# ランドネット（2991） 2024年７月度　月次業績速報

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2991/disclosure/20240819573550
種別: 月次
開示日: 2024-08-19
Komoriの読み（0-100）: 40
企業ページ: https://komori.app/company/2991

## 何が変わったか

2024年7月の不動産売買事業は、取引件数683件、業績86億円となり、業績は前年同月比62％増となった。賃貸管理事業では、月末の管理戸数が8,430戸、入居率が98.91％だった。

## 会社が挙げた理由

会社は、賃貸管理事業について、適正な賃料設定と仲介業者のネットワークを活用していることを説明している。不動産売買事業の前年同月比増加の理由は記載していない。なお、数値は速報値であり、今後修正される可能性があるとしている。

## 開示の要点

- 対象月: 2024年7月度
- 対象事業年度: not_disclosed
- 集計範囲: 単体
- 当月売上高: {"value":86,"unit":"億円"}
- 当月売上高前年同月比: 162
- 全店売上高前年同月比: not_disclosed
- 既存店売上高前年同月比: not_disclosed
- 客数前年同月比: not_disclosed
- 客単価前年同月比: not_disclosed
- 期初来累計売上高: not_disclosed
- 期初来累計前年同期比: not_disclosed
- 内訳別前年比: not_disclosed
- 内訳別売上高: not_disclosed
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 期末店舗数: not_disclosed
- 当月出店数: not_disclosed
- 当月退店数: not_disclosed
- 月次コメント: 不動産売買事業では2024年7月の取引件数と業績を開示。賃貸管理事業では2024年7月末の管理戸数と入居率を開示。入居率は10年連続で98％以上を維持している。
- 変動要因: 適正な賃料設定、仲介業者のネットワーク
- 翌月以降の施策: not_disclosed
- 前年同期の月次推移: not_disclosed
- 次回開示予定: not_disclosed

## 評価の根拠

- 当月の主要指標（多くは売上高）の前年同月比は、どの水準にあたるか。: 前年比115%以上（原文: 「業績は86億円(前年同月で+62％)となりました。」）
- 「○か月連続」「過去最高」など、記録への言及があるか。: あり（原文: 「10年連続で98％以上の入居率を維持しております。」）
- 既存店の前年比と全店の前年比の関係はどれか。: 既存店の概念がない（原文: 「当社の不動産売買事業および不動産賃貸管理事業における主要な指標について、月次ベースでの業績をお知らせいたします。」）
- 数値は実額と前年比のどちらで示されているか。: 金額と前年比の両方（原文: 「業績は86億円(前年同月で+62％)となりました。」）
- 内訳の切り口はいくつあるか。: 1軸（原文: 「１．不動産売買事業 月次取引件数および業績、３．不動産賃貸管理事業 管理戸数・入居率」）
- 売上以外の指標はいくつ示されているか。: 複数（原文: 「取引件数は683件、累計保証件数は528件、管理戸数は8,430戸、入居率は98.91％と記載されている。」）
- この数値の集計範囲はどれか。: 個別のみ（原文: 「当社の不動産売買事業および不動産賃貸管理事業における主要な指標」）
- 前年同期の月次推移が併載されているか。: なし（原文: 「業績は86億円(前年同月で+62％)となりました。前年の各月の推移表は記載されていない。」）
- 複数の子会社・ブランド・業態それぞれについて数値が示されているか。: なし（原文: 「不動産売買事業および不動産賃貸管理事業」）
- 次回の開示予定日、または毎月の開示時期のルールが明記されているか。: なし（原文: 「次回開示予定に関する記載はない。」）
- 数値に対する説明の文章はどの程度あるか。: 要因を分解した説明（原文: 「適正な賃料設定と仲介業者のネットワークを活かし、10年連続で98％以上の入居率を維持しております。」）
- 当月の変動の理由として挙げられているのはどれか。: 記載なし（原文: 「業績は86億円(前年同月で+62％)となりました。増加理由の記載はない。」）
- 翌月以降の施策や見通しに触れているか。: なし（原文: 「翌月以降の施策・見通しに関する記載はない。」）
- 当月の店舗数・拠点数はどう動いたか。: 記載なし（原文: 「店舗数・拠点数に関する記載はない。」）
- 稼働率、在籍数、会員数、契約数など、供給側・ストック側の指標が示されているか。: あり（原文: 「2024年７月末時点の「管理戸数」は8,430戸、「入居率」は98.91％」）
- 新規出店・新拠点・新サービスが、名称や場所まで特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「新規出店・新拠点・新サービスの名称または場所の記載はない。」）