# ランドネット（2991） 2024年２月度　月次業績速報

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2991/disclosure/20240311551260
種別: 月次
開示日: 2024-03-11
Komoriの読み（0-100）: 25
企業ページ: https://komori.app/company/2991

## 何が変わったか

2024年2月の不動産売買事業は、取引件数525件、業績60億円で、業績は前年同月比28％増となった。賃貸管理事業では、管理戸数7,893戸、入居率98.95％だった。

## 会社が挙げた理由

会社は月次ベースで業績を知らせる趣旨を説明しているが、売買事業の前年同月比28％増や賃貸管理事業の数値について、具体的な増減要因は記載していない。なお、賃貸管理事業については、適正な賃料設定と仲介業者のネットワークを活用していること、9年連続で98％以上の入居率を維持していることを説明している。

## 開示の要点

- 対象月: 2024年2月度
- 対象事業年度: not_disclosed
- 集計範囲: 当社の不動産売買事業および不動産賃貸管理事業
- 当月売上高: {"value":60,"unit":"億円"}
- 当月売上高前年同月比: 28
- 全店売上高前年同月比: not_disclosed
- 既存店売上高前年同月比: not_disclosed
- 客数前年同月比: not_disclosed
- 客単価前年同月比: not_disclosed
- 期初来累計売上高: not_disclosed
- 期初来累計前年同期比: not_disclosed
- 内訳別前年比: not_disclosed
- 内訳別売上高: not_disclosed
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 期末店舗数: not_disclosed
- 当月出店数: not_disclosed
- 当月退店数: not_disclosed
- 月次コメント: 2024年2月の不動産売買事業の取引件数は525件、業績は60億円で前年同月比28％増。不動産賃貸管理事業では、2024年2月末の管理戸数は7,893戸、入居率は98.95％。あんしん保証サービスの2020年8月から2024年2月までの累計保証件数は467件。
- 変動要因: not_disclosed
- 翌月以降の施策: not_disclosed
- 前年同期の月次推移: not_disclosed
- 次回開示予定: not_disclosed

## 評価の根拠

- 当月の主要指標（多くは売上高）の前年同月比は、どの水準にあたるか。: 前年比105〜115%（原文: 「「業績は 60 億円(前年同月で +28％)」」）
- 当月の前年同月比は、この資料に載っている直近数か月の水準と比べてどこにあるか。: 推移が載っていない（原文: 「本文には2024年2月の実績のみが記載され、直近数か月の月次推移表はない。」）
- 当月の前年比は、期初来累計の前年比と比べて上か下か。: 累計の記載なし（原文: 「「2024年２月の取引件数は 525 件、業績は 60 億円(前年同月で +28％)」との当月実績のみ。」）
- 「○か月連続」「過去最高」など、記録への言及があるか。: あり（原文: 「「９年連続で 98％以上の入居率を維持しております。」」）
- 既存店の前年比と全店の前年比の関係はどれか。: 既存店の概念がない（原文: 「「不動産売買事業 月次取引件数および業績」「不動産賃貸管理事業 管理戸数・入居率」」）
- 売上の動きは、客数（数量）と客単価のどちらによるものか。: 記載なし（原文: 「「取引件数は 525 件」とあるが、客数・客単価の前年比は記載されていない。」）
- 部門・地域・ブランド別の前年比は、同じ向きか分かれているか。: 内訳の記載なし（原文: 「売買事業と賃貸管理事業の指標は示されているが、各内訳の前年比一覧はない。」）
- 内訳項目の前年比のばらつきはどの程度か。: 内訳の記載なし（原文: 「内訳別の前年同月比は記載されていない。」）
- 最も弱い部門・地域・指標が特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「売買事業の業績は「前年同月で +28％」と記載されているが、弱い項目の特定はない。」）
- 数値は実額と前年比のどちらで示されているか。: 金額と前年比の両方（原文: 「「業績は 60 億円(前年同月で +28％)」」）
- 内訳の切り口はいくつあるか。: 1軸（原文: 「「１．不動産売買事業」「３．不動産賃貸管理事業」」）
- 売上以外の指標はいくつ示されているか。: 複数（原文: 「「取引件数は 525 件」「累計保証件数は 467 件」「管理戸数は 7,893 戸」「入居率は 98.95％」」）
- この数値の集計範囲はどれか。: 一部の事業・子会社のみ（原文: 「「当社の不動産売買事業および不動産賃貸管理事業における主要な指標」」）
- 前年同期の月次推移が併載されているか。: なし（原文: 「前年の各月の数値一覧は本文にない。」）
- 複数の子会社・ブランド・業態それぞれについて数値が示されているか。: なし（原文: 「記載されているのは「不動産売買事業」と「不動産賃貸管理事業」。」）
- 次回の開示予定日、または毎月の開示時期のルールが明記されているか。: なし（原文: 「本文末尾は「以上」で、次回開示予定の記載はない。」）
- 数値に対する説明の文章はどの程度あるか。: 一言の説明（原文: 「「2024年２月の取引件数は 525 件、業績は 60 億円(前年同月で +28％)」」）
- 当月の変動の理由として挙げられているのはどれか。: 記載なし（原文: 「前年同月比28％増の記載はあるが、その理由の記載はない。」）
- 翌月以降の施策や見通しに触れているか。: なし（原文: 「翌月以降の販促、出店、新商品等の予定は本文にない。」）
- 前年を下回った項目について、その理由が書かれているか（下回った項目がなければ「なし」）。: なし（原文: 「前年同月比が示されている業績は「+28％」。」）
- 当月の店舗数・拠点数はどう動いたか。: 記載なし（原文: 「店舗数・拠点数の記載はない。」）
- 稼働率、在籍数、会員数、契約数など、供給側・ストック側の指標が示されているか。: あり（原文: 「「管理戸数は 7,893 戸」「入居率は 98.95％」」）
- 新規出店・新拠点・新サービスが、名称や場所まで特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「新規出店・新拠点・新サービスの名称や場所の記載はない。」）