/filing/2024-q1)
- FY2024 悪化 「なお、当連結会計年度末の有利子負債依存度は48.0％になります。」 — 有利子負債依存度が前年度の45.7％から48.0％へ上昇した。短期借入金、1年内返済予定の長期借入金、長期借入金も販売用・賃貸用不動産の取得に伴い増加している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 悪化 「主な要因は、販売用不動産の仕入を目的とした資金調達による短期借入金の増加1,800百万円、１年内返済予定の長期借入金の増加543百万円によるものであります。」 — 販売用不動産の仕入れに伴い短期借入金が18億円、1年内返済予定の長期借入金が5.43億円増加した。長期借入金も7.68億円増加し、有利子負債エクスポージャーが拡大している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2024-h1)
- FY2025 悪化 「なお、当連結会計年度末の有利子負債依存度は51.1％になります。」 — 有利子負債依存度が前年度の48.0％から51.1％へ上昇した。販売用・賃貸用不動産の取得に伴い借入金も増加している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 悪化 「主な要因は、販売用不動産の仕入を目的とした資金調達による短期借入金の増加4,669百万円及び１年内返済予定の長期借入金の増加229百万円によるものであります。」 — 販売用不動産の仕入れに伴い短期借入金が46.69億円、1年内返済予定の長期借入金が2.29億円増加した。長期借入金は返済等により19.53億円減少したが、借入依存エクスポージャーは拡大している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2025-h1)
- 2026-06-12 悪化 「主な要因は、販売用不動産の仕入を目的とした資金調達に伴う短期借入金の増加6,006百万円及び１年内返済予定の長期借入金の増加291百万円によるものであります。」 — 販売用不動産の仕入れに伴う短期借入金等の増加を開示し、借入依存エクスポージャーの拡大を示した。 (https://komori.app/company/2991/disclosure/20260612569444)
- 2026-06-12 悪化 「（短期借入金） 15,421
（長期借入金） 5,178」 — 第3四半期の貸借対照表で、短期借入金15,421百万円、長期借入金5,178百万円を示し、前四半期から借入残高が増加した。 (https://komori.app/company/2991/disclosure/20260612569460)
- 2026-09-04 悪化 「翌期以降の販売原資となる販売用不動産の仕入を積極的に進めたことに伴い、支払利息等の営業外費用が想定を上回りました。」 — 販売用不動産の積極的な仕入れに伴い、支払利息等の営業外費用が想定を上回った。 (https://komori.app/company/2991/disclosure/20260904531722)
- 2026-09-11 悪化 「主な要因は、販売用不動産の仕入を目的とした資金調達による短期借入金の増加5,374百万円、１年内返済予定の長期借入金の増加48百万円であります。」 — 販売用不動産の仕入れに伴い短期借入金等が増加し、借入エクスポージャーの拡大を示した。 (https://komori.app/company/2991/disclosure/20260911534965)
- 2026-09-30 悪化 「当連結会計年度末現在において、大手金融機関を含む各金融機関から当座貸越枠約定に基づく総額99億円の資金調達枠を確保しております。」 — 資金調達枠の拡大を示す一方、販売用不動産の取得資金調達に伴う借入金・支払利息の増加も開示している。 (https://komori.app/company/2991/disclosure/20260929542225)
- FY2026 悪化 「なお、当連結会計年度末の有利子負債依存度は52.0％になります。」 — 有利子負債依存度が前年度の51.1％から52.0％へ上昇した。販売用不動産の仕入れに伴う短期借入金も53.74億円増加している。 (https://komori.app/company/2991/filing/2025-fy)