# ランドネット（2991） 不動産クラファンLSEED（エルシード）#3、6月18日（火）より募集開始！

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2991/disclosure/20240603518432
種別: その他開示
開示日: 2024-06-03
Komoriの読み（0-100）: 46
企業ページ: https://komori.app/company/2991

## 何が変わったか

ランドネットが不動産投資クラウドファンディング「LSEED#3」の募集を、2024年6月18日から開始すると発表した。募集金額は1,413万円で、2024年7月から3か月間運用する予定。

## 会社が挙げた理由

「人生100年時代」を見据え、最新のテクノロジーと独自データベースを活用して不動産を運用する取り組みの一環としている。また、ランドネットが物件選定から運用・管理まで手掛けるため、リスクが低く安定していると説明している。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 不動産投資クラウドファンディング LSEED#3
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: ランドネットが物件選定から運用・管理まで手掛け、劣後出資部分として10.00％を出資する。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: 最低出資金10,000円、最高出資金5,000,000円
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2024年6月18日（火）11:00から募集開始（予定）
- 適用分野: 不動産投資、不動産運用
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: 予定利回り6.0％（年利）、優先劣後割合は投資家90.00％・当社10.00％
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「6月18日（火）より募集開始」「運用期間は3か月で、2024年7月1日から2024年9月30日までの予定」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2024年6月18日（火）11：00～」「2024年7月1日～2024年9月30日」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事前の予告（原文: 「発表日「2024年6月3日」「6月18日（火）より募集開始」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「募集を…開始することをお知らせ」「予定です」「応募状況によっては募集が早期終了する場合があります」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先に該当する記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先に該当する記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先に該当する記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「提供先等の記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 契約金額（原文: 「「募集金額 ：14,130,000 円」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「「予定利回り：6.0％（年利）」「2024年7月1日～2024年9月30日」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「株式会社ランドネット…お知らせいたします」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「募集金額：14,130,000円」「予定利回り：6.0％」「2024年6月18日」「2024年7月1日～2024年9月30日」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「売上・利益との関係に関する記載なし」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「不動産投資クラウドファンディング『LSEED（エルシード）＃3』のファンド募集」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「ファンド名：LSEED＃3」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「ランドネットが物件選定から運用・管理まで手掛ける」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「株式会社ランドネット…お知らせいたします」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「不動産流通業界においてトップクラスの取引実績があるランドネット」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 記載なし（原文: 「対象地域に関する記載なし」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用実績に関する記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合・従来手法との比較記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ファンド名：LSEED＃3」「募集ページ：https://lseed.landnet.co.jp/fund/…」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」「報道関係者各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「未来に向けて資産運用の“種”をまく」「リスクが低く安定しております」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「予定です」「応募状況によっては募集が早期終了する場合があります」」）