# ランドネット（2991） 不動産クラファンLSEED（エルシード）#6、9月3日（火）より募集開始！

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2991/disclosure/20240902579559
種別: その他開示
開示日: 2024-09-02
Komoriの読み（0-100）: 48
企業ページ: https://komori.app/company/2991

## 何が変わったか

ランドネットが不動産投資クラウドファンディング「LSEED#6」の募集を2024年9月3日から開始する。今回は先着方式から抽選方式に変更され、募集額は1,800万円、運用期間は3か月の予定。

## 会社が挙げた理由

「人生100年時代」を見据え、資産運用の機会を提供するため。また、ランドネットが物件選定から運用・管理まで手掛けるため、リスクが低く安定していると説明している。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 不動産投資クラウドファンディング LSEED（エルシード）#6
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: ランドネットが物件選定、運用・管理を手掛ける
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: 最低出資金10,000円、最高出資金2,000,000円
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2024年9月3日（火）より募集開始（予定運用期間：2024年10月1日～2024年12月31日）
- 適用分野: 不動産投資・資産運用
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: 予定利回り3.0％（年利）
- 利用実績: LSEED#5は募集金額1,021万円に対し、2,114万円の応募（応募率207.1％）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「9月3日（火）より募集開始」「運用期間は3か月で、2024年10月1日から2024年12月31日までの予定」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「本文に契約締結・取締役会決議の記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2024年9月3日（火）11：00～」「2024年10月1日～2024年12月31日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「直近のファンド（LSEED＃5）の募集結果について」「LSEED＃6」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事前の予告（原文: 「発表日「2024年9月2日」、募集期間「2024年9月3日（火）11：00～」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「募集を…開始することをお知らせ」「予定利回り」「までの予定」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先に該当する記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先に該当する記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「「【会社概要】」は「株式会社ランドネット」の概要」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「関連当事者に関する記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「提供先等の記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 契約金額（原文: 「「募集金額：18,000,000円」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「「予定利回り：3.0％（年利）」「…までの予定」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「LSEED#5は…2,114万円のご応募をいただきました」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「募集金額：18,000,000円」「予定利回り：3.0％」「2024年9月3日～9月17日」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「将来収益への言及なし」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「ファンド募集」「募集金額：18,000,000円」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「不動産投資クラウドファンディング LSEED#6」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「これまでは募集方式が先着でしたが、今回は抽選」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「ランドネットが物件選定から運用・管理まで手掛ける」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「株式会社ランドネット…LSEED#6のファンド募集」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「不動産流通業界においてトップクラスの取引実績」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 記載なし（原文: 「対象地域の記載なし」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 件数のみ（原文: 「「募集金額1,021万円に対し、207.1％の2,114万円のご応募」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「これまでは募集方式が先着でしたが、今回は抽選」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「LSEED（エルシード）#6」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」「報道関係者各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「未来に向けて資産運用の“種”をまく」「リスクが低く安定しております」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「までの予定」「このキャンペーンは予告なく終了する場合がございます」」）