# ランドネット（2991） 不動産クラウドファンディングLSEED＃4、7月9日（火）より募集開始！紹介キャンペーンも行います！

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2991/disclosure/20240630541686
種別: その他開示
開示日: 2024-07-01
Komoriの読み（0-100）: 53
企業ページ: https://komori.app/company/2991

## 何が変わったか

不動産投資型クラウドファンディング「LSEED#4」の募集を7月9日から始める。あわせて、紹介された人の出資額が累計10万円以上の場合、紹介者と紹介された人にそれぞれ5,000円分のAmazonギフトカードを贈るキャンペーンを7月1日から実施する。

## 会社が挙げた理由

「人生100年時代」を見据え、最新テクノロジーと独自データベースを活用して不動産を流通・再生・運用する企業理念のもと、資産運用の機会を提供するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 不動産クラウドファンディング LSEED#4、LSEED紹介キャンペーン
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 当社がLSEED#4の物件選定、運用・管理を手掛け、ファンドを募集する。キャンペーンでは紹介者と紹介された人を対象とする。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: 最低出資金10,000円、最高出資金2,000,000円。予定利回り5.0％（年利）。
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: LSEED#4の募集開始は2024年7月9日（予定）、運用期間は2024年8月1日から2024年10月31日まで（予定）。紹介キャンペーンは2024年7月1日開始。
- 適用分野: 不動産投資・資産運用
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋7階
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: 紹介された人の累計出資額が10万円以上の場合、紹介者・紹介された人それぞれに5,000円分のAmazonギフトカードを提供
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「7月9日（火）より募集開始」「運用期間は3か月（2024年8月1日から2024年10月31日まで）を予定」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「「ファンド募集を7月9日（火）より開始すること」「紹介キャンペーンを7月1日から行うこと」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2024年7月9日」「2024年8月1日～2024年10月31日」「7月1日から」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事前の予告（原文: 「「7月9日（火）より募集開始」「運用期間…を予定」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「予定」「応募状況によっては募集が早期終了する場合があります」「予告なく終了する場合がございます」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「本文に提携先・導入先・受注先の記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「本文に相手先の記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「提供先・導入先・受注先の記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 契約金額（原文: 「「募集金額：9,610,000円」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「「運用期間：3か月…」「予定利回り：5.0％（年利）」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「【ファンド詳細】募集金額：9,610,000円」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「募集金額：9,610,000円」「予定利回り：5.0％（年利）」「2024年8月1日～2024年10月31日」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「業績・収益への将来寄与に関する記載なし」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「ファンド募集を7月9日（火）より開始」「募集金額：9,610,000円」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「ファンド名：LSEED＃4」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「ランドネットが物件選定から運用・管理まで手掛ける」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「不動産流通業界においてトップクラスの取引実績があるランドネット」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用実績に関する記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「不動産流通業界においてトップクラスの取引実績」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ファンド名：LSEED＃4」「募集ページ：URL」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」「報道関係者各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「未来に向けて資産運用の“種”をまく」「リスクが低く安定しており」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「応募状況によっては募集が早期終了する場合があります」「予告なく終了する場合がございます」」）