# ランドネット（2991） 2023年８月度 月次業績速報

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2991/disclosure/20230911552808
種別: 月次
開示日: 2023-09-11
Komoriの読み（0-100）: 15
企業ページ: https://komori.app/company/2991

## 何が変わったか

2023年8月の不動産売買事業は、取引件数479件、業績50億円で、前年同月比19％増となった。賃貸管理事業では、8月末の管理戸数が7,354戸、入居率が98.83％だった。

## 会社が挙げた理由

会社は、数値を速報値として開示しているが、前年同月比19％増となった具体的な要因は説明していない。賃貸管理事業については、適正な賃料設定と仲介業者のネットワークを活用していること、9年連続で98％以上の入居率を維持していることを説明している。

## 開示の要点

- 対象月: 2023年8月度
- 対象事業年度: not_disclosed
- 集計範囲: 当社の不動産売買事業および不動産賃貸管理事業
- 当月売上高: {"value":50,"unit":"億円（不動産売買事業の業績）"}
- 当月売上高前年同月比: 19
- 全店売上高前年同月比: not_disclosed
- 既存店売上高前年同月比: not_disclosed
- 客数前年同月比: not_disclosed
- 客単価前年同月比: not_disclosed
- 期初来累計売上高: not_disclosed
- 期初来累計前年同期比: not_disclosed
- 内訳別前年比: not_disclosed
- 内訳別売上高: not_disclosed
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 期末店舗数: not_disclosed
- 当月出店数: not_disclosed
- 当月退店数: not_disclosed
- 月次コメント: 不動産売買事業の2023年8月の取引件数は479件、業績は50億円で前年同月比19％増。賃貸管理事業では、2023年8月末の管理戸数は7,354戸、入居率は98.83％。
- 変動要因: not_disclosed
- 翌月以降の施策: not_disclosed
- 前年同期の月次推移: not_disclosed
- 次回開示予定: not_disclosed

## 評価の根拠

- 当月の主要指標（多くは売上高）の前年同月比は、どの水準にあたるか。: 前年比105〜115%（原文: 「「業績は 50 億円(前年同月で +19％)」」）
- 当月の前年同月比は、この資料に載っている直近数か月の水準と比べてどこにあるか。: 推移が載っていない（原文: 「本文には2023年8月の数値のみが記載され、直近数か月の推移表はない。」）
- 当月の前年比は、期初来累計の前年比と比べて上か下か。: 累計の記載なし（原文: 「期初来累計に関する記載はない。」）
- 当月の主要指標は、この資料に示された期間の中でどの位置にあるか。: 判定できる推移がない（原文: 「2023年8月の業績のみが記載されている。」）
- 「○か月連続」「過去最高」など、記録への言及があるか。: あり（原文: 「「９年連続で 98％以上の入居率を維持しております」」）
- 既存店の前年比と全店の前年比の関係はどれか。: 既存店の概念がない（原文: 「「不動産売買事業および不動産賃貸管理事業における主要な指標」」）
- 部門・地域・ブランド別の前年比は、同じ向きか分かれているか。: 内訳の記載なし（原文: 「前年同月比が記載されているのは不動産売買事業の業績のみ。」）
- 内訳項目の前年比のばらつきはどの程度か。: 内訳の記載なし（原文: 「内訳別の前年比一覧はない。」）
- 数値は実額と前年比のどちらで示されているか。: 金額と前年比の両方（原文: 「「業績は 50 億円(前年同月で +19％)」」）
- 内訳の切り口はいくつあるか。: 1軸（原文: 「「１．不動産売買事業」「３．不動産賃貸管理事業」」）
- 売上以外の指標はいくつ示されているか。: 複数（原文: 「「取引件数は 479 件」「累計保証件数は 385 件」「管理戸数は 7,354 戸」「入居率は 98.83％」」）
- 数値に対する説明の文章はどの程度あるか。: 要因を分解した説明（原文: 「「築年数や面積、エリアを問わず…修繕費用の一部を当社が負担」「築30年以上が76％」「給排水管が23％」」）
- 稼働率、在籍数、会員数、契約数など、供給側・ストック側の指標が示されているか。: あり（原文: 「「2023年8月末時点の『管理戸数』は7,354戸、『入居率』は98.83％」」）