# ランドネット（2991） 2024年10月度　月次業績速報

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2991/disclosure/20241111517658
種別: 月次
開示日: 2024-11-11
Komoriの読み（0-100）: 30
企業ページ: https://komori.app/company/2991

## 何が変わったか

2024年10月の不動産売買事業は、取引件数626件、業績76億円で、業績は前年同月比21％増となった。賃貸管理事業では、月末の管理戸数が8,724戸、入居率が98.97％だった。

## 会社が挙げた理由

不動産売買事業の業績について、増加理由は記載されていない。賃貸管理事業については、適正な賃料設定と仲介業者のネットワークを活用していること、10年連続で98％以上の入居率を維持していることが説明されている。

## 開示の要点

- 対象月: 2024年10月度
- 対象事業年度: not_disclosed
- 集計範囲: 当社の不動産売買事業および不動産賃貸管理事業
- 当月売上高: {"value":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 当月売上高前年同月比: 21
- 全店売上高前年同月比: not_disclosed
- 既存店売上高前年同月比: not_disclosed
- 客数前年同月比: not_disclosed
- 客単価前年同月比: not_disclosed
- 期初来累計売上高: {"value":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 期初来累計前年同期比: not_disclosed
- 内訳別前年比: [object Object]
- 内訳別売上高: [object Object]
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 期末店舗数: not_disclosed
- 当月出店数: not_disclosed
- 当月退店数: not_disclosed
- 月次コメント: 不動産売買事業では、2024年10月の取引件数は626件、業績は76億円で前年同月比21％増。あんしん保証サービスの2020年8月から2024年10月までの累計保証件数は556件。賃貸管理事業では、2024年10月末の管理戸数は8,724戸、入居率は98.97％。
- 変動要因: not_disclosed
- 翌月以降の施策: not_disclosed
- 前年同期の月次推移: not_disclosed
- 次回開示予定: not_disclosed

## 評価の根拠

- 当月の主要指標（多くは売上高）の前年同月比は、どの水準にあたるか。: 前年比105〜115%（原文: 「「業績は 76 億円(前年同月で +21％)」」）
- 当月の前年比は、期初来累計の前年比と比べて上か下か。: 累計の記載なし（原文: 「期初来累計の売上高・前年同期比の記載はない。」）
- 「○か月連続」「過去最高」など、記録への言及があるか。: あり（原文: 「「10 年連続で 98％以上の入居率を維持しております」」）
- 既存店の前年比と全店の前年比の関係はどれか。: 既存店の概念がない（原文: 「資料の指標は「取引件数」「累計保証件数」「管理戸数」「入居率」である。」）
- 売上の動きは、客数（数量）と客単価のどちらによるものか。: 記載なし（原文: 「「2024 年 10 月の取引件数は 626 件」と記載されているが、客数・客単価の比較はない。」）
- 内訳項目の前年比のばらつきはどの程度か。: 内訳の記載なし（原文: 「前年比の記載は「業績は76億円（前年同月で+21％）」のみ。」）
- 数値は実額と前年比のどちらで示されているか。: 金額と前年比の両方（原文: 「「業績は 76 億円(前年同月で +21％)」」）
- 内訳の切り口はいくつあるか。: 1軸（原文: 「見出しに「不動産売買事業」「不動産賃貸管理事業」がある。」）
- 売上以外の指標はいくつ示されているか。: 複数（原文: 「「取引件数は626件」「累計保証件数は556件」「管理戸数は8,724戸」「入居率は98.97％」」）
- この数値の集計範囲はどれか。: 記載なし（原文: 「「当社の不動産売買事業」「当社の賃貸管理」とあるが、連結・単体の明記はない。」）
- 前年同期の月次推移が併載されているか。: なし（原文: 「前年同月比21％の記載はあるが、前年の各月の数値一覧はない。」）
- 複数の子会社・ブランド・業態それぞれについて数値が示されているか。: なし（原文: 「子会社・ブランド別の数値の記載はない。」）
- 次回の開示予定日、または毎月の開示時期のルールが明記されているか。: なし（原文: 「次回開示予定に関する記載はない。」）
- 数値に対する説明の文章はどの程度あるか。: 要因を分解した説明（原文: 「保証サービスの対象・期間・修繕費負担や、「築30年以上が80％」などの説明がある。」）
- 当月の変動の理由として挙げられているのはどれか。: 記載なし（原文: 「前年同月比21％増の数値はあるが、その要因説明はない。」）
- 翌月以降の施策や見通しに触れているか。: なし（原文: 「翌月以降の販促・出店・新サービス等の予定はない。」）
- 前年を下回った項目について、その理由が書かれているか（下回った項目がなければ「なし」）。: なし（原文: 「記載された前年比は「+21％」のみで、前年割れ項目はない。」）
- 当月の店舗数・拠点数はどう動いたか。: 記載なし（原文: 「店舗数・拠点数の記載はない。」）
- 稼働率、在籍数、会員数、契約数など、供給側・ストック側の指標が示されているか。: あり（原文: 「「管理戸数は8,724戸」「入居率は98.97％」」）
- 新規出店・新拠点・新サービスが、名称や場所まで特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「新規拠点や新サービスの開設に関する記載はない。」）