# ランドネット（2991） 不動産クラファンLSEED（エルシード）#13、5月8日（木）より募集開始！

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2991/disclosure/20250501528927
種別: その他開示
開示日: 2025-05-01
Komoriの読み（0-100）: 45
企業ページ: https://komori.app/company/2991

## 何が変わったか

不動産投資クラウドファンディング「LSEED#13」の募集を2025年5月8日から開始する。募集金額は3,933万円で、2025年6月1日から6か月間運用し、12月1日に分配・払い戻しを行う予定。

## 会社が挙げた理由

「人生100年時代」を見据え、資産運用の機会を提供するため。また、物件選定から運用・管理まで自社で手掛け、サービス向上を図るとしている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 不動産投資クラウドファンディング LSEED（エルシード）#13
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: not_disclosed
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: 最低出資金10,000円、最高出資金5,000,000円
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2025年5月8日より募集開始（予定）／運用は2025年6月1日開始予定
- 適用分野: 不動産投資・資産運用
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: 分配および払い戻しまでの期間を運用期間終了後1日に短縮（LSEED#13は2025年12月1日）
- 利用実績: LSEED#12に4,749万円の応募、募集金額に対して126.7%（2025年4月募集）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「5月8日（木）より募集開始」「2025年6月1日から2025年11月30日までの予定」「分配及び払い戻し予定日：2025年12月1日」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし。」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2025年5月8日」「2025年6月1日～2025年11月30日」「2025年12月1日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 繰り返しの今回分（原文: 「「LSEED#13」「直近のファンド（LSEED#12）の募集結果について」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事前の予告（原文: 「発表日「2025年5月1日」、「5月8日（木）より募集開始」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「募集を…開始することをお知らせ」「2025年6月1日から…までの予定」「分配及び払い戻し予定日」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先に関する記載なし。」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先に関する記載なし。」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先に関する記載なし。」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「「当社（劣後出資部分）」との記載はあるが、相手先は示されていない。」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「実名の提供先・導入先に関する記載なし。」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 契約金額（原文: 「「募集金額：39,330,000円」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「ファンド詳細」「募集金額：39,330,000円」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「LSEED#12は、募集金額3,746万円に対し、126.7％の4,749万円のご応募」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「募集金額：39,330,000円」「予定利回り：3.0％（年利）」「募集期間：2025年5月8日…」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「業績や収益への結び付けに関する記載なし。」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし。」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「不動産投資クラウドファンディング『LSEED#13』のファンド募集」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「ファンド名：LSEED#13」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「直近のファンド（LSEED#12）の募集結果について」「LSEED#13」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「ランドネットが物件選定から運用・管理まで手掛ける」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「株式会社ランドネット…不動産投資クラウドファンディング『LSEED#13』」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「不動産流通業界においてトップクラスの取引実績があるランドネット」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 記載なし（原文: 「対象地域に関する記載なし。」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 件数のみ（原文: 「「4,749万円のご応募をいただきました」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合・従来手法に関する記載なし。」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ファンド名：LSEED#13」「募集ページ：https://lseed.landnet.co.jp/fund/…」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」「報道関係者各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「資産運用の“種”をまく」「トップクラスの取引実績」「リスクが低く安定しております」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「予定利回り：3.0％」「分配及び払い戻し予定日」「当選者の中で辞退が発生した場合」「予告なく終了する場合がございます」」）