# ランドネット（2991） 2023年11月度 月次業績速報

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2991/disclosure/20231211501360
種別: 月次
開示日: 2023-12-11
Komoriの読み（0-100）: 26
企業ページ: https://komori.app/company/2991

## 何が変わったか

2023年11月の不動産売買事業は、取引件数616件、業績59億円となり、業績は前年同月比20％増加した。賃貸管理では、月末の管理戸数が7,626戸、入居率が98.68％だった。

## 会社が挙げた理由

会社は、月次ベースで業績を知らせる目的を説明しているが、売買事業の前年同月比20％増加の具体的な要因は記載していない。賃貸管理については、適正な賃料設定と仲介業者のネットワークを活用していること、9年連続で98％以上の入居率を維持していることを説明している。

## 開示の要点

- 対象月: 2023年11月度
- 対象事業年度: not_disclosed
- 集計範囲: not_disclosed
- 当月売上高: {"value":5900000000,"unit":"円"}
- 当月売上高前年同月比: 120
- 全店売上高前年同月比: not_disclosed
- 既存店売上高前年同月比: not_disclosed
- 客数前年同月比: not_disclosed
- 客単価前年同月比: not_disclosed
- 期初来累計売上高: not_disclosed
- 期初来累計前年同期比: not_disclosed
- 内訳別前年比: not_disclosed
- 内訳別売上高: not_disclosed
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 期末店舗数: not_disclosed
- 当月出店数: not_disclosed
- 当月退店数: not_disclosed
- 月次コメント: 2023年11月の不動産売買事業の取引件数は616件、業績は59億円で前年同月比20％増加した。賃貸管理事業では、2023年11月末の管理戸数は7,626戸、入居率は98.68％だった。
- 変動要因: not_disclosed
- 翌月以降の施策: not_disclosed
- 前年同期の月次推移: not_disclosed
- 次回開示予定: not_disclosed

## 評価の根拠

- 当月の主要指標（多くは売上高）の前年同月比は、どの水準にあたるか。: 前年比105〜115%（原文: 「業績は59億円(前年同月で+20％)となりました。」）
- 当月の前年同月比は、この資料に載っている直近数か月の水準と比べてどこにあるか。: 推移が載っていない（原文: 「本文には2023年11月の実績と、2020年8月から2023年11月までの保証件数の累計のみが記載されている。」）
- 当月の前年比は、期初来累計の前年比と比べて上か下か。: 累計の記載なし（原文: 「売買事業について記載されているのは2023年11月の取引件数と業績である。」）
- 当月の主要指標は、この資料に示された期間の中でどの位置にあるか。: 判定できる推移がない（原文: 「月次の複数期間の数値一覧は記載されていない。」）
- 「○か月連続」「過去最高」など、記録への言及があるか。: あり（原文: 「９年連続で98％以上の入居率を維持しております。」）
- 既存店の前年比と全店の前年比の関係はどれか。: 既存店の概念がない（原文: 「不動産売買事業および不動産賃貸管理事業における主要な指標について記載されている。」）
- 売上の動きは、客数（数量）と客単価のどちらによるものか。: 記載なし（原文: 「2023年11月の取引件数は616件、業績は59億円と記載されている。」）
- 部門・地域・ブランド別の前年比は、同じ向きか分かれているか。: 内訳の記載なし（原文: 「不動産売買事業と不動産賃貸管理事業の実績は記載されているが、内訳別の前年比は記載されていない。」）
- 内訳項目の前年比のばらつきはどの程度か。: 内訳の記載なし（原文: 「部門・地域・ブランド別の前年比一覧は記載されていない。」）
- 最も弱い部門・地域・指標が特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「弱い部門や指標に関する説明は記載されていない。」）
- 数値は実額と前年比のどちらで示されているか。: 金額と前年比の両方（原文: 「業績は59億円(前年同月で+20％)となりました。」）
- 内訳の切り口はいくつあるか。: 1軸（原文: 「１．不動産売買事業、３．不動産賃貸管理事業と区分されている。」）
- 売上以外の指標はいくつ示されているか。: 複数（原文: 「取引件数は616件、累計保証件数は420件、管理戸数は7,626戸、入居率は98.68％と記載されている。」）
- 前年同期の月次推移が併載されているか。: なし（原文: 「前年同月比は売買事業の11月実績についてのみ記載されている。」）
- 複数の子会社・ブランド・業態それぞれについて数値が示されているか。: なし（原文: 「不動産売買事業および不動産賃貸管理事業の実績が記載されている。」）
- 次回の開示予定日、または毎月の開示時期のルールが明記されているか。: なし（原文: 「本文末尾までに次回開示に関する記載はない。」）
- 数値に対する説明の文章はどの程度あるか。: 要因を分解した説明（原文: 「あんしん保証サービスの対象・期間・負担内容、および適正な賃料設定と仲介業者のネットワークについて説明されている。」）
- 当月の変動の理由として挙げられているのはどれか。: 記載なし（原文: 「業績は前年同月比+20％と記載されているが、その理由の説明はない。」）
- 翌月以降の施策や見通しに触れているか。: なし（原文: 「翌月以降の施策や見通しに関する記載はない。」）
- 前年を下回った項目について、その理由が書かれているか（下回った項目がなければ「なし」）。: なし（原文: 「売買事業の業績は前年同月比+20％と記載されている。」）
- 当月の店舗数・拠点数はどう動いたか。: 記載なし（原文: 「記載されているのは取引件数、保証件数、管理戸数、入居率である。」）
- 稼働率、在籍数、会員数、契約数など、供給側・ストック側の指標が示されているか。: あり（原文: 「2023年11月末時点の管理戸数は7,626戸、入居率は98.68％となっております。」）
- 新規出店・新拠点・新サービスが、名称や場所まで特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「新規出店、新拠点、新サービスの名称・場所に関する記載はない。」）