# ランドネット（2991） 2024年４月度　月次業績速報

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2991/disclosure/20240513592218
種別: 月次
開示日: 2024-05-13
Komoriの読み（0-100）: 26
企業ページ: https://komori.app/company/2991

## 何が変わったか

2024年4月の不動産売買事業は、取引件数510件、業績54億円となり、業績は前年同月比4％増でした。賃貸管理事業では、4月末の管理戸数が8,121戸、入居率が99.06％でした。

## 会社が挙げた理由

会社は、売買事業の前年同月比4％増の具体的な理由は説明していません。賃貸管理事業については、適正な賃料設定と仲介業者のネットワークを活用していること、9年連続で98％以上の入居率を維持していることを説明しています。

## 開示の要点

- 対象月: 2024年4月度
- 対象事業年度: not_disclosed
- 集計範囲: not_disclosed
- 当月売上高: {"value":54,"unit":"億円"}
- 当月売上高前年同月比: 4
- 全店売上高前年同月比: not_disclosed
- 既存店売上高前年同月比: not_disclosed
- 客数前年同月比: not_disclosed
- 客単価前年同月比: not_disclosed
- 期初来累計売上高: not_disclosed
- 期初来累計前年同期比: not_disclosed
- 内訳別前年比: not_disclosed
- 内訳別売上高: not_disclosed
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 期末店舗数: not_disclosed
- 当月出店数: not_disclosed
- 当月退店数: not_disclosed
- 月次コメント: 不動産売買事業では2024年4月の取引件数が510件、業績が54億円で前年同月比4％増。賃貸管理事業では2024年4月末の管理戸数が8,121戸、入居率が99.06％。
- 変動要因: not_disclosed
- 翌月以降の施策: not_disclosed
- 前年同期の月次推移: not_disclosed
- 次回開示予定: not_disclosed

## 評価の根拠

- 当月の主要指標（多くは売上高）の前年同月比は、どの水準にあたるか。: 前年比98〜105%（原文: 「業績は54億円(前年同月で+４％)となりました。」）
- 当月の前年同月比は、この資料に載っている直近数か月の水準と比べてどこにあるか。: 推移が載っていない（原文: 「本文には2024年4月の業績と前年同月比のみが記載されている。」）
- 当月の前年比は、期初来累計の前年比と比べて上か下か。: 累計の記載なし（原文: 「期初来累計に関する記載はない。」）
- 当月の主要指標は、この資料に示された期間の中でどの位置にあるか。: 判定できる推移がない（原文: 「2024年4月の業績のみが記載されている。」）
- 「○か月連続」「過去最高」など、記録への言及があるか。: あり（原文: 「９年連続で98％以上の入居率を維持しております。」）
- 既存店の前年比と全店の前年比の関係はどれか。: 既存店の概念がない（原文: 「不動産売買事業および不動産賃貸管理事業における主要な指標を開示している。」）
- 売上の動きは、客数（数量）と客単価のどちらによるものか。: 記載なし（原文: 「取引件数は記載されているが、客単価の記載はない。」）
- 部門・地域・ブランド別の前年比は、同じ向きか分かれているか。: 内訳の記載なし（原文: 「前年同月比が示されているのは不動産売買事業の業績全体である。」）
- 内訳項目の前年比のばらつきはどの程度か。: 内訳の記載なし（原文: 「内訳別の前年同月比の記載はない。」）
- 最も弱い部門・地域・指標が特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「不動産売買事業の業績は前年同月比4％増と記載されている。」）
- 数値は実額と前年比のどちらで示されているか。: 金額と前年比の両方（原文: 「業績は54億円(前年同月で+４％)となりました。」）
- 内訳の切り口はいくつあるか。: 1軸（原文: 「１．不動産売買事業、３．不動産賃貸管理事業。」）
- 売上以外の指標はいくつ示されているか。: 複数（原文: 「取引件数は510件、累計保証件数は497件、管理戸数は8,121戸、入居率は99.06％。」）
- 前年同期の月次推移が併載されているか。: なし（原文: 「前年同期については、2024年4月の前年同月比4％の記載のみである。」）
- 複数の子会社・ブランド・業態それぞれについて数値が示されているか。: なし（原文: 「開示対象は不動産売買事業および不動産賃貸管理事業である。」）
- 次回の開示予定日、または毎月の開示時期のルールが明記されているか。: なし（原文: 「本文に次回開示予定に関する記載はない。」）
- 数値に対する説明の文章はどの程度あるか。: 要因を分解した説明（原文: 「あんしん保証のサービス内容、累計保証件数、築年数別・瑕疵箇所別の割合、管理戸数・入居率が説明されている。」）
- 翌月以降の施策や見通しに触れているか。: なし（原文: 「翌月以降の施策や見通しに関する記載はない。」）
- 前年を下回った項目について、その理由が書かれているか（下回った項目がなければ「なし」）。: なし（原文: 「不動産売買事業の業績は前年同月比4％増である。」）
- 当月の店舗数・拠点数はどう動いたか。: 記載なし（原文: 「店舗数・拠点数に関する記載はない。」）
- 稼働率、在籍数、会員数、契約数など、供給側・ストック側の指標が示されているか。: あり（原文: 「2024年４月末時点の「管理戸数」は8,121戸、「入居率」は99.06％。」）
- 新規出店・新拠点・新サービスが、名称や場所まで特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「当月の出店・新拠点・新サービスの名称や場所に関する記載はない。」）