# ランドネット（2991） 【家賃値上げ】実現率88％を達成！

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2991/disclosure/20260120535928
種別: その他開示
開示日: 2026-01-20
Komoriの読み（0-100）: 50
企業ページ: https://komori.app/company/2991

## 何が変わったか

管理を受託している物件の賃貸借契約更新時に家賃の値上げを試みた結果、値上げ実現率88％を達成した。併せて、賃貸管理サービスの実績や料金、今後の管理エリア拡大方針を紹介している。

## 会社が挙げた理由

全国的な不動産価格・建築費の高騰により家賃相場が上昇し、家賃値上げを望む不動産オーナーがいるため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 賃貸管理サービス
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 不動産オーナーから賃貸不動産の管理を受託
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: 管理手数料3.3％～（税込）
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2004年（賃貸事業開始、実績）
- 適用分野: 賃貸アパート・マンション、居住用・事務所・店舗の賃貸管理
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋7階
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: 家賃値上げ実現率88％、空室解消まで平均29日、入居率11年連続98％超、都心の築浅物件の入居率99％超、管理委託継続率4年連続99％超
- 利用実績: 管理戸数は間もなく1万戸に到達する見込み
- 業績への影響: 不動産オーナーの収益安定化に貢献するとしているが、当社業績への影響額はnot_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「家賃値上げ実現率 88％を達成したことをお知らせいたします」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「該当する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 時期なし（原文: 「「賃貸借契約更新時において家賃値上げを試みた結果」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「88％を達成したことをお知らせいたします」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「実現率 88％を達成」「管理戸数は間もなく１万戸に到達する見込み」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「「不動産オーナー様」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 採用・導入した側（原文: 「「管理受託する物件」「不動産オーナー様」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の所在地・資本金等の記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「不動産オーナー様」とのみ記載」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 効果の実測値（原文: 「「家賃値上げ実現率 88％」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「当社は…実現率 88％を達成」「集計にて、入居率は11年連続で98％超」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値のみ（原文: 「「実現率 88％」「平均29日」「管理手数料3.3％～」」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「賃貸不動産の管理を受託」「賃貸管理サービスを提供」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「「2004年に賃貸事業を開始して以来」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社は…賃貸管理サービスを提供してまいります」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「株式会社ランドネット」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「募集期間の全国平均が４～５カ月というデータもあるなか」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「「首都圏を中心に全国各地で」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 件数のみ（原文: 「「管理戸数は間もなく１万戸に到達する見込み」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「募集期間の全国平均が４～５カ月というデータもあるなか、当社は…平均29日で空室を解消」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: なし（原文: 「該当する識別子の記載なし」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」「報道関係者各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「３つの強み」「満室経営に向けた賃貸管理を実現」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「管理戸数は間もなく１万戸に到達する見込み」」）